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[昆明市]昆明長水國際機(jī)場2024年第五批航站樓商鋪?zhàn)赓U（經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓）項(xiàng)目

發(fā)布時(shí)間： 2024-12-06

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱昆明長水國際機(jī)場***第五批***樓商鋪?zhàn)赓U（經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓）項(xiàng)目掛牌公告期自公告之日起10個(gè)工作日。掛牌起止日期以本項(xiàng)目在e交易網(wǎng)站（http***om/）公告顯示的起止時(shí)間為準(zhǔn)。掛牌期滿，如未征集到意向承租方信息發(fā)布終結(jié)。交易方式一、經(jīng)公開征集，產(chǎn)生并確認(rèn)有一個(gè)符合資格條件的意向承租方，采用【協(xié)議】方式確定其為承租方。二、經(jīng)公開征集，產(chǎn)生并確認(rèn)有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上符合資格條件的意向承租方，則采用【網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***承租方。項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目詳情詳見《昆明長水國際機(jī)場***第五批***樓商鋪?zhàn)赓U（經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓）項(xiàng)目明細(xì)表》項(xiàng)目位置 ***市***區(qū)昆明長水國際機(jī)場項(xiàng)目簡介昆明機(jī)場是全球百強(qiáng)機(jī)場之一，是“一***路”建設(shè)前沿和中國面向東南亞、南亞，連接歐亞的國際航空樞紐機(jī)場。隨著全球航空***市場快速恢復(fù)，***昆明機(jī)場T1***樓年度旅客吞吐量4203.4萬人次，恢復(fù)至***的87.4%，***旅客吞吐量在持續(xù)增長。昆明機(jī)場為進(jìn)一步豐富T1***樓商業(yè)品類，本次將對T1***樓部分商鋪進(jìn)行公開招租，共12個(gè)標(biāo)的，誠邀您參與！出租方基本情況出租方名稱 *** 統(tǒng)一社會信用代碼 ***Q 現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人杜老師聯(lián)系電話***踏勘時(shí)間以出租方通知的踏勘時(shí)間為準(zhǔn)。特別提示需參加現(xiàn)場踏勘的意向承租方，須于掛牌截止時(shí)間***《現(xiàn)場踏勘申請表》，以及現(xiàn)場踏勘人員信息及身份證掃描件（每家單位***2人）。參與現(xiàn)場踏勘的人員信息一經(jīng)確認(rèn)，不得更換或增加。出租方承諾出租方提出申請，***（以下稱“云交所”）公開發(fā)布本次資產(chǎn)租賃（經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓）公告信息。出租方按照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：一、本次資產(chǎn)租賃（經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓）是出租方真實(shí)意愿表示，本次資產(chǎn)租賃（經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓）的相關(guān)行為已按照法律法規(guī)以及我方章程和內(nèi)部管理制度的規(guī)定履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)，相關(guān)決策程序及決策文件合法合規(guī)。二、出租方對公告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、完整性、有效性承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并同意云交所予以公告。三、出租方已對云交所的交易規(guī)則有了充分的理解和認(rèn)可，并愿意遵守云交所的交易規(guī)則。四、如果由于出租方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使租賃或經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓權(quán)利無法行使等情形，出租方承擔(dān)全部責(zé)任。出租方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給云交所、意向承租方或承租方造成損失的，出租方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。重大事項(xiàng)披露一、本項(xiàng)目按現(xiàn)狀分標(biāo)的進(jìn)行租賃（經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓）。二、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。三、若意向承租方報(bào)名的標(biāo)的有品牌要求的，須提供品牌的商標(biāo)證明文件（包括但不限于商標(biāo)注冊證、商標(biāo)續(xù)展注冊證明、商標(biāo)轉(zhuǎn)讓證明、注冊商標(biāo)變更證明等）及提交《品牌承諾函》（詳見附件下載）。意向承租方提供的商標(biāo)注冊證中核定使用商品須與標(biāo)的業(yè)態(tài)及經(jīng)營范圍相符，品牌門店證明材料需與報(bào)名標(biāo)的的業(yè)態(tài)和品類相符。項(xiàng)目成交后，按投報(bào)的品牌簽訂合同，并開展后續(xù)經(jīng)營活動。在合同履行期間，未經(jīng)出租方書面審批同意，承租方不得更換品牌。四、商鋪成交后，精裝修設(shè)計(jì)、報(bào)審、施工及驗(yàn)收等工作需嚴(yán)格執(zhí)行以下要求： T1***樓商鋪的承租方須按昆明機(jī)場要求開展商鋪精裝修設(shè)計(jì)、報(bào)審、裝修施工及驗(yàn)收等各項(xiàng)工作，并須符合消防要求。商鋪精裝修范圍包括：商鋪內(nèi)部精裝修及商鋪外立面（含外墻面、帽檐、門頭、踢腳、防撞桿等）精裝修工程。根據(jù)《中華人民共和國消防法》規(guī)定，總建筑面積大于一萬五千平方米的民用機(jī)場***樓屬于特殊建設(shè)工程，商鋪精裝修須進(jìn)行消防專項(xiàng)驗(yàn)收備案。在開展裝修工程前，以書面形式向昆明機(jī)場提交裝修申請及裝修方案，昆明機(jī)場審核同意后，承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序要求完成必要的施工圖審查工作，并在獲得相應(yīng)審查合格證明后，才能轉(zhuǎn)入施工階段；施工完成后，承租方應(yīng)依照當(dāng)時(shí)有效的法律法規(guī)和政府程序，向負(fù)責(zé)建筑和消防安全監(jiān)管的相關(guān)部門提出建設(shè)工程消防驗(yàn)收備案，取得消防驗(yàn)收合格證明文件或其他相應(yīng)文件。五、本項(xiàng)目所涉及的T1***樓招租標(biāo)的固定經(jīng)營權(quán)費(fèi)底價(jià)***23年昆明機(jī)場國內(nèi)旅客吞吐量評估的結(jié)果。項(xiàng)目成交后，在合同期限內(nèi)，固定經(jīng)營權(quán)費(fèi)執(zhí)行與昆明機(jī)場國內(nèi)旅客吞吐量增減幅度聯(lián)動調(diào)整的模式，昆明機(jī)場將按季度對照***國內(nèi)旅客吞吐量季度數(shù)的增減比例，同比例聯(lián)動調(diào)整當(dāng)季合同固定經(jīng)營權(quán)費(fèi)。相關(guān)內(nèi)容如下： 1.***1-4季度國內(nèi)旅客吞吐量分別為：第一季度***人次；第二季度***人次；第三季度***人次；第四季度***人次。 2.季度實(shí)收固定經(jīng)營權(quán)費(fèi)計(jì)算公式為：“季度實(shí)收固定經(jīng)營權(quán)費(fèi)=合同約定季度固定經(jīng)營權(quán)費(fèi)×（當(dāng)年季度昆明機(jī)場國內(nèi)旅客吞吐量÷***同季度昆明機(jī)場國內(nèi)旅客吞吐量×100%），具體內(nèi)容詳見合同文本之結(jié)算條款。 3.若招租標(biāo)的收費(fèi)模式為“固定經(jīng)營權(quán)費(fèi)與稅前營業(yè)收入提成二者取高”的，在季度合同費(fèi)用結(jié)算時(shí)，先根據(jù)當(dāng)季度昆明機(jī)場國內(nèi)旅客吞吐量較***同季度昆明機(jī)場國內(nèi)旅客吞吐量的增減比例進(jìn)行聯(lián)動調(diào)整，確定當(dāng)季度應(yīng)收固定經(jīng)營權(quán)費(fèi)，再與稅前營業(yè)收入提成進(jìn)行比較，昆明機(jī)場按照孰高原則收取當(dāng)季度的合同費(fèi)用。六、《昆明長水國際機(jī)場***第五批***樓商鋪?zhàn)赓U（經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓）項(xiàng)目明細(xì)表》中，標(biāo)的11、12成交后，在合同期內(nèi)固定經(jīng)營權(quán)費(fèi)不隨旅客吞吐量調(diào)整。七、在《昆明長水國際機(jī)場***第五批***樓商鋪?zhàn)赓U（經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓）項(xiàng)目明細(xì)表》中，標(biāo)的5成交后，合同期內(nèi)在該標(biāo)的商鋪內(nèi)可擺放獨(dú)立式自助休閑娛樂設(shè)備（經(jīng)營范圍詳見附件1該標(biāo)的經(jīng)營范圍）。同時(shí)，承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守昆明機(jī)場有關(guān)安全、服務(wù)及現(xiàn)場管理等方面的規(guī)定，確?，F(xiàn)場操作流程暢通，結(jié)算簡便，補(bǔ)貨及時(shí)，設(shè)備及系統(tǒng)維護(hù)高效，避免發(fā)生旅客投訴。八、《昆明長水國際機(jī)場***第五批***樓商鋪?zhàn)赓U（經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓）項(xiàng)目明細(xì)表》中，投報(bào)標(biāo)的6的意向承租方需注意以下事項(xiàng)：（一）標(biāo)的6的掛牌價(jià)***業(yè)收入提成比例，若產(chǎn)生競價(jià)***租方需就稅前營業(yè)收入提成比例進(jìn)行競價(jià)***最高者將被確定為項(xiàng)目承租方。由于交易系統(tǒng)原因，掛牌價(jià)***系統(tǒng)中的報(bào)價(jià)***”為單位，本項(xiàng)目中掛牌價(jià)***所報(bào)價(jià)***”即為“XX%”。（二）標(biāo)的6 成交后，合同期內(nèi)每月收取稅前營業(yè)收入提成+綜合管理費(fèi)，綜合管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為***元/㎡/月。（三）標(biāo)的6合同履約保證金為1***元，該標(biāo)的商鋪內(nèi)不可擺放獨(dú)立式自助售賣設(shè)備。九、《昆明長水國際機(jī)場***第五批***樓商鋪?zhàn)赓U（經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓）項(xiàng)目明細(xì)表》中，涉及T1***樓***區(qū)的招租點(diǎn)位（商業(yè)點(diǎn)位編號***F2E12），在昆明機(jī)場T1***樓月度國際旅客吞吐量未恢復(fù)至***月平均國際旅客吞吐量的80%（不含）前，每月收取稅前營業(yè)收入提成+綜合管理費(fèi)，綜合管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為***元/㎡/月。在合同履行期內(nèi)，當(dāng)昆明機(jī)場T1***樓月度國際旅客吞吐量首次大于或等于***昆明機(jī)場月平均國際旅客吞吐量的80%時(shí)（***昆明機(jī)場月平均國際旅客吞吐量為351583人次，80%為281266人次），不再執(zhí)行以上收費(fèi)模式，從次月起合同收費(fèi)模式執(zhí)行固定經(jīng)營權(quán)費(fèi)與稅前營業(yè)收入提成二者取高模式。項(xiàng)目成交后，本條規(guī)定將列入合同條款。十、在《昆明長水國際機(jī)場***第五批***樓商鋪?zhàn)赓U（經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓）項(xiàng)目明細(xì)表》中，標(biāo)的3、4、8、9成交后，承租方需按出租方確定的位置、面積進(jìn)行經(jīng)營場地分割，且所有費(fèi)用由承租方承擔(dān)。同時(shí)，承租方須按昆明機(jī)場要求開展商鋪精裝修設(shè)計(jì)、報(bào)審、裝修施工及驗(yàn)收等各項(xiàng)工作，場地分割及商鋪精裝修均須符合消防要求。十一、《昆明長水國際機(jī)場***第五批***樓商鋪?zhàn)赓U（經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓）項(xiàng)目明細(xì)表》中，標(biāo)的11為“一標(biāo)多點(diǎn)”打包租賃（經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓），意向承租方在報(bào)名該標(biāo)的時(shí)須注意以下事項(xiàng)：（一）須對標(biāo)的內(nèi)所有點(diǎn)位進(jìn)行報(bào)名，不得拆分，否則視為報(bào)名無效。（二）若產(chǎn)生競價(jià)***方僅須對標(biāo)的內(nèi)B3A443點(diǎn)位進(jìn)行報(bào)價(jià)***營權(quán)費(fèi)單價(jià)***意向承租方將確定為標(biāo)的11的最終承租方。同時(shí)按以下公式計(jì)算各點(diǎn)位固定經(jīng)營權(quán)費(fèi)： B3A443點(diǎn)位固定經(jīng)營權(quán)費(fèi)成交價(jià)***定經(jīng)營權(quán)費(fèi)招租底價(jià)***+平均加價(jià)***3A450點(diǎn)位固定經(jīng)營權(quán)費(fèi)成交價(jià)***定經(jīng)營權(quán)費(fèi)招租底價(jià)***+平均加價(jià)***均加價(jià)***終報(bào)價(jià)***/2，保留整數(shù)。承租方按上述標(biāo)準(zhǔn)確定的成交價(jià)***合同。（三）標(biāo)的11成交后，共簽訂1份合同。在合同履行期內(nèi)，若承租方提前退租的，須對整個(gè)標(biāo)的內(nèi)所有點(diǎn)位進(jìn)行退租，不得只退租部分點(diǎn)位，因昆明機(jī)場運(yùn)行資源調(diào)整、增容改造、整體商業(yè)資源規(guī)劃、安保工作、消防安全等原因造成標(biāo)的內(nèi)部分商業(yè)點(diǎn)位無法使用的情況除外。（四）標(biāo)的11成交后，在合同期內(nèi)固定經(jīng)營權(quán)費(fèi)不隨旅客吞吐量調(diào)整。十二、《昆明長水國際機(jī)場 ***第五批***樓商鋪?zhàn)赓U(經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓)項(xiàng)目明細(xì)表》中，標(biāo)的 12確定承租方后，自云交所發(fā)出《交易結(jié)果通知書》之日起***日內(nèi)，承租方須取得獲準(zhǔn)開展洗車、汽車美容業(yè)務(wù)的相關(guān)行業(yè)主管部門審批或備案，并將其作為與出租方簽訂合同的必要要件。若承租方未在上述時(shí)間內(nèi)取得獲準(zhǔn)開展洗車、汽車美容業(yè)務(wù)的相關(guān)行業(yè)主管部門審批或備案的視為違約，出租方有權(quán)取消承租方的成交資格，承租方已交納的交易保證金在云交所扣除該項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部***路無息退回承租方帳戶。若承租方在上述時(shí)間內(nèi)取得獲準(zhǔn)在該標(biāo)的場地內(nèi)開展洗車、汽車美容業(yè)務(wù)的相關(guān)行業(yè)主管部門審批或備案的，應(yīng)于取得上述資質(zhì)后30天內(nèi)與出租方簽訂《昆明長水國際機(jī)場租賃合同》(見附件)，該項(xiàng)目涉及配套改造的，改造方案須報(bào)昆明機(jī)場審批，且由承租方負(fù)責(zé)改造，并承擔(dān)改造費(fèi)用；若未在上述時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂合同的視為違約，出租方有權(quán)取消承租方的成交資格，云交所對承租方已交納的交易保證金在扣除該項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分轉(zhuǎn)入出租方帳戶。十三、《昆明長水國際機(jī)場***第五批***樓商鋪?zhàn)赓U（經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓）項(xiàng)目明細(xì)表》（見附件1）中，所列商鋪物業(yè)參數(shù)僅供意向承租方參考，若需了解商鋪現(xiàn)場情況，意向承租方應(yīng)按本公告要求報(bào)名參與現(xiàn)場踏勘。十四、《昆明長水國際機(jī)場***第五批***樓商鋪?zhàn)赓U（經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓）項(xiàng)目明細(xì)表》中，“固定經(jīng)營權(quán)費(fèi)招租底價(jià)***已包含綜合管理費(fèi)（單價(jià)***經(jīng)營權(quán)費(fèi)”在《昆明長水國際機(jī)場有償轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)合同》中為“服務(wù)費(fèi)”，在《昆明長水國際機(jī)場租賃合同》中為“租賃費(fèi)”。承租方資格條件一、依法注冊并有效存續(xù)的獨(dú)立法人。二、意向承租方于公告期間至被確認(rèn)承租資格前未被列入失信被執(zhí)行人名單。三、意向承租方不得違反《合規(guī)及廉潔自律承諾書》（詳見附件下載）相關(guān)要求。四、***及所屬單位***《***“黑名單”管理辦法（試行）》列入黑名單，且目前沒有欠付昆明機(jī)場相關(guān)費(fèi)用。五、報(bào)名人應(yīng)按本公告要求于本項(xiàng)目掛牌截止日當(dāng)天17:***時(shí)前完成線上報(bào)名手續(xù)及交納交易保證金，保證金以e交易系統(tǒng)顯示保證金狀態(tài)“有效”為準(zhǔn)。（具體詳見本公告“報(bào)名手續(xù)、保證金設(shè)定及處置方式”）。六、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。七、意向承租方應(yīng)具備的其它資格條件詳見《昆明長水國際機(jī)場***第五批***樓商鋪?zhàn)赓U（經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓）項(xiàng)目明細(xì)表》之資格條件；有品牌要求的，還須符合附件之《昆明機(jī)場商業(yè)招租品牌定位》相關(guān)要求。交易條件出租條件詳見《昆明長水國際機(jī)場***第五批***樓商鋪?zhàn)赓U（經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓）項(xiàng)目明細(xì)表》履約條件一、費(fèi)用結(jié)算方式：承租方應(yīng)按《昆明長水國際機(jī)場有償轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)合同》（***樓項(xiàng)目）、《昆明長水國際機(jī)場租賃合同》（洗車項(xiàng)目）之結(jié)算條款相關(guān)規(guī)定完成合同費(fèi)用結(jié)算。在被確定為承租方后20天內(nèi)須一次性向出租方交納合同履約保證金，出租方返還履約保證金的條件以《昆明長水國際機(jī)場有償轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)合同》《昆明長水國際機(jī)場租賃合同》相關(guān)約定為準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)讓所涉及的稅收和費(fèi)用：本次租賃（經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓）中涉及的有關(guān)稅收和費(fèi)用，出租方、承租方按照國家有關(guān)法律規(guī)定或其約定繳納，規(guī)定或約定不明確的，則由承租方承擔(dān)。三、承租方應(yīng)在合同期滿、中止或解除后嚴(yán)格按照《昆明長水國際機(jī)場有償轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)合同》（***樓項(xiàng)目）、《昆明長水國際機(jī)場租賃合同》（洗車項(xiàng)目）相關(guān)條款約定，拆除經(jīng)營場所內(nèi)的裝修并恢復(fù)原狀，拆除費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。四、其它相關(guān)事宜詳見《昆明長水國際機(jī)場有償轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)合同》（***樓項(xiàng)目）、《昆明長水國際機(jī)場租賃合同》（洗車項(xiàng)目）（附件下載）。補(bǔ)充說明：在確定承租方【30】日內(nèi)，出租方和承租方需按下述要求開展以下工作： 1.承租方按以上“交易條件”為基礎(chǔ)與出租方簽訂《昆明長水國際機(jī)場有償轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)合同》（***樓項(xiàng)目）、《昆明長水國際機(jī)場租賃合同》（洗車項(xiàng)目），以及合同附件（包括但不限于安全生產(chǎn)管理協(xié)議等）。任意一方均不得改變交易條件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，承租方向云交所登記承租時(shí)須無條件接受以上交易條件。在被確定為承租方***日內(nèi)，承租方未與出租方簽訂合同的，出租方可取消承租方的成交資格，云交所對承租方已交納的交易保證金在扣除該項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分轉(zhuǎn)入出租方帳戶。本公告重大事項(xiàng)披露中另有約定的，按其約定執(zhí)行。 2.出租方需向承租方移交經(jīng)營場所，若因機(jī)場運(yùn)行資源調(diào)整（包括但不限于增容改造、機(jī)場***區(qū)調(diào)整、業(yè)務(wù)流程變更等）、整體商業(yè)資源規(guī)劃、安全保衛(wèi)、消防安全等因素，致使出租方無法在確定承租方***日內(nèi)向承租方移交經(jīng)營場所的，承租方需在出租方書面通知時(shí)限內(nèi)接收經(jīng)營場地。出現(xiàn)以下情形的，出租方可取消承租方的成交資格或單方終止合同。（1）若非昆明機(jī)場原因，在被確定為承租方***日內(nèi)，承租方未接收經(jīng)營場所的，其成交資格將被否決，且不退還其已交納的交易保證金。（2）若因昆明機(jī)場原因無法在確定承租方***日內(nèi)移交經(jīng)營場地的，在昆明機(jī)場向承租方發(fā)出接收經(jīng)營場地書面通知后，承租方逾期超過***日不接收經(jīng)營場地的。 3.承租方需向出租方提交商鋪裝修設(shè)計(jì)方案，包括但不限于效果圖（含實(shí)景效果圖）、平面布局圖、風(fēng)水電負(fù)荷數(shù)據(jù)等），積極開展裝修方案報(bào)審。交易服務(wù)費(fèi) 被確定為承租方（以云交所《交易結(jié)果通知書》為準(zhǔn)）即有義務(wù)向云交所支付交易服務(wù)費(fèi)。承租方應(yīng)于《收款通知》送達(dá)之日起【3】個(gè)工作日內(nèi)一次性向云交所交納交易服務(wù)費(fèi)（其中標(biāo)的6交易服務(wù)費(fèi)***元，其余標(biāo)的按本項(xiàng)目《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)算），逾期未交納的，該費(fèi)用在承租方交納的交易保證金中扣除。（“送達(dá)”方式包括掛號信或快遞形式以及傳真、電子郵件、數(shù)據(jù)電文等現(xiàn)代化電子手段。掛號信或快遞形式向承租方地址******日后視為已送達(dá)，傳真、電子郵件、數(shù)據(jù)電文等現(xiàn)代化電子手段到達(dá)承租方特定系統(tǒng)日期視為已送達(dá)。）報(bào)名手續(xù) 一、線上報(bào)名手續(xù) 報(bào)名人應(yīng)于本項(xiàng)目掛牌截止日當(dāng)天17:***時(shí)前通過云交所網(wǎng)站（www***）自行注冊、登錄、報(bào)名意向標(biāo)的，完成線上報(bào)名手續(xù)，并交納交易保證金。二、報(bào)名材料包括：（一）經(jīng)報(bào)名人簽署的《報(bào)名登記表》《承租申請與承諾》《品牌承諾函》（由云交所提供），《現(xiàn)場踏勘申請表》《現(xiàn)場踏勘承諾函》《經(jīng)營場所調(diào)整及物業(yè)配套條件確認(rèn)承諾函》《裝修及開業(yè)準(zhǔn)備期承諾函》《禁止轉(zhuǎn)租分租承諾函》《合規(guī)及廉潔自律承諾書》；便利店項(xiàng)目資產(chǎn)租賃（經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓）還須提交《便利店同城同質(zhì)同價(jià)*** （二）法人須提交營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證明及其身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書及代理人身份證復(fù)印件（若授權(quán)）。（三）《昆明長水國際機(jī)場***第五批***樓商鋪?zhàn)赓U（經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓）項(xiàng)目明細(xì)表》之資格條件中明確的意向承租方應(yīng)具備的資格條件的證明材料。同時(shí)，意向承租方提交的資格證明材料需滿足以下要求： 1.對于需提交店鋪?zhàn)C明材料的，意向承租方須提交至本項(xiàng)目招租公告報(bào)名截止之日經(jīng)營狀態(tài)為在營業(yè)店鋪的證明材料，可附美團(tuán)、大眾點(diǎn)評、品牌官網(wǎng)、高德地圖等任一公開網(wǎng)***道可查詢的店鋪截圖；位于機(jī)場的店鋪也可提供機(jī)場方出具的業(yè)主證明文件。 2.關(guān)于接受品牌代理的標(biāo)的，意向承租方提交的品牌授權(quán)文件有效期須在本項(xiàng)目報(bào)名期限內(nèi)。（四）云交所認(rèn)為需要提交的其他材料。以上材料須加蓋鮮章，并統(tǒng)一掃描為一個(gè)PDF文本上傳至E交易系統(tǒng)供云交所審核，報(bào)名人保證其提交的報(bào)名資料均為真實(shí)、完整、合法和有效。三、注意事項(xiàng) 報(bào)名人交納保證金須以注冊會員時(shí)的注冊名稱***，未以注冊名稱***。（保證金的交納詳見保證金設(shè)定及處置方式）。保證金設(shè) 定及處置方式交納方式按照e交易系統(tǒng)提示進(jìn)行線上交納。備注：完成線上報(bào)名手續(xù)后，報(bào)名人根據(jù)系統(tǒng)提示完成e交易錢包充值，充值后對已報(bào)名項(xiàng)目進(jìn)行保證金支付確認(rèn)。截止時(shí)間掛牌截止日17:***時(shí)前（以e交易系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。交易保證金金額***《昆明長水國際機(jī)場***第五批***樓商鋪?zhàn)赓U（經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓）項(xiàng)目明細(xì)表》備注：如交易保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)被e交易系統(tǒng)有效識別交納的，則該報(bào)名人不具備承租資格。（e交易系統(tǒng)到賬時(shí)間可能晚于銀行到賬時(shí)間，為確保及時(shí)到賬請?zhí)崆皽?zhǔn)備。）處置方式一、當(dāng)承租方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他意向承租方所交納的交易保證金將無息返還；承租方交納的交易保證金在付清云交所服務(wù)費(fèi)后且不存在交易保證金轉(zhuǎn)為違約金情形的，原路無息退回。二、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金，不予退還：（一）意向承租方交納交易保證金后單方撤回承租申請的；（二）征集到2家及以上合格的意向承租方后，未參與后續(xù)競價(jià)***（三）在競價(jià)***牌價(jià)***，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)***）在確定為承租方后，未按約定時(shí)限與出租方簽訂合同及其附件的；（五）未按相關(guān)約定時(shí)限支付合同履約保證金、交易價(jià)***六）其他違反交易相關(guān)規(guī)則、交易保證金的有關(guān)規(guī)定和掛牌條件要求的。意向承租方（或承租方）出現(xiàn)違規(guī)違約行為的，則其所交納的交易保證金不予退還，在按本項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)扣除云交所的相關(guān)費(fèi)用后將剩余交易保證金轉(zhuǎn)為違約金付至出租方賬戶。交易保證金金額***出租方、云交所等相關(guān)機(jī)構(gòu)***，利益受損方還可向有過錯(cuò)的意向承租方（或承租方）進(jìn)行追償。三、若出現(xiàn)從交易保證金中扣除服務(wù)費(fèi)以及向出租方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)***約金等行為無需再由意向承租方（或承租方）確認(rèn)。特別說明一、云交所將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎忭?xiàng)目標(biāo)的的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行全部揭示，云交所不對本次出租項(xiàng)目標(biāo)的做任何擔(dān)保。二、意向承租方應(yīng)對出租標(biāo)的現(xiàn)狀等事宜進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，包括親自查驗(yàn)出租項(xiàng)目標(biāo)的、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀等，在對項(xiàng)目標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)及標(biāo)的物所在地涉及的法律法規(guī)充分了解的情況下，參加本次交易活動，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)。三、本項(xiàng)目標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行出租，標(biāo)的實(shí)際面積與公告所載面積如有差異，租賃費(fèi)（固定經(jīng)營權(quán)費(fèi)）單價(jià)***素而調(diào)整，出租方及其工作人員對項(xiàng)目標(biāo)的采用任何方式（包括但不限于：電話等即時(shí)通訊、口頭、文字、圖片、新聞載體等）所做的介紹、評價(jià)***，均不構(gòu)成云交所對掛牌項(xiàng)目標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。四、意向承租方按本項(xiàng)目公告約定提交報(bào)名文件并交納交易保證金，即表示其接受并認(rèn)可出租項(xiàng)目標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本項(xiàng)目公告全部內(nèi)容（含附件），已完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序，其承租意向?yàn)椴豢沙蜂N的意思表示。五、意向承租方或承租方不得以不了解項(xiàng)目標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵等任何理由，拒簽成交確認(rèn)文件及合同等交易文書、拒付交易價(jià)***交易提出異議。六、本項(xiàng)目標(biāo)的相關(guān)材料的查閱及現(xiàn)場實(shí)地踏勘工作須在規(guī)定時(shí)間完成，無論是否參與現(xiàn)場踏勘，均須簽署《現(xiàn)場踏勘承諾函》。附件下載附件1：昆明長水國際機(jī)場***第五批***樓商鋪?zhàn)赓U（經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓）項(xiàng)目明細(xì)表.pdf；附件2：招租點(diǎn)位示意圖.pdf；附件3：現(xiàn)場踏勘申請表.pdf；附件4：現(xiàn)場踏勘承諾函.pdf；附件5：昆明機(jī)場***樓招租品牌定位.pdf；附件6：經(jīng)營場所調(diào)整及物業(yè)配套條件確認(rèn)承諾函.pdf；附件7：***樓商業(yè)點(diǎn)位裝修期及開業(yè)準(zhǔn)備承諾函.pdf；附件8：禁止轉(zhuǎn)租分租承諾函.pdf；附件9：便利店同城同質(zhì)同價(jià)***df；附件10：合規(guī)及廉潔自律承諾書.pdf；附件11：昆明長水國際機(jī)場安全生產(chǎn)、消防安全、空防安全管理協(xié)議.pdf；附件12：昆明長水國際機(jī)場有償轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)合同（T1***樓項(xiàng)目適用）.pdf；附件13：昆明長水國際機(jī)場租賃合同.pdf；附件14：意向承租報(bào)名登記表、承租申請與承諾.doc品牌承諾函.docx；附件15：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn).pdf。聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)*** *** 交易機(jī)構(gòu)*** ***省***市***區(qū)***街 55-59號銀佳大廈***樓交易機(jī)構(gòu)*** 李先生咨詢電話***咨詢時(shí)間工作日9:00至17:00

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