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廊坊市廣陽區(qū)人民法院關(guān)于廊坊萬達廣場B區(qū)B座寫字樓-1-903室房屋（變賣）的公告
發(fā)布時間： 2024-12-07
發(fā)布時間 2024-12-07 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院 變賣公告 各意向競買人在報名前務(wù)必認真閱讀《拍賣公告》和《競買須知》，拍賣成交后，買受人應依據(jù)上述兩份文件履行義務(wù)和承擔責任。 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日開始至***日止（延時除外）在***省***市***區(qū)人民法院京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址;http***），現(xiàn)公告如下： 一、變賣標的： 位于廊坊萬達廣場B區(qū)B座***樓-1-903室房屋。用途：綜合。面積：214.04㎡。產(chǎn)權(quán)證號:***1。評估價***。起拍價***元，保證金：1***元，增價***元。 標的物現(xiàn)狀：已查封，具體情況以當事人回復為準。該房屋有不動產(chǎn)抵押登記，***廊坊分行。 瑕疵情況：①該房屋未騰空;②物業(yè)費自******月***日至******月***日欠費959***元，******月***日至******月***日欠費1648***元，共計欠費260***元；暫無水電燃氣等卡，買受人如有需要需自行辦理; ③該房屋水電費、物業(yè)費欠費或相關(guān)費用均由買受人自行承擔。 二、變賣流程： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***它變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式自今日至拍賣結(jié)束止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請?zhí)崆芭c本院聯(lián)系，定于統(tǒng)一安排看樣。 四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)網(wǎng)絡(luò)司法平臺賬戶的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在開拍前七日前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。 競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂或者領(lǐng)取標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 五、特別提示： 1、估價***估價***具家電等動產(chǎn)。 2、本院不負責戶口的遷入、遷出等事宜，如對戶口有特殊需要求的，請競買人自行詢問當?shù)毓矙C關(guān)戶籍管理部門了解。 3、限購、過戶情況，由競買人自行向拍賣財產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門咨詢確認。 4、法院所展示的照片、資料僅供參考，具體以標的物實際狀況為準。法院不承擔拍賣標的瑕疵保證，有意者請親自到標的物登記地相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，并進行實地看樣，未咨詢且未實地看樣的競買人視為對本標的的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。買受人悔拍后，保證金不予退還。 5、該標的物已騰空。 6、請競買人認真查閱法釋〔2021〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，根據(jù)本規(guī)定如不具備當?shù)刭彿抠Y格而參加競拍應承擔相應的法律后果。 六、拍賣成交時，成交價***時雙方的一切稅、費、應補地價***費；過戶時所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應補地價***費等費用由買賣雙方按照法律、行政法規(guī)規(guī)定各自承擔。上述具體金額***行向相關(guān)主管部門咨詢。 拍賣標的所涉及的有可能存在的水、電、煤氣、物業(yè)管理費等一切相關(guān)未受法律保護的債務(wù)均由買受人承擔。 未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人承擔。 拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù). 七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請與開拍前七日前與本院聯(lián)系。 八、與本標的物有關(guān)人員（案件當事人、擔保物權(quán)人即質(zhì)權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。 九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人繳納的變賣價***結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣價***凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣價***入法院指定帳戶。 十、變賣成交后，如果成交價***則無需另外支付余款；如果成交價***，高出部分的變賣余款買受人應在變賣成交后***日內(nèi)繳納，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院，并在尾款繳納后***日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到***省***市***區(qū)人民法院（***市***區(qū)***道210號）簽署《變賣成交確認書》，辦理變賣標的物交付手續(xù)。 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名:***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：***廊坊分行，賬號：***42771)。 2、變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣價***凍，凍結(jié)期間不計利息。 十一、關(guān)于變賣中悔拍的特別提示： 經(jīng)過競價***，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價***本次變賣標的所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。 競買人反悔不交納尾款導致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。 十二、變賣成交的，依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋[2016]18號）規(guī)定，京東網(wǎng)網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息；變賣期內(nèi)無人出價***結(jié)束時變賣程序結(jié)束，相關(guān)財產(chǎn)按相關(guān)司法解釋和規(guī)范性文件依法處置。 十一、本院發(fā)布的《變賣須知》是本公告的重要組成部分，競買人在競價***閱讀。競買人在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺報名即視為已認真閱讀本公告和《變賣須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。拍賣成交后，買受人須按照《變賣公告》和《變賣須知》的規(guī)定履行義務(wù)和承擔責任。 此公告也用于公示通知本案申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人、其他債權(quán)人等所有相關(guān)利害關(guān)系人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。 本次涉案財產(chǎn)拍賣主體為***省***市***區(qū)人民法院，***提供網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)，本院未委托或授權(quán)其它中介機構(gòu)、任何社會組織或個人代理輔助本次司法拍賣。本次拍賣不向競買人收取任何費用。任何組織單位***。有競買意向的，請直接與咨詢電話聯(lián)系，輔助機構(gòu)***：***535。 舉報監(jiān)督電話：0316－*** 標的物詳情咨詢電話：***666 王法官 拍賣輔助機構(gòu):*** 輔助機構(gòu)***：***535 聯(lián)系地址：***市***道210號 詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***省***市***區(qū)人民法院 二〇二四年十二月六日
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