常州市天寧區(qū)人民法院關(guān)于常州市新北區(qū)魏村花苑6幢甲單元501室不動產(chǎn)（變賣）的公告

發(fā)布時間： 2024-12-07

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招標(biāo)公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院將于近期在***省***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***1190，戶名：***省***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下： ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時起共60天期限內(nèi)在***省***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***1190，戶名：***省***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開變賣活動。一、拍品名稱：整體拍賣***市***區(qū)魏村花***元501室不動產(chǎn)。(詳情參見《拍賣（變賣）標(biāo)的調(diào)查表》) 二、變賣價***起拍***元；增價***元。三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向變賣法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到變賣法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。（特別提示：如若家庭成員共同競買，需在競買開始前一同到變賣法院辦理委托手續(xù)）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，按悔拍處理。四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于本公告發(fā)布之日起3個工作日內(nèi)向變賣法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。五、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告日起至變賣開始前的工作日接受電話咨詢，有意者請與變賣法院聯(lián)系。六、變賣方式：1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。七、拍品以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍品瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，競買人決定參與競買的，視為對變賣財產(chǎn)完全了解，并接受變賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。八、拍品變賣成交買受人付清全部變賣價***院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理拍品權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中因網(wǎng)絡(luò)司法變賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。（具體費用尚在測算中，相關(guān)部門出具結(jié)果后第一時間予以公示）地稅咨詢電話：12366-2。特別提醒：網(wǎng)絡(luò)司法變賣本身形成的稅費中，由賣方所承擔(dān)的相關(guān)稅費由買受人在辦理過戶手續(xù)過程中先行繳納墊付，憑《交納稅人作完稅憑證》聯(lián)原件于本院過戶裁定書送達(dá)買受人之日起三十日內(nèi)至本院進(jìn)行代墊費用結(jié)算，逾期本院不再辦理。買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。對可能存在的影響拍品使用的水、電、物業(yè)管理等欠費由買受人自行解決，變賣人不承擔(dān)上述費用，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行解決。網(wǎng)上司法變賣由法院自主開展，不收取任何傭金。九、與本拍品有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。下列機構(gòu)***：1、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)者；3、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***；4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。十、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。變賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在變賣活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。十一、司法變賣因拍品本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***/user/issue/359-1659.html 十二、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在網(wǎng)絡(luò)競價***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：江蘇銀行常州天寧支行，賬號：***8465)。并在繳納變賣余款后***日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件到***省***市***區(qū)人民法院（地址：***省***市***區(qū)竹***路208號）領(lǐng)取《變賣成交確認(rèn)書》，領(lǐng)取變賣款收款收據(jù)，啟動拍品的交付手續(xù)。特別提醒：1、在拍賣成交后，辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過程中，建筑面積和土地使用權(quán)面積以不動產(chǎn)登記管理部門頒證為準(zhǔn)，法院不負(fù)責(zé)面積補差。2、本院工作人員及近親屬不得參與本院組織的網(wǎng)拍。余款繳納方式： 1、通過京東平臺支付； 2、通過銀行轉(zhuǎn)賬支付； 3、直接至法院訴訟服務(wù)中心繳費窗口繳納。十三、特別告知：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法網(wǎng)絡(luò)拍賣若干問題的規(guī)定》第二十一條之規(guī)定，司法網(wǎng)拍成交后，買受人悔拍的，其所交納的保證金不予退還。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條第二款之規(guī)定，重新拍賣的價***拍賣價***的差價***等，由原買受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補該差價***的，則以該保證金填補差價***無須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補該差價***的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟〉的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。法院拍品情況咨詢電話：***813（*** 曹女士）；網(wǎng)上參拍技術(shù)咨詢電話：***（沈嘉）；監(jiān)督電話：***。其他涉及京東網(wǎng)技術(shù)問題，請向京東網(wǎng)客服咨詢——熱線：400-622-9586。聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)竹***路208號。京東網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺是本院對拍品進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺，***進(jìn)行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務(wù)，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。競買人在變賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***省***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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