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隨州市曾都區(qū)人民法院關于隨州市曾都區(qū)東城交通大道235號隆泰二期4幢1單元502號住宅（變賣）的公告

發(fā)布時間： 2024-12-09
發(fā)布時間 2024-12-09 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

***市***區(qū)人民法院 關于變賣***市***區(qū)東城交***道235號隆泰二***元502號住宅的公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日10:***時起***日內（延時除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動，現公告如下： 一、變賣標的：***市***區(qū)東城交***道235號隆泰二***元502號住宅，房屋建筑面積為157.54平方米，混合結構，三室兩廳一廚兩衛(wèi)，用途為住宅，房屋所有權證證明：***879。 土地證號：2011B2418，獨用土地面積為22.34平方米，土地用途為住宅，土地使用權類型為出讓，終止日期為******月***日 變賣價***元，保證金：***元，增價***元。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，***聯系（看樣服務：***在拍賣期間提供信息咨詢及組織看樣,咨詢電話：裴創(chuàng)***330）。 三、變賣方式： 1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。 四、特別提醒：人民法院組織的司法拍賣房產活動，受房產所在地限購政策約束，競買人競拍前需自行到相關職能部門詳細咨詢相關政策，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的責任。競買人應當符合當地限購政策規(guī)定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責任自行承擔，買受人在申請參與競拍到成交裁定書出具時應提交購房資格證明材料。標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。 五、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅費按照法律規(guī)定由雙方當事人各自承擔,其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由依照法律規(guī)定處理。 六、對上述標的權屬有異議者，請于******月***日前與本院聯系。 七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。 八、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明： 1、優(yōu)先購買權人的順位經由法院確認并錄入系統(tǒng)，展示為優(yōu)1，優(yōu)2，優(yōu)3，其中優(yōu)1權利最高，以此類推。 優(yōu)先購買權人參與競買的，可以與普通競買人或者低于自己順位的優(yōu)先權購買人以相同的價***果沒有更高出價***由最后出價***權人競得。 2、 順位相同的優(yōu)先購買權人之間競價***權人A已出價***B則只能以更高的價***與B的出價***系統(tǒng)接收到的出價***拍賣財產由實際最高出價***3、 順位不同的優(yōu)先購買權人之間競價***在先的優(yōu)先權人先出價***的優(yōu)先權人不再能夠以同等價***能以更高的價***果順位在后的優(yōu)先購買權人先出價***的優(yōu)先購買權人可以與其同等或者更高的價***九、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，司法網拍成交后，買受人悔拍的，其所交納的保證金不予退還。 十、根據《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》第二十二條第二款之規(guī)定，重新拍賣的價***拍賣價***的差價***等，由原買受人承擔。若其所繳納的保證金足以彌補該差價***的，則以該保證金填補差價***無須另行承擔責任。若其所繳納的保證金不足以彌補該差價***的，則由原買受人承擔不足部分。 十一、根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。 十二、變賣競價***將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。 十三、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后***日內繳納，可通過銀行付款或支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：***。 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：中國農業(yè)銀行隨州西關支行，賬號：*** ) 2、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。 3、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。 十四、司法變賣因標的物本身價***預繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢 十五、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。 本次涉案財產拍賣主體為***省***市***區(qū)人民法院，***提供有償網絡司法拍賣輔助服務，費用由被執(zhí)行人承擔。本院未委托或授權其他中介機構、任何社會組織或個人代理輔助本次司法拍賣活動。本次拍賣不向競買人收取任何費用。任何單位***。有競買意向的，請直接撥打咨詢電話聯系。 競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 舉報監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。 咨詢電話：陳法官*** 變賣流程咨詢電話：*** 競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 ***市***區(qū)人民法院 二〇二四年十二月九日
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