洪山區(qū)卓刀泉南路4號(hào)C5商鋪出租

發(fā)布時(shí)間： 2024-12-09

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招標(biāo)公告詳情

***區(qū)卓刀***路4號(hào)C5商鋪出租標(biāo)的名稱(chēng) ***區(qū)卓刀***路4號(hào)C5商鋪出租項(xiàng)目編號(hào)***掛牌公告期 2024-12-09 至 2024-12-20 所***區(qū) ***省--***市重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 1.標(biāo)的處出租狀態(tài)，原租賃合同于******月***日到期，同等條件下原租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。如最終承租方為原租戶，起租日自原租賃合同期滿之日起計(jì)算；如最終承租方不是原租戶，房屋的最終交付時(shí)間以出租方收回房屋具備交付條件為準(zhǔn)。最終承租方必須承擔(dān)延期交付租賃標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)，不因房屋清退及與原租戶協(xié)商事宜影響本次租賃交易結(jié)果。 2.標(biāo)的資產(chǎn)為***區(qū)卓刀***路4號(hào)自建房部分商鋪。標(biāo)的未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。承租方須按照出租方要求自行裝修改造及加裝水電等設(shè)施設(shè)備并承擔(dān)費(fèi)用。 3.標(biāo)的資產(chǎn)使用用途為商業(yè)服務(wù)，意向承租方須充分考察標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)，不能經(jīng)營(yíng)餐飲、KTV以及其他有毒、有害、腐蝕、易燃、易爆、危險(xiǎn)化學(xué)品等有污染有噪音的行業(yè)和項(xiàng)目，承租方不得轉(zhuǎn)租、分租，出租房屋內(nèi)不得留宿、不得做飯，否則出租方有權(quán)取消該意向承租方承租資格。聯(lián)系方式聯(lián)系人華中文交所袁經(jīng)理聯(lián)系電話 027--***，***490 項(xiàng)目基本信息出租方基本情況出租方名稱(chēng) ***省林業(yè)調(diào)查規(guī)劃院住所（地址） ***市***區(qū)卓刀***路4號(hào) 法定代表人曹愛(ài)平統(tǒng)一社會(huì) 信用代碼 ***X 出租標(biāo)的基本情況出租面積 23㎡坐落位置 ***區(qū)卓刀***路4號(hào)三棟C5 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào) / 租賃期限三年年租金及調(diào)整方式 ***元/年，租賃期間不調(diào)整資產(chǎn)使用用途要求商業(yè) 水、電、氣、熱、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的約定由承租方承擔(dān) 出租行為批準(zhǔn)（備案）及資產(chǎn)評(píng)估情況批準(zhǔn)（備案）單位 ***省林業(yè)局批準(zhǔn)（備案）文號(hào) 鄂林規(guī)函〔2024】110號(hào) 評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 評(píng)估值 ***元/年掛牌公告期掛牌公告期：自公告之日起 10個(gè)工作日掛牌期滿，如未征集到意向承租方，則不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多順延30個(gè)周期。意向承租方資格條件意向承租方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的法人及其分支機(jī)構(gòu)、非法人組織或具有完全民事權(quán)利和行為能力的自然人。本標(biāo)的不得分拆承租，不接受聯(lián)合體承租。交易條件 1、意向承租方須仔細(xì)閱讀、理解并認(rèn)同《資產(chǎn)租賃合同》《評(píng)估報(bào)告》的全部?jī)?nèi)容。 2、意向承租方須承諾已對(duì)標(biāo)的進(jìn)行了充分的調(diào)查了解，同意按照標(biāo)的現(xiàn)狀予以承租，對(duì)本次承租可能存在的風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于政府規(guī)劃調(diào)整、拆遷置換、建筑物質(zhì)量安全隱患、消防安全隱患、原租戶清退糾紛等）有充分的理解并愿意承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)，不因承租后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而對(duì)出租方和湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行追責(zé)和索賠。 3、意向承租方須同意在被確定為承租方后，須在3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)將押金和首期租金一次性支付至出租方指定賬戶，之后按《資產(chǎn)租賃合同》的約定支付租金。 4、意向承租方須同意如租賃該標(biāo)的，將嚴(yán)格按照本項(xiàng)目公示的《資產(chǎn)租賃合同》中相關(guān)規(guī)定使用房屋，承擔(dān)應(yīng)盡責(zé)任，履行相關(guān)義務(wù)；保證租賃期間出租方及標(biāo)的附近單位***、居民生活不受影響；及時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用；不得將標(biāo)的分租、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方；及時(shí)向出租方報(bào)告各類(lèi)不安全情況。 5、意向承租方須同意標(biāo)的交付后，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、原有家具家電損壞或故障由承租方負(fù)責(zé)維修、更換以及賠償，水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 6、意向承租方須同意租賃期間如出現(xiàn)違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)或消防、安全等事故，由承租方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 7、若本標(biāo)的實(shí)測(cè)面積和現(xiàn)狀與《評(píng)估報(bào)告》《標(biāo)的清單》《不動(dòng)產(chǎn)登記證》存在差異，意向承租方須同意不影響本次交易的價(jià)*** 交易方式掛牌期滿，若產(chǎn)生1個(gè)符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議方式成交；若產(chǎn)生2個(gè)或2個(gè)以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***租方，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***期為 ***分鐘，限時(shí)報(bào)價(jià)***秒/周期，加價(jià)****元。交易保證金保證金金***元交納時(shí)間意向承租方須在信息發(fā)布截止日16：30前將交易保證金交納至湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到達(dá)湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所賬戶時(shí)間為準(zhǔn)）。賬戶戶名：***；賬號(hào)：***；開(kāi)戶行：招商銀行武昌支行。處置方式意向承租方如成為最終承租方，其交納的保證金在扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余部分無(wú)息退還至原交款賬戶；如未成為最終承租方，其交納的保證***路無(wú)息退回。保證金約定 1、掛牌期滿，如征集到2個(gè)或2個(gè)以上符合條件的意向承租方，各符合條件的意向承租方交納的交易保證金相應(yīng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)***價(jià)***認(rèn)的承租方與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》后，承租方交納的競(jìng)價(jià)***除應(yīng)向湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所交納的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余保證金無(wú)息退還至原交款賬戶，其他意向承租方交納的交易保證金在5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還至原交款賬戶。 2、經(jīng)審核，被確定為不符合承租條件的意向承租方，其交納的交易保證金在5個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還至該意向承租方原交款賬戶。 3、如因非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)取消意向承租方的承租資格，其交納的全部交易保證金不予退還，該交易保證金在扣除應(yīng)向湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所支付的交易服務(wù)費(fèi)后，余額作為對(duì)出租方的經(jīng)濟(jì)賠償，若造成出租方和湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)保證金數(shù)額的，出租方和湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任：①掛牌公告期滿后，意向承租方單方要求撤回承租申請(qǐng)的；②以協(xié)議方式成交的，意向承租方在被確認(rèn)為承租方后單方放棄承租資格的，或在掛牌公告期滿收到《承租資格確認(rèn)通知書(shū)》之日起3個(gè)工作日內(nèi)未與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》的；③以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***租方的，意向承租方未按要求參與競(jìng)價(jià)***結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)最終承租方未與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》的；④最終承租方在《資產(chǎn)租賃合同》簽訂之后，未按《資產(chǎn)租賃合同》中的約定支付押金和首期租金的。相關(guān)下載《資產(chǎn)租賃合同》《報(bào)名所需材料》與項(xiàng)目相關(guān)的其他信息意向承租方須于掛牌截止日16:30前到湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，逾期不予受理。特別聲明 1、根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)委托方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 2、湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所通過(guò)自身網(wǎng)***何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)是否受讓項(xiàng)目及受讓項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 3、意向方如對(duì)湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息（包括但不限于交易條件、資格條件、對(duì)項(xiàng)目交易有重大影響的相關(guān)信息等）的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽定的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。

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