北京市通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)叢林莊188號(hào)房產(chǎn)

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)***鎮(zhèn)叢林莊188號(hào)房產(chǎn) 交易項(xiàng)目編號(hào)***布時(shí)間：2024-12-10 北京產(chǎn)權(quán)交易所交易系統(tǒng) 0 主體內(nèi)容--開始 ? 掛牌披露基本信息項(xiàng)目名稱： ***市***區(qū)***鎮(zhèn)叢林莊188號(hào)房產(chǎn) 項(xiàng)目編號(hào)***標(biāo)的名稱：標(biāo)的編號(hào)***：法人交易機(jī)構(gòu)***：北京產(chǎn)權(quán)交易所資產(chǎn)類別（實(shí)物）：房屋所有權(quán)(房產(chǎn)) 資產(chǎn)評(píng)估值：批準(zhǔn)單位***：掛牌價(jià)*****元評(píng)估基準(zhǔn)日：掛牌期間： 20 掛牌日期： 2024-12-10 交易方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***延期：是權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：標(biāo)的是否存在抵押情況：資產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所***區(qū)： ***區(qū) 批準(zhǔn)文件：內(nèi)部決策文件：轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng)： 1、意向受讓方應(yīng)在掛牌截止日北京時(shí)間17：00前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）交納***元交易保證金至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。 2、掛牌期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，則采取不低于掛牌價(jià)***讓方式成交；如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***讓方。 3、意向受讓方須自行了解標(biāo)的房產(chǎn)所在地的相關(guān)政策及規(guī)定，并須符合標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)***，不得以不了解標(biāo)的所在地相關(guān)政策和購(gòu)房條件導(dǎo)致不能過戶等理由退還標(biāo)的房產(chǎn)。因不符合標(biāo)的所在地的房屋買賣政策或法規(guī)而造成的損失，由意向受讓方承擔(dān)全部責(zé)任。 4、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓為現(xiàn)狀交接，意向受讓方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解。意向受讓方提交受讓申請(qǐng)并且交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目北交所備查文件，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵，愿全面履行交易程序。受讓方若發(fā)生以不了解標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》、拒付交易價(jià)***讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的等情形的，即可視為違約行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除其交納的全部保證金，并將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的另行處置，由受讓方承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。 5、交易過程中，因國(guó)家政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，交易雙方均有權(quán)解除合同，交易雙方互不追究責(zé)任。 6、意向受讓方在向北交所遞交意向受讓申請(qǐng)的同時(shí)，須對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行承諾：（1）同意在被確定為受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，并自《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將保證金以外的剩余交易價(jià)***入北交所的指定結(jié)算賬戶；（2）同意在遞交受讓申請(qǐng)并繳納交易保證金后，視為意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解標(biāo)的房產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的房產(chǎn)；（3）同意轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記及過戶過程中所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)；（4）承諾符合房屋所在地相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)******區(qū)房屋買賣設(shè)置的各項(xiàng)政策及法規(guī)，在辦理權(quán)屬變更登記及過戶過程中，如因不符合***區(qū)房屋買賣政策或法規(guī)而造成的不良后果，由我方承擔(dān)全部責(zé)任；（5）同意項(xiàng)目成交后向北交所交納成交金額***服務(wù)費(fèi)；（6）同意若發(fā)生以不了解產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》、拒付交易價(jià)***讓或退還交易標(biāo)的的等情形的，即可視為違約行為，由我方承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其繳納的交易保證金或等額轉(zhuǎn)讓價(jià)***讓標(biāo)的重新掛牌。（7）同意標(biāo)的房產(chǎn)涉及的物業(yè)、水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用，房屋交付（以實(shí)際交付之日為準(zhǔn)）之前（不含交付日當(dāng)日）產(chǎn)生的由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，房屋交付之后（含交付日當(dāng)日）產(chǎn)生的由我方承擔(dān)。

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