杭州市拱墅區(qū)皇親苑8幢1302室、1303室、1304室和杭州市上城區(qū)紫花苑8幢701室、703室

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招標公告詳情

***市***區(qū)皇親苑8幢1302室、1303室、1304室和***市***區(qū)紫花苑8幢701室、703室掛牌日期：2024-12-16***省產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)地址項目編號******市***區(qū)皇親苑8幢1302室、1303室、1304室和***市***區(qū)紫花苑8幢701室、703室資產(chǎn)類別其他資產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 轉(zhuǎn)讓標的所***區(qū) 掛牌價***69***元人民幣掛牌期間 20 掛牌日期 2024-12-16 交易方式其他轉(zhuǎn)讓說明事項 1.意向方競買報名時應(yīng)按照其報名項目信息披露的要求交納競買保證金至“浙交匯”平臺浙交所的存管銀行，***路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認付款。意向方經(jīng)資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價***受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價***分。 2.在辦理房產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時，有關(guān)職能部門要求提供合同文本的，轉(zhuǎn)、受讓雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定簽訂合同文本（以下簡稱“上述文本”），但雙方簽訂的上述文本僅作為辦理登記手續(xù)之用，上述文本未盡事宜或與成交后轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》（該《房屋轉(zhuǎn)讓合同》為項目成交后，轉(zhuǎn)、受讓雙方基于“浙交匯”平臺披露的《交易合同（樣稿）》而簽訂的交易合同，受讓方不得變更受讓主體，交易合同中除受讓方相關(guān)信息及“價***手填條款外，其他條款均已確定不得修改。）不一致的，均以成交后轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》為準。 3.受讓方自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。房地產(chǎn)變更登記過程中如需出具或重新出具評估報告的評估費用由受讓方承擔(dān)。 4.產(chǎn)權(quán)交易過程中所產(chǎn)生的包括組織人服務(wù)費、所涉及的相關(guān)稅費等在內(nèi)的所有費用，由轉(zhuǎn)、受讓雙方按國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)并自行辦理有關(guān)事宜。另有約定的，從其約定。 5.本次轉(zhuǎn)讓標的掛牌價***格為含增值稅價***收到受讓方支付的全部轉(zhuǎn)讓價***方根據(jù)國家法規(guī)向受讓方開具含稅發(fā)票，如遇國家稅率調(diào)整，成交總價***以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準。 6.標的按實際現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，并按實際現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實際辦理有差異時，應(yīng)以登記機關(guān)發(fā)證為準，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價***，不多退少補。 7.轉(zhuǎn)、受讓雙方在收到浙交所出具的交易憑證后15個工作日內(nèi)向房屋登記機構(gòu)***。標的房屋的毀損、滅失等風(fēng)險自完成不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日起由受讓方負責(zé)。 8.轉(zhuǎn)讓方在收到全部轉(zhuǎn)讓價***屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后20個工作日內(nèi)將房屋交付給受讓方，與受讓方就房屋情況進行查驗并在《房屋交接單》簽字/蓋章（視為房屋交付完畢）。轉(zhuǎn)讓方按房屋實際現(xiàn)狀進行交付，房屋的毀損、滅失等風(fēng)險自完成不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日起由受讓方負責(zé)。 9.房屋交付日前的水費、電費及相應(yīng)的物業(yè)管理費、物業(yè)維修金（如有）等由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。房屋交付日后的上述相關(guān)費用由受讓方自行解決，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)上述費用。未明確繳費義務(wù)人的費用也由受讓方自行解決。 10.受讓方可委托中介機構(gòu)***，因代辦產(chǎn)生的所有費用均由受讓方承擔(dān)。 11.標的房產(chǎn)以現(xiàn)狀交付，轉(zhuǎn)讓標的所涉資產(chǎn)如有其他各類需維修等情況（包括但不限于房產(chǎn)內(nèi)有雜物、有滲水或墻面剝落、上下***道滲漏、損壞以及門、鎖損壞等情況），均由受讓方在成交后自行負責(zé)清理、修理和更換，相關(guān)費用由受讓方自行承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓方對房屋外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵均不作擔(dān)保，由受讓方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響轉(zhuǎn)讓成交結(jié)果及成交價***的相關(guān)費用由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何費用和責(zé)任。

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