成農(nóng)交德經(jīng)掛（2025）ZJ-002號(hào)中江縣東北鎮(zhèn)喜勝村7組土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目

發(fā)布時(shí)間： 2025-01-24

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招標(biāo)公告詳情

成農(nóng)交德經(jīng)掛（2025）ZJ-002號(hào) 中江縣***鎮(zhèn)喜勝村7組土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目地塊信息地塊信息1 地塊名稱 ***鎮(zhèn)喜勝村7組坐落 ***省/***市/中江縣/***鎮(zhèn)/喜勝村村民委員會(huì) 地塊編碼 -- 轉(zhuǎn)出面積 168.5 畝土地性質(zhì) 轉(zhuǎn)出期限至項(xiàng)目編號(hào)***0003 土地四至東: 南：西: 北：地上附著物名稱：數(shù)量：權(quán)屬關(guān)系：其他描述轉(zhuǎn)出土地用途轉(zhuǎn)出信息標(biāo)的類型耕地; 是否屬再次轉(zhuǎn)出否掛牌***元/畝/年分期信息分期付款轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件受讓方條件其他需要說明的事項(xiàng) 交***元) / 交易方式階梯競***元/畝/年） 10 報(bào)名起始時(shí)間*** 報(bào)名截止時(shí)間****** 競價(jià)***** 競價(jià)***** 備注視頻鏈接 vr視頻鏈接視頻鏈接項(xiàng)目公告 ***鎮(zhèn)喜勝村7組土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目交易公告一、項(xiàng)目基本情況 1.項(xiàng)目名稱：中江縣***鎮(zhèn)喜勝村7組土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目 2.項(xiàng)目編號(hào)***2號(hào) 3.項(xiàng)目地址：中江縣***鎮(zhèn)喜勝村7組 4.流轉(zhuǎn)方式：出租 5.流轉(zhuǎn)面積：168.5畝 6.流***元/畝·年 7.流轉(zhuǎn)期限：4年 8.使用要求：（1）符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得擅自改變現(xiàn)有土地使用性質(zhì)和農(nóng)業(yè)用途，嚴(yán)禁“非農(nóng)化”，防止“非糧化”；（2）流入方將流轉(zhuǎn)取得的土地經(jīng)營權(quán)再流轉(zhuǎn)以及向金融機(jī)構(gòu)***，應(yīng)當(dāng)事先取得流出方書面同意，并向發(fā)包方及其所在村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)備案，村級(jí)組織應(yīng)及時(shí)將備案情況報(bào)***鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)農(nóng)村承包地管理部門。（3）合同期內(nèi)，流入方因特殊原因需提前終止合同的，應(yīng)提前書面通知流出方，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償損失。雙方協(xié)商一致后，可解除流轉(zhuǎn)合同，并按實(shí)際使用期限結(jié)算流轉(zhuǎn)費(fèi)用；（4）流入方有權(quán)收割并處理合同到期時(shí)地面上已成熟或可收獲的農(nóng)作物，對(duì)于尚未成熟或無法即時(shí)收獲的農(nóng)作物，流入方應(yīng)與流出方協(xié)商確定處置方式。（5）流轉(zhuǎn)合同到期后，地面上的附屬設(shè)施，除非雙方另有約定，否則應(yīng)由流入方恢復(fù)原狀或按照流出方的要求進(jìn)行拆除，確保土地恢復(fù)到適宜再次流轉(zhuǎn)或耕種的狀態(tài)。如有損害土地或影響后續(xù)使用的行為，流入方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。 9.標(biāo)的交付方式：現(xiàn)狀交付二、意向流入方資格條件 1.具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可參與交易； 2.其它與項(xiàng)目相關(guān)的資格條件三、信息發(fā)布 1.發(fā)***道：http***m:2002/ 2.公告期限：以系統(tǒng)載明的公告期限為準(zhǔn) 四、報(bào)名事項(xiàng) 1.報(bào)名時(shí)間：項(xiàng)目公告期內(nèi)均可報(bào)名 2.報(bào)名地點(diǎn)：***省***市中江縣政務(wù)服務(wù)中心***樓三樓農(nóng)交所窗口 3.報(bào)名資料：（1）《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易申請(qǐng)書》（2）主體資格證明材料 ①法人提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證復(fù)印件，經(jīng)辦人員授權(quán)委托書及經(jīng)辦人員身份證復(fù)印件； ②自然人提交身份證復(fù)印件；（3）意向流入方為優(yōu)先權(quán)人的，還需提交優(yōu)先權(quán)人證明材料，如集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份證明、原承租方交易合同等。（4）其他針對(duì)本項(xiàng)目提出的主體資格、經(jīng)營能力等證明材料。 4.報(bào)名方式：現(xiàn)場報(bào)名 5.報(bào)名程序（1）意向流入方打開http***m:18080（成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站)，在統(tǒng)一登錄中選擇統(tǒng)一認(rèn)證交易主體登錄按鈕進(jìn)行免費(fèi)注冊(cè)。注冊(cè)時(shí)，用戶名、單位******、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)***。意向流入方為自然人的，用戶類型選擇“資產(chǎn)資源自然人”，意向流入方為法人或其他組織的，用戶類型選擇“資產(chǎn)資源法人或其他組織”，意向流入方為政府機(jī)關(guān)及事業(yè)單位***，用戶類型選擇“資產(chǎn)資源政府機(jī)關(guān)及事業(yè)單位”。完善基本資料時(shí)，自然人應(yīng)提交自然人身份證復(fù)印件，政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、法人或其他組織應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)***，并加蓋公章。（2）通過交易主體注冊(cè)審核的交易主體，返回統(tǒng)一認(rèn)證交易主體登錄界面進(jìn)行登錄，點(diǎn)擊資產(chǎn)資源主體按鈕，選擇擬報(bào)名項(xiàng)目，點(diǎn)擊“立即報(bào)名”按鈕，按照網(wǎng)頁提示填寫報(bào)名信息，并提交審核。采用網(wǎng)絡(luò)報(bào)名方式的交易主體還需將報(bào)名資料以附件形式上傳至交易系統(tǒng)。采用現(xiàn)場報(bào)名方式的交易主體攜帶報(bào)名資料至交易公告中指定的報(bào)名地點(diǎn)，由工作人員輔助完成報(bào)名。五、交易方式 1.掛牌期滿征集到一個(gè)符合條件的意向流入方則按掛牌條件成交； 2.掛牌期滿征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向流入方則采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***易，遵循價(jià)***則確定最終流入方。 3.組織交易時(shí)間：以系統(tǒng)披露時(shí)間為準(zhǔn) 六、交易服務(wù)費(fèi) 1.以掛牌條件成交，按成交總金額***向流入方收??； 2.以競價(jià)***成交總金額***以下的，按成交總金額***入方收取，成交總金額***以上的，按《***交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)管理辦法》執(zhí)行。七、合同簽訂及價(jià)***.交易雙方自成交結(jié)果公示結(jié)束次日起***日內(nèi)簽訂《交易合同》，逾期未簽訂《交易合同》的，項(xiàng)目重新掛網(wǎng)。 2.本項(xiàng)目價(jià)***為：分期支付,具體支付時(shí)間，以交易雙方簽訂的《交易合同》約定的時(shí)間為準(zhǔn)。八、其它披露事項(xiàng) 無九、聯(lián)系人及聯(lián)系方式委托方：中江縣***鎮(zhèn)喜勝村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社聯(lián) 系人：吳書瓊聯(lián)系方式：***188 聯(lián)系地址：中江縣***鎮(zhèn)喜勝村1組組織方：*** 聯(lián) 系人：聯(lián)系方式：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)泰***路二段368號(hào)旌南大廈B區(qū)一層報(bào)名資料下載合同模版下載其他附件下載圖片展示報(bào)名須知一、報(bào)名所需材料（一）有效資格證明文件 1.報(bào)名申請(qǐng)人為自然人的，需提供本人身份證； 2.報(bào)名申請(qǐng)人為法人和非法人組織的，需提供有效期內(nèi)的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證副本（或營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)***）、法定代表人身份、合作社章程/公司章程；（二）內(nèi)部決策文件合作社成員大會(huì)決議/股東會(huì)決議/董事會(huì)決議等。（三）繳款憑證。（四）保證金退還至自然人的，還需報(bào)名人本人名下的有效銀行卡。注：具體以交易信息公告中確定的報(bào)名所需材料為準(zhǔn)。二、保證金繳付方式及要求意向受讓方為自然人的，可選擇銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬三種之一的方式繳付保證金，不得采用現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬繳付保證金。意向受讓方為法人和非法人組織的，可選擇銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬等方式繳付保證金，不得采用現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬繳付保證金。如果意向受讓方未按規(guī)定方式繳付保證金，將會(huì)造成競價(jià)***退還意向受讓方，由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任，由意向受讓方自行承擔(dān)。（一）通過銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬的，在繳款時(shí)須在銀行進(jìn)賬單或匯款憑證的備注/用途/附言欄中準(zhǔn)確填寫項(xiàng)目編號(hào)***的，在繳款時(shí)須在網(wǎng)上銀行支付界面的備注/用途/銀行附言欄中準(zhǔn)確填寫項(xiàng)目編號(hào)***向受讓方應(yīng)填寫并提示保證金匯出銀行將其填寫的備注信息準(zhǔn)確、完備地發(fā)送至農(nóng)交所指定賬戶。若因意向受讓方未按要求填寫相關(guān)信息而導(dǎo)致其無法參與競價(jià)***生的一切后果和責(zé)任由意向受讓方自行承擔(dān)。（二）意向受讓方應(yīng)妥善保管保證金繳款憑證，該憑證將作為查詢及辦理相關(guān)手續(xù)的依據(jù)之一。四、報(bào)名保證金繳納后：（一）線上報(bào)名：點(diǎn)擊“”按鈕，填寫報(bào)名信息，以附件形式上傳保證金繳款憑證和報(bào)名所需材料。（二）線下報(bào)名：攜帶報(bào)名所需材料***區(qū)（市）縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)、市級(jí)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***。五、實(shí)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***向受讓方請(qǐng)登錄http***m:18080 （成都農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站)，憑報(bào)名時(shí)的用戶名、密碼登錄，點(diǎn)擊“網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***項(xiàng)目中找要競價(jià)***擊“”，進(jìn)入競價(jià)***價(jià)***前進(jìn)行報(bào)價(jià)***讓方受讓方承諾在競價(jià)***按照出（轉(zhuǎn)）讓方的要求利用競得標(biāo)的物。七、出現(xiàn)下列情形時(shí)，保證金不予退還出（轉(zhuǎn)）讓方可以意向受讓方交納的保證金為限，在扣除農(nóng)交所的交易服務(wù)費(fèi)用后，向意向受讓方（受讓方）主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：（一）意向受讓方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出（轉(zhuǎn)）讓方和農(nóng)交所損失的；（二）意向受讓方通過獲取出（轉(zhuǎn)）讓方或標(biāo)的相關(guān)的商業(yè)秘密，侵害出（轉(zhuǎn)）讓方合法權(quán)益的；（三）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出（轉(zhuǎn)）讓方合法權(quán)益的；（四）意向受讓方在競價(jià)***競價(jià)***產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)制度，擾亂競價(jià)***（五）意向受讓方惡意炒作、***市場價(jià)***重***市場價(jià)***手段***市場交易行為的；（六）意向受讓方在競價(jià)***約定支付合同價(jià)***務(wù)費(fèi)的；（七）意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出（轉(zhuǎn)）讓方造成損失的。

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