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一、項(xiàng)目位置：富錦火車站候車室內(nèi)

二、項(xiàng)目名稱：食雜店

三、項(xiàng)目限定用途：食雜店

四、競(jìng)商人需提報(bào)資質(zhì)及身份證明資料及提交方式，招商文件領(lǐng)取方式等：參與競(jìng)標(biāo)人需提供單位***（自然人）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照（自然人身份證明）、法人代表身份證及復(fù)印件、授權(quán)委托書、企業(yè)商譽(yù)等。

五、房屋面積、底價(jià)***金收取方式：

面積18平方米，底價(jià)***元，租期1年，租金收取方式為一次存入車務(wù)段指定的賬戶。

六、項(xiàng)目評(píng)審方式：采用公開招標(biāo)和商務(wù)洽談方式招租，意向承租方達(dá)到2家及以上時(shí)即舉行網(wǎng)上公開競(jìng)價(jià)***方只有一家或無(wú)人報(bào)名時(shí)，需要進(jìn)行二次公告；二次公告后仍然只有一家或無(wú)人報(bào)名時(shí)，采取商務(wù)洽談方式招租。

七、報(bào)名及資質(zhì)審核：

1.報(bào)名方式：現(xiàn)場(chǎng)及網(wǎng)上報(bào)名，由工作人員指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)及網(wǎng)上報(bào)名（國(guó)鐵招商平臺(tái)http***/#）。

2.現(xiàn)場(chǎng)及網(wǎng)上報(bào)名截止時(shí)間***：自******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)。

3.資質(zhì)審核：注冊(cè)報(bào)名后，通過(guò)競(jìng)商資質(zhì)審核后才有資格參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)*********月***日***時(shí)。

4.交納投標(biāo)保證金：于******月***日9***佳木斯車務(wù)段指定銀行賬戶，競(jìng)拍保證金金額****元交納，競(jìng)商保證金用于證明競(jìng)商人的誠(chéng)意及實(shí)力，競(jìng)商人中商后直接用于抵用租金，若不中則于10個(gè)工作日退還。特殊情況于上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)直接到佳木斯車務(wù)段財(cái)務(wù)部門交納。

賬戶名稱：***佳木斯車務(wù)段

賬號(hào)：***

開戶銀行：佳***市工行站前支行

八、競(jìng)標(biāo)規(guī)則：競(jìng)價(jià)***價(jià)***以加價(jià)***競(jìng)拍，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)出價(jià)***。競(jìng)拍中必須選擇升價(jià)***視為放棄。本包競(jìng)拍加價(jià)***元, 以價(jià)***

九、競(jìng)商須知：

1.競(jìng)商人需負(fù)責(zé)對(duì)所租房屋場(chǎng)地衛(wèi)生進(jìn)行清理。

2.不得從事生產(chǎn)、銷售、儲(chǔ)存易燃、易爆、腐蝕性危險(xiǎn)物品和影響環(huán)保的物品及廢棄物，未經(jīng)招商單位***。

3.競(jìng)商人裝修改造應(yīng)有書面方案，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，裝修材料必須使用符合環(huán)保規(guī)定的產(chǎn)品，且符合防火安全，現(xiàn)場(chǎng)裝飾效果圖報(bào)牡丹江站審核同意后方可施工。

4.租賃期間產(chǎn)生的衛(wèi)生費(fèi)等與商鋪有關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)均由承租方承擔(dān)。

5.承租人必須辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，工作人員必須有健康證，經(jīng)招商單位***。

6.經(jīng)營(yíng)食品類、飲品類產(chǎn)品須列出銷售清單，按合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)，進(jìn)***道必須固定商家，手續(xù)齊全，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。

7.如遇政策調(diào)整、上級(jí)命令和規(guī)定、場(chǎng)地用途改變、站舍拆遷改造及其他不可控制因素發(fā)生，致使用合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，合同中止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十、開標(biāo)或競(jìng)標(biāo)的時(shí)間、地點(diǎn)：******月***日10.***時(shí)--11.***時(shí)，在95306國(guó)鐵招商品臺(tái)上競(jìng)價(jià)***等其他原因造成無(wú)法正常競(jìng)拍時(shí)，佳木斯車務(wù)段將以電話方式告知。

十一、競(jìng)標(biāo)結(jié)果公示：競(jìng)價(jià)***國(guó)鐵招商平臺(tái)公示競(jìng)標(biāo)結(jié)果。公示日期：******月***日-******月***日 。

十二、特別約定：競(jìng)商人中商后，須在10個(gè)工作日內(nèi)與招商人簽訂《房屋租賃合同》。競(jìng)商保證金將按《房屋租賃合同》約定轉(zhuǎn)為房屋租賃保證金（多退少補(bǔ)）；如中商人違約未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》，則競(jìng)商保證金歸招商人所有，并由招商人將中商人名單報(bào)上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門列入黑名單。

十三、聯(lián)系人及電話：王學(xué)東，***7676。

十四、此公告解釋權(quán)歸佳木斯車務(wù)段。