葉城縣人民法院關于新疆維吾爾自治區(qū)喀什地區(qū)葉城縣棋盤路南側1號樓1層SO4商鋪（變賣）的公告

發(fā)布時間： 2025-02-07

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招標公告詳情

新疆維吾爾***區(qū)*** 變賣公告 ***將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡平臺（網(wǎng)址：http***m/，戶名：***）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：變賣標的：位于新疆維吾爾***區(qū)喀***區(qū)葉城縣***路南側***樓1層S04商鋪（不動產權證號：新（2021）葉城縣不動產權第***號、面積：228.71平方米、商鋪室內：地磚地面，墻面刷乳膠漆，屋頂為石膏板頂、衛(wèi)生間：地磚地面，墻磚墻面，抹灰頂，坐便、建設物外觀：外立面為民族特色裝飾，土地使用期限自******月***日起至******月***日止，標的物以實際現(xiàn)狀為準）。評估價***，變賣***元，保證金：2***元，增價***元（以及其整倍數(shù)）。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。競買人是否具有競買資格，請自行了解，法院不承擔任何擔保責任。競買人在競買前須交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡服務提供者確認后取得競買資格。如需線下報名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權人須事先通過變賣輔助機構***，經(jīng)法院確認后再到網(wǎng)絡變賣平臺報名參拍）或有其他事宜，請向法院咨詢。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***辦理委托手續(xù)。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日（法定節(jié)假日除外）接受咨詢，該標的統(tǒng)一安排于******月***日下午16:30-18:30實地看樣，請意向競買人自行到現(xiàn)場集合（標的物地址：新疆維吾爾***區(qū)喀***區(qū)葉城縣***路南側***樓1層）。四、本次變賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、變賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***，變賣結束時出價***人則競買成功。六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本次變賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就變賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次變賣資料中作了詳盡的說明。變賣人對變賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。請競買人在變賣前必須仔細審查變賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。請競買人在變賣競價***細閱讀本院發(fā)布的《競買須知》，標的物欠繳物業(yè)費，未欠繳暖氣費，請競買人自行查詢了解是否存在其他欠費情況。七、標的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準。標的物過戶登記手續(xù)（包含但不限于水、電、氣等戶名變更手續(xù)）由買受人自行辦理，相關費用自理。如買受人遲延繳納產生的滯納金，由買受人自行承擔。標的物欠繳費用和該標的物權屬在轉移的過程中產生的費用，法律法規(guī)有明確規(guī)定的，按規(guī)定由相應主體承擔，法律法規(guī)未明確繳費義務人的，由買受人承擔。標的物可能涉及的欠費（包括但不限于物管、水、電、氣費、暖氣費等）均由買受人自行承擔。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，變賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。法院解除查封手續(xù)需要一定時間，變賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。本次變賣活動計價***幣，變賣時的起拍價***不含買受人在變賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。八、與本標的物有利害關系的案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等均可參加競拍。本標的的優(yōu)先購買權人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權。對上述標的權屬有異議者，請至少于開拍前十個工作日與本院聯(lián)系。九、變賣競價***將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。十、變賣余款請在成交之日起***日內交付至***指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶戶名：*** 開戶銀行：工商銀行喀什葉城支行營業(yè)部開戶賬號：*** 銀行行號：***0015 2、變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。十一、司法變賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***enter-daechognzhispm=a213w***B0QC&wh_ttid=pc 十二、悔拍及法律后果：買受人在變賣公告確定的期限內未交付變賣成交款或者逾期交付變賣成交款的，法院重新變賣，保證金不予退還，繳納的保證金，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本院被執(zhí)行人債務及變賣財產相關被執(zhí)行人的債務；保證金不足以彌補重新變賣價***賣價***賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒約補交，強制執(zhí)行。悔拍后重新變賣的，原買受人不得參加競買。競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解變賣情況。本規(guī)則其他未盡事宜，請向***咨詢咨詢電話：***569。聯(lián)系地址：新疆維吾爾***區(qū)葉城縣***路網(wǎng)址: http***m/ 淘寶技術咨詢：400-822-2870 此公告同步在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。 *** 二〇二五年二月七日

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