[雙鴨山市]黑龍江省寶清縣寶清鎮(zhèn)莊園村房地產捆綁轉讓

發(fā)布時間： 2025-02-11

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招標公告詳情

公告內容項目名稱黑***省寶清縣***鎮(zhèn)莊園村房地產捆綁轉讓項目編號*** 掛牌截止日期以系統(tǒng)提示時間為準掛牌期滿，如未征集到意向受讓方不變更公告內容，以5個工作日為周期延長，直至征集到意向受讓方。標的概況標的明細附件：轉讓標的明細表標的圖片附件：轉讓標的圖片.zip 其他該抵債資產位于寶清縣***鎮(zhèn)莊園村。抵債資產包括土地、房產。其中土地宗地面積25802平方米。產權證編號****號；黑（2019）寶清縣不動產權第 ***號；黑（2019）寶清縣不動產權第***號；黑（2019）寶清縣不動產權***號。4處房產總面積共計1066.61平方米。一處房產棚頂交接存在損壞，面積約為6米*9米情形，房屋土地的數量及狀態(tài)受讓方需自行核對。上述資產涉及欠繳稅費情況，需要受讓方仔細查詢。資產情況詳見表格。上述資產未更名至轉讓方名下，可能涉及兩次產權變更登記問題，兩次產權變更登記所涉及的稅費及其他費用等由受讓方承擔。不存在出租使用情況，不涉及抵押查封情形，轉讓標的物為不含稅價***標的物交易前欠付的各項稅費全部由受讓方自行承擔；房屋所有權、土地使用權及其他一切相關財產權利的登記、變更、補辦、分割等手續(xù)，均由受讓方自行辦理；辦理產權登記及變更手續(xù)所需繳納的相關稅費（含轉讓方應承擔的稅費）等一切費用全部由受讓方自行承擔（受讓方自行查詢）。本次轉讓為土地、房產整體轉讓。評估情況評估價******元評估基準日 ******月***日評估機構 *** 轉讓底價******元轉讓方情況基本情況 *** 轉讓方承諾附件：轉讓方承諾.doc 轉讓方決策文件 ***會議紀要行為批準或備案機構 *** 特別告知 1、該項目為降價***。 2、意向受讓方務必悉知且遵循以下規(guī)定：根據財政部發(fā)布的《財政部關于進一步加強國有金融企業(yè)財務管理的通知》（財金【2022】87號）文件，“金融企業(yè)轉讓的不良資產不得折價***產原債務人及關聯企業(yè)等利益相關方”。因此意向受讓方不得是金融企業(yè)轉讓的不良資產的原債務人及關聯企業(yè)等利益相關方。 3、轉讓標的按現狀進行轉讓。交易機構***，并不表明能夠對轉讓標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構、轉讓方提供的轉讓標的相關資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構、轉讓方對標的品質和數量的任何擔保，也不作為轉讓標的現狀的法律依據和轉讓標的移交的憑據。 4、除本公告披露的瑕疵外，轉讓標的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵，潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費（如水、電、氣、供暖、物業(yè)費等）、權證缺陷（如不能辦理產權、未做產權變更或不能辦理產權過戶等）以及其他瑕疵等。 5、意向受讓方務必在交納保證金前對轉讓標的物的法律及自然現狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗轉讓標的物、向相關管理部門了解標的現狀或聘請專家鑒定等。意向受讓方交納保證金即表明意向受讓方對轉讓標的現況、瑕疵以及本公告（包含交易須知等所有附件）全部內容的認可和接受，由此產生的任何法律與經濟責任由意向受讓方全部承擔。 6、轉讓標的雖已經評估機構***，但房產建筑面積、土地使用權面積等數據可能與實際有誤差，僅供參考，具體數據以不動產登記部門為準；如確有誤差，成交價***務費不作調整。 7、轉讓標的物的移交、房屋所有權、土地使用權及其他一切相關財產權利的登記、變更、補辦、分割等手續(xù)，均由受讓方自行辦理，辦理產權登記及變更手續(xù)所需繳納的相關稅費（含轉讓方應承擔的稅費）等一切費用全部由受讓方自行承擔。 8、轉讓成交后，若因國家政策調整或不可抗力因素導致轉讓標的不能正常辦理交割手續(xù)的，交易雙方解除合同，轉讓方、受讓方及交易機構***，受讓方支付的成交價***務費全額無息退還。 9、受讓方無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或《產權轉讓合同》、不支付或未按期支付成交價***務費，黑龍江聯交所或轉讓方有權視作受讓方放棄標的。受讓方放棄或視作放棄轉讓標的的，轉讓標的可再次轉讓；如再次轉讓時的成交價***交價***方保留追訴違約受讓方補足差額的權利。 10、本公告全部內容由轉讓方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由轉讓方承擔。交易條件資金交納方式錢包支付交易價*** 一次性支付受讓方資格條件依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。標的交割 1、轉讓標的交割事宜由交易雙方在《產權轉讓合同》中約定。 2、轉讓標的在交易雙方簽訂《產權轉讓合同》之日前所欠的水費、電費、物業(yè)費、取暖費等費用由受讓方承擔。 3、受讓方負責辦理轉讓標的產權變更登記手續(xù)并承擔辦理轉讓標的產權變更登記及土地手續(xù)所需交納的各種稅費（包括但不限于稅金及附加、契稅、印花稅、土地增值稅、土地出讓金等），轉讓方不承擔任何稅、費等費用。與轉讓相關的其他條件 1、受讓方（即出價***在成交之次日起5個工作日內將成交價***務費全額匯入交易機構***，并持身份證明材料（自然人攜帶身份證原件及復印件，法人單位***、參與競買的內部決策文件、法定代表人身份證復印件、單位***、授權委托書、經辦人身份證原件及復印件）到交易機構***《成交確認書》等成交手續(xù)。 2、受讓方應在競價***起 15 個工作日內持《成交確認書》與轉讓方簽訂本公告附件《產權轉讓合同》。(按照轉讓委托合同中時限填寫) 3、交易機構***《產權轉讓合同》后5個工作日內將轉讓標的成交價***方指定的銀行賬戶。交易指南競價***意向受讓方在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺競價***、《e交易平臺產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。 2、用戶注冊、項目報名及在線競價***法可點擊網頁頁首“交易指南”處查看。操作過程中請仔細閱讀各類系統(tǒng)提示。 3、交易機構***、手機銀行及柜臺轉賬方式支付保證金、成交價***等相關款項，不接受現金支付。具體細則請點擊進入“交易指南”處查看。 4、建議使用pc端競價***移動端競價***程中收到手機來電可能會導致移動端網絡中斷，影響正常競價***示 1、展示時間：公告期內（節(jié)假日除外） 2、展示聯系人及聯系方式：張先生 ***406 丁女士***502 競價***時間公告期內報名手續(xù) 意向受讓方應在報名截止時間******（www***）進行會員注冊、選擇轉讓標的報名、交納保證金。保證金及處置方式 1、交納保證金41***元。截止時間***，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準。 2、處置：受讓方交納的保證金自動轉為成交價***，其他意向受讓方的保證金在成交后3個工作日內按***道無息退還。 3、若非交易機構、轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，意向受讓方或受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除（交易機構***），并依法承擔其他違約責任：（1）意向受讓方在報名截止日后單方撤回受讓申請的；（2）在競價***底價***各意向受讓方均不應價***意向受讓方）；（3）無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或《產權轉讓合同》的；（4）不支付或未按期全額支付成交價***務費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價***本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競價***方式加***元） 10000 自由競價***統(tǒng)提示時間為準延時競價*** 300 服務費由受讓方在競價***起5個工作日內按系統(tǒng)提示一次性付清。附件下載附件：交易須知.doc 附件：轉讓標的明細表（土地房產）.xls 聯系方式標的咨詢李先生：*** 監(jiān)督電話***咨詢時間公告期內（節(jié)假日除外）單位*** 黑***省哈***市***區(qū)***路28-8號交易機構黑龍江聯合產權交易所：www*** 技術支持 400-828-9082

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