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湛江市霞山區(qū)人民法院關(guān)于吳川市覃巴鎮(zhèn)海灣大道西3號(hào)天麓173、175號(hào)住宅樓175號(hào)（變賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院 ***名下位于***市***鎮(zhèn)海***道西3號(hào)房屋變賣公告 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***省***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)（法院賬戶名：***省***市***區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http***2619），現(xiàn)公告如下： 一、變賣標(biāo)的 (參考價(jià)***價(jià)***款、保證金、增價(jià)***表) ： 序號(hào) 標(biāo)的物 產(chǎn)權(quán)證號(hào) 建筑面積（㎡） 參考價(jià)***賣起拍價(jià)******元）***元） 增價(jià)*** 1 ***市***鎮(zhèn)海***道西3號(hào)天麓342號(hào)***樓 粵（2018）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 593.******2 ***市***鎮(zhèn)海***道西3號(hào)天麓71號(hào)***樓 粵（2019）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 245.****** ***市***鎮(zhèn)海***道西3號(hào)天麓173、175號(hào)***樓175號(hào) 粵（2019）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 244.****** ***市***鎮(zhèn)海***道西3號(hào)天麓180、181號(hào)***樓181號(hào)房 粵（2019）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 244.****** ***市***鎮(zhèn)海***道西3號(hào)天麓280、281號(hào)***樓281號(hào) 粵（2019）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 244.****** ***市***鎮(zhèn)海***道西3號(hào)天麓59號(hào)***樓 粵（2019）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 245.****** ***市***鎮(zhèn)海***道西3號(hào)天麓58號(hào)***樓 粵（2019）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 245.****** ***市***鎮(zhèn)海***道西3號(hào)天麓38、39號(hào)***樓39號(hào) 粵（2019）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 244.****** ***市***鎮(zhèn)海***道西3號(hào)天麓38、39號(hào)***樓38號(hào) 粵（2019）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 244.******0 ***市***鎮(zhèn)海***道西3號(hào)天麓37號(hào)***樓 粵（2019）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 245.******1 ***市***鎮(zhèn)海***道西3號(hào)天麓193、195號(hào)***樓195號(hào) 粵（2019）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 244.******2 ***市***鎮(zhèn)海***道西3號(hào)天麓193、195號(hào)***樓193號(hào) 粵（2019）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 244.******3 ***市***鎮(zhèn)海***道西3號(hào)天麓191、192號(hào)***樓191號(hào) 粵（2019）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 244.******4 ***市***鎮(zhèn)海***道西3號(hào)天麓191、192號(hào)***樓192號(hào) 粵（2019）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 244.******5 ***市***鎮(zhèn)海***道西3號(hào)天麓189、190號(hào)***樓189號(hào) 粵（2019）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 244.******6 ***市***鎮(zhèn)海***道西3號(hào)天麓189、190號(hào)***樓190號(hào) 粵（2019）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 244.******7 ***市***鎮(zhèn)海***道西3號(hào)天麓187、188號(hào)***樓187號(hào) 粵（2019）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 244.******8 ***市***鎮(zhèn)海***道西3號(hào)天麓187、188號(hào)***樓188號(hào) 粵（2019）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 244.******9 ***市***鎮(zhèn)海***道西3號(hào)天麓185、186號(hào)***樓185號(hào) 粵（2019）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 244.******0 ***市***鎮(zhèn)海***道西3號(hào)天麓185、186號(hào)***樓186號(hào) 粵（2019）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 244.******1 ***市***鎮(zhèn)海***道西3號(hào)天麓178、179號(hào)***樓179號(hào) 粵（2019）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 244.******2 ***市***鎮(zhèn)海***道西3號(hào)天麓178、179號(hào)***樓178號(hào) 粵（2019）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 244.******3 ***市***鎮(zhèn)海***道西3號(hào)高層天麓05棟***樓208號(hào) 粵（2019）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 102.*********市***鎮(zhèn)海***道西3號(hào)高層天麓11棟***樓208房 粵（2018）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 102.*********市***鎮(zhèn)海***道西3號(hào)高層天麓09棟***樓301房 粵（2018）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 101.*********市***鎮(zhèn)海***道西3號(hào)高層天麓09棟***樓201房 粵（2018）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 101.*********市***鎮(zhèn)海***道西3號(hào)高層天麓08棟***樓2601房 粵（2018）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 103.******二、咨詢、看樣的時(shí)間與方式： 自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，不組織安排看樣。 三、本次變賣活動(dòng)，變賣期為60天，如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***變賣方式：1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 3、系統(tǒng)中提示的【保證金】，僅用于：變賣成交后買(mǎi)受人悔拍不買(mǎi)，保證金將依法被罰沒(méi)（在變賣中，保證金與報(bào)名取得競(jìng)買(mǎi)資格無(wú)關(guān)，用戶必須交齊便變賣價(jià)***功報(bào)名、出價(jià)***五、特別提醒： 1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為變賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受變賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。 2、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶（變更登記）需繳交的稅款等按國(guó)家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅款，由買(mǎi)受人先行墊付，買(mǎi)受人自收到變賣（變賣）成交裁定書(shū)之日起***日內(nèi)，持墊付的稅款支付憑證向本院申請(qǐng)退款（買(mǎi)受人對(duì)提供的稅款支付憑證真實(shí)性負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任），本院審查稅支付憑證符合條件的，從變賣（變賣）款中優(yōu)先退付。買(mǎi)受人逾期未按上述規(guī)定辦理的，本院不再?gòu)淖冑u款中優(yōu)先償付，由買(mǎi)受人自行向被執(zhí)行人主張權(quán)利。 3、對(duì)變賣財(cái)產(chǎn)能否辦理過(guò)戶手續(xù)、具體稅費(fèi)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)。因變賣標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，變賣人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，變賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。水、電、煤等戶名變更手續(xù)亦買(mǎi)受人自行辦理。 4、標(biāo)的物在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所涉及除稅款以外的其他的費(fèi)、金等一切費(fèi)用（包括但不限于出讓金、房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用；有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)；以及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用等）由買(mǎi)受人自行負(fù)擔(dān)。 5、公告所標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)面積均為不動(dòng)產(chǎn)管理部門(mén)登記的面積，一切以房產(chǎn)管理部門(mén)宗地丈量為準(zhǔn)。 6、競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為同意載明買(mǎi)受人真實(shí)身份的變賣成交確認(rèn)書(shū)在網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺(tái)上公示。 7、變賣成交后買(mǎi)受人悔拍的，無(wú)正當(dāng)理由，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。因再行變賣造成的差價(jià)***，由原買(mǎi)受人承擔(dān)賠償責(zé)任，其款項(xiàng)從保證金中扣除。 悔拍后重新變賣的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。 六、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣標(biāo)的物開(kāi)拍前7個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。 七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：/。 九、變賣競(jìng)價(jià)***將鎖定競(jìng)買(mǎi)人京東賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣未成交的，競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息；變賣成交的，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息，競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。變賣余款須在變賣成交之日起十個(gè)工作日內(nèi)，由競(jìng)得者全額繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行湛江第一支行，賬號(hào)：***），交款時(shí)注明(2024)粵0803執(zhí)恢125號(hào)案變賣余款，以便法院查收。 十、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***/user/issue/359-1659.html 十一、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。 十二、重要提示：變賣標(biāo)的保證金金額***萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買(mǎi)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買(mǎi)人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在變賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，上拍法院與變賣平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東技術(shù)咨詢電話：***20。 競(jìng)買(mǎi)人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢 競(jìng)拍流程指引： http***4NfLNDWWnEsHK/index.html 拍輔機(jī)構(gòu)***：楊助理 ***367 舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 法院咨詢電話：*** 京東技術(shù)咨詢：400-622-9586 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(http***c.gov.cn/）上查詢。 ***省***市***區(qū)人民法院 二〇二五年二月二十一日
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