招標公告

1.招標條件

本招標項目為煙臺鳳凰銘著項目11#、14#、15#樓工程，項目業(yè)主為***，招標人為***。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

工程名稱：煙臺鳳凰銘著項目11#、14#、15#樓工程。 ?

工程地點：山東***市***區(qū)廟后村西側。

結構類型：框剪。

建筑面積及層數(shù)：約16370㎡。11#、14#樓地上18層，地下2層；15#樓地上17層，地下2層。

招標范圍（分包內(nèi)容）：本工程***樓號圖紙范圍內(nèi)包含的鋁合金門窗、塑鋼門、鋁合金百葉的制作、安裝工程內(nèi)容施工（含設計變更、圖紙會審及建設單位***）。?

計劃開工日期：開工日期以招標人下發(fā)的開工指令為準；計劃竣工日期：******月***日。本工期已充分考慮可能出現(xiàn)的交叉作業(yè)、政府檢查環(huán)保因素停工、人工費變化、下雨、下雪、臺風、高低溫天氣、停水、停電及節(jié)假日等因素。隨招標人及建設單位***整，工程開工之前需要中標人施工或配合的工作，中標人必須無條件服從招標人的調(diào)遣、安排；主要控制點具體詳見施工時現(xiàn)場人員的具體要求。本工程如果由于招標人及建設單位***原因需調(diào)整工期計劃，則中標人的工期計劃隨之調(diào)整，自招標人書面通知中標人之日起生效，中標人自愿承擔由此造成的費用增加。?

工程款支付

付款方式一：本分包工程無預付款。每次進度結算必須經(jīng)招標人審計部門審核確認后方可生效。每月已完工程驗收合格后，付至已結算工程量50%的工程款（含100%的人工費）；分包工程全部完工驗收合格后，付至結算定案值的90%（含100%的人工費）；余款作為質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金為總結算值的10%，質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題***日內(nèi)無息付清。本分包工程的工程款不計取利息。

付款方式二：本分包工程無預付款。每次進度結算必須經(jīng)招標人審計部門審核確認后方可生效。本分包工程結算總價***an>100%以房抵款，房源為招標人存量房產(chǎn)。每月已完工程驗收合格后，付至已結算工程量70%的工程款（含100%的人工費）；如遇春節(jié)，已完工程驗收合格后，付至本年度已結算工程量85%的工程款（含100%的人工費）；分包工程全部完工驗收合格后，付至結算定案值的90%（含100%的人工費）；余款作為質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金為總結算值的10%，質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題***日內(nèi)無息付清。本分包工程以房抵款的工程款（含進度款）由招標人給予中標人產(chǎn)值累計，待中標人在招標人財務賬面的應付款金額***產(chǎn)抵頂金額***人以持有的存量房產(chǎn)抵頂予中標人，實際抵房之前不計利息。本分包工程的工程款（含實際頂房之前）不計取利息。

付款方式三：投標人能接受其他的付款方式。

中標人以房抵款的房產(chǎn)為本項目的存量房產(chǎn)，其中商業(yè)用途的房產(chǎn)約占整體比例的50%，抵頂房產(chǎn)的價***抵入價***/span>

本本次招標投標人需繳納投標保證金，投標保證金***元（招標人賬戶名稱：***，稅號：***，開戶銀行：建行***市分行，銀行賬戶：***）。投標保證金可循環(huán)使用。投標前兩天，投標人將投標保證金匯入招標人指定賬戶，在匯款用途或附言中注明“XXX投標保證金”，投標人將銀行匯款回執(zhí)單作為投標附件上傳；循環(huán)使用的，匯款用途或附言中須注明“***投標保證金，***投標的投標保證金”。招標活動結束后，未中標的，在中標公示期滿且無異議后7個工作日內(nèi)退還；已中標的，在簽訂合同后轉為履約保證金或7個工作日內(nèi)退還。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人近二年來應施工過類似工程業(yè)績，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件***

凡有意參加投標者請于2025年3月12日至2025年3月15日，在本系統(tǒng)參與投標后獲取招標文件。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間***（投標截止時間***，下同）：以本系統(tǒng)的通知為準。

5.2逾期送達的，招標人不予受理。

6.聯(lián)系方式

招標人：***

地址：***市***區(qū)***路22號

郵編：264001

聯(lián)系人及電話：

項目經(jīng)理：王智仁? ?電話：***734??????

工程管理處：許朝輝 ?電話：0535-***

網(wǎng)址：http***.gyuncai.com/