一、轉(zhuǎn)讓方承諾

我方擬將持有的對(duì)***不良貸款債權(quán)公開(kāi)轉(zhuǎn)讓，并按本公告內(nèi)容由***省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱湖南聯(lián)交所）在其網(wǎng)站上公開(kāi)披露債權(quán)轉(zhuǎn)讓信息、組織實(shí)施交易。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1、本次債權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的債權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該債權(quán)擁有完全的處置權(quán)； ?

2、我方轉(zhuǎn)讓債權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)； ?

3、我方所提交的《債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》及相關(guān)材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； ?

4、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 ?

二、資產(chǎn)簡(jiǎn)況

資產(chǎn)

公告

信息

本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為湖南銀行股份有限公司邵陽(yáng)分行***不良貸款債權(quán)。截至債權(quán)基準(zhǔn)日2025年3月5日，***債權(quán)本金余額人民幣11,440,043.5411,373,284.6922,813,328.23貸款由曾玉緣、孫西莉、曾二平、黃麗提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，以***名下位于***市***區(qū)邵***道***路口的土地、***名下位于新邵縣***鎮(zhèn)大坪大***路東側(cè)的房產(chǎn)、孫西莉及曾玉緣名下位于新邵縣***鎮(zhèn)沙***區(qū)189號(hào)的房產(chǎn)以及曾二平名下位于新邵縣***鎮(zhèn)大坪***路的房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保。

***省***市***區(qū)人民法院已作出（2022）湘0503民初404號(hào)的民事判決書(shū)。

其他情況可至湖南銀行股份有限公司邵陽(yáng)分行盡調(diào)了解。

重要

信息

披露

其他披露內(nèi)容

資產(chǎn)瑕疵情況：（1）通過(guò)中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)查詢，借款企業(yè)***涉及多起訴訟被采取失信懲罰措施。

（2）***位于***市***區(qū)邵***道與***路***路口處的土地現(xiàn)已開(kāi)發(fā)建設(shè)成為御***市廣***區(qū)，在所抵押的土地上已建成10#、11#、3#及2#棟共計(jì)四棟建筑物，以上房屋均已辦理了預(yù)售許可證，且***區(qū)房屋目前已實(shí)現(xiàn)部分銷售（實(shí)際銷售數(shù)據(jù)以不動(dòng)產(chǎn)登記部門查詢數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。已出售部分房屋業(yè)主對(duì)買受房屋的物權(quán)期待權(quán)優(yōu)先于銀行的抵押權(quán)，如業(yè)主在執(zhí)行程序中提起執(zhí)行異議之訴有可能排除債權(quán)人提起的強(qiáng)制執(zhí)行，后續(xù)實(shí)現(xiàn)債權(quán)存在較大困難。

（3）***位于***省新邵縣***鎮(zhèn)***路的抵押房產(chǎn)為1、2層，抵押的一層門面被他人長(zhǎng)期占用作為經(jīng)營(yíng)使用。

（4）抵押人孫西莉、曾玉緣提供的位于新邵縣***鎮(zhèn)沙***區(qū)189號(hào)不動(dòng)產(chǎn)，被第三人占用居住。

（5）抵押人曾二平所提供抵押的位于***省新邵縣***鎮(zhèn)大坪***路的四層房屋因被抵押人拆除而滅失，轉(zhuǎn)讓方對(duì)該房屋的抵押權(quán)已滅失，且該土地上現(xiàn)有抵押人新建的七層磚混結(jié)構(gòu)房屋（毛坯）。

上述標(biāo)的信息僅供參考，最終標(biāo)的信息以轉(zhuǎn)讓方提供的最終資料所記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。相關(guān)資產(chǎn)信息以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房產(chǎn)及土地實(shí)際狀況以產(chǎn)權(quán)證件記載為準(zhǔn)。對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)的瑕疵情況，意向受讓方應(yīng)自行了解并作出判斷。

債權(quán)權(quán)利實(shí)現(xiàn)存在不確定性，抵質(zhì)押資產(chǎn)出租、查封、凍結(jié)或受到其他限制等情況以及債務(wù)人存在破產(chǎn)的可能性等相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)均由受讓方承擔(dān)。湖南聯(lián)交所僅就轉(zhuǎn)讓方委托發(fā)布的《債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》進(jìn)行披露，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

其他信息

意向受讓方須接受轉(zhuǎn)讓方以下特別申明：

1、轉(zhuǎn)讓方僅就標(biāo)的債權(quán)進(jìn)行現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，不對(duì)標(biāo)的債權(quán)之法律上的有效性（含本債權(quán)相關(guān)擔(dān)保之有效性）和商業(yè)價(jià)***有約束力的判斷和承諾。受讓方應(yīng)承擔(dān)受讓標(biāo)的債權(quán)造成的一切損失或預(yù)期利益無(wú)法實(shí)現(xiàn)等相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2、受讓方受讓標(biāo)的債權(quán)后，轉(zhuǎn)讓方依法辦理債權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)手續(xù)。

3、受讓方受讓標(biāo)的債權(quán)后，自行承擔(dān)債權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的后續(xù)手續(xù)責(zé)任（包括但不限于維權(quán)、變更登記等）及承擔(dān)后續(xù)手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)，如受讓方不能辦理上述后續(xù)手續(xù)而導(dǎo)致的損失，概與轉(zhuǎn)讓方無(wú)關(guān)。

4、受讓方受讓標(biāo)的債權(quán)后，應(yīng)承擔(dān)一切可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，不得以權(quán)利部分不能實(shí)現(xiàn)或全部不能實(shí)現(xiàn)等要求轉(zhuǎn)讓方返還部分或全部?jī)r(jià)***不得向轉(zhuǎn)讓方（包括分支機(jī)構(gòu)）及其相關(guān)人員進(jìn)行任何形式的權(quán)利追索（包括但不限于財(cái)產(chǎn)、實(shí)物資產(chǎn)）。

5、意向受讓方參與競(jìng)買，視為意向受讓方已在轉(zhuǎn)讓方處全面了解本次債權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)資料并認(rèn)可，接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀和所有瑕疵。

6、《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》為受讓方必須接受之內(nèi)容，一旦提交報(bào)名材料，視為完全同意接受本公告及《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》中的全部?jī)?nèi)容。《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》文本可至湖南聯(lián)交所查詢。

三、交易條件與受讓方資格條件

交易條件

轉(zhuǎn)讓底價(jià)***n>

人民幣9,641,100.00

交易價(jià)***

一次性付清，受讓方需在《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》簽訂之日起1個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)***/span>付清至湖南聯(lián)交所結(jié)算專戶。

意向受讓方資格條件

1、意向受讓方為依法注冊(cè)且有效存續(xù)的法人或非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任；

2、意向受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；

3、意向受讓方不得為：國(guó)家公務(wù)員、金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)***、政法干警、轉(zhuǎn)讓方工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理人員、參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)***；與債權(quán)轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓方工作人員、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)***；原債務(wù)人、保證人、抵押人及其關(guān)聯(lián)人。

4、意向受讓方如未通過(guò)反洗錢相關(guān)篩查的，終止其受讓資格，已交納的交易保證金全額無(wú)***路徑退還。

5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件

1、符合資格的意向受讓方須在本公告期間內(nèi)到湖南聯(lián)交所網(wǎng)站（www***）自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，并通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶將交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，若向錯(cuò)誤賬號(hào)繳款將導(dǎo)致報(bào)名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午***時(shí)前到賬，該時(shí)間也是競(jìng)買報(bào)名的截止時(shí)間***）,繳納保證金的匯款人名稱***。?

公告期內(nèi)，若只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，則采取場(chǎng)內(nèi)協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式，該意向受讓方被確定為受讓方，上述交易保證金扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)***；若征集到兩個(gè)（含）以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***t>-多次報(bào)價(jià)***受讓方。成交后，成功競(jìng)買的競(jìng)買人交納的交易保證金扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為交易價(jià)***；未成功競(jìng)買的競(jìng)買人交納的交易保證金全額無(wú)***路徑退還。

2、意向受讓方（競(jìng)買人）在競(jìng)買標(biāo)的時(shí)，應(yīng)保證以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)***競(jìng)買人已報(bào)價(jià)***價(jià)***證失效）。否則，競(jìng)買人報(bào)名交納的交易保證金在扣除交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。

3、意向受讓方成為受讓方，如受讓方因自身原因退出本次交易或者拒絕在被確定為受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的，則其交納的交易保證金在全額扣除交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。

4、受讓方在簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》之日起1個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)***入湖南聯(lián)交所指定賬戶，否則其交納的交易保證金在全額扣除交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。

5、《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》在受讓方的全部?jī)r(jià)***后生效，受讓方的全部?jī)r(jià)***畢前，債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（合同）不生效，債權(quán)不轉(zhuǎn)移。

6、在收到全部交易價(jià)***pan>30個(gè)工作日內(nèi)，將與本債權(quán)處置相關(guān)法律文書(shū)移交給受讓方，并依法辦理債權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)手續(xù)。

7、受讓方受讓標(biāo)的債權(quán)后，自行承擔(dān)標(biāo)的債權(quán)的后續(xù)手續(xù)責(zé)任（包括但不限于維權(quán)、變更登記等）及承擔(dān)后續(xù)手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)，如受讓方不能辦理上述后續(xù)手續(xù)而導(dǎo)致的損失，概與轉(zhuǎn)讓方無(wú)關(guān)。

8、本次債權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)向湖南聯(lián)交所支付的交易服務(wù)費(fèi)，由受讓方承擔(dān)。

9、意向受讓方須承諾按反洗錢相關(guān)要求，如實(shí)填寫反洗錢相關(guān)材料，意向受讓方如未通過(guò)反洗錢相關(guān)篩查的，終止其受讓資格，已交納的交易保證金全額無(wú)***路徑退還。

10、意向受讓方須承諾資金來(lái)源合法合規(guī)且不涉及違規(guī)向自然人募資，不以受讓交易標(biāo)的作為底層資產(chǎn)違法違規(guī)設(shè)計(jì)或包裝成金融產(chǎn)品直接或間接向自然人銷售。

11、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資料查閱安排：

因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及相關(guān)方商業(yè)秘密，意向受讓方需按轉(zhuǎn)讓方相關(guān)制度至轉(zhuǎn)讓方處查詢標(biāo)的詳細(xì)資料，并開(kāi)展盡調(diào)，本公告期滿日為盡調(diào)申請(qǐng)截止日。

聯(lián)系人：劉先生，聯(lián)系電話：***559，郵件地址：liushenghui @hunan-bank.com，通訊地址：***省***市***區(qū)曹***路1號(hào)湖南銀行邵陽(yáng)分行。

12、意向受讓方提交受讓申請(qǐng)并交納保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次債權(quán)所涉及資產(chǎn)現(xiàn)狀、資產(chǎn)瑕疵等材料所披露的內(nèi)容，已完成對(duì)本債權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，并以其獨(dú)立判斷決定自愿按本債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的內(nèi)容，以現(xiàn)狀受讓本債權(quán)。湖南聯(lián)交所僅就轉(zhuǎn)讓方委托發(fā)布的《債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》進(jìn)行披露，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

交易保證金設(shè)定

交納金額***n>

人民幣2,892,330.00

交納時(shí)間

?

報(bào)名手續(xù)

意向受讓方須于本項(xiàng)目掛牌期滿日17:00前向***省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提出書(shū)面意向申請(qǐng)，且通過(guò)湖南聯(lián)交所網(wǎng)站（www***）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并交納交易保證金。

四、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況

轉(zhuǎn)讓方

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

***邵陽(yáng)分行

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

***

注冊(cè)地（住所）

***市***區(qū)曹婆井1號(hào)西城大廈

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

***（***市）

內(nèi)部決策形式

其他

五、掛牌信息

掛牌

公告期

自公告之日起10個(gè)工作日（自2025年3 月13日起至2025年3月26日17:***時(shí)止）

掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方

信息發(fā)布終結(jié)。

交易方式

掛牌（公告）期滿，如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***n>－多次報(bào)價(jià)***確定受讓方。

自由報(bào)價(jià)***即進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)***n>。

注：如若出現(xiàn)延期，競(jìng)價(jià)***中確定的時(shí)間為準(zhǔn)。

競(jìng)價(jià)***方在競(jìng)價(jià)***照e交易平臺(tái)（www***）的 《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***、 《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。

發(fā)布媒體名稱

湖南聯(lián)交所網(wǎng)站www***

六、項(xiàng)目聯(lián)系方式

姚女士***743

毛女士***121???

送達(dá)地址

***省***市芙***路三段569號(hào)湖南商會(huì)大廈（***樓）23A樓