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濱海新區(qū)茶淀街道西李自沽村許家墳120畝坑塘水面經(jīng)營權(quán)

發(fā)布時間： 2025-04-25
發(fā)布時間 2025-04-25 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

轉(zhuǎn)出方***市濱***區(qū)***街道西李自沽村股份經(jīng)濟合作社聯(lián)系電話
農(nóng)戶數(shù)量665
地塊名稱許家墳坐落西李自沽村
轉(zhuǎn)出面積***畝***土地性質(zhì)集體所有
轉(zhuǎn)出期限***5-04-01 至*** 項目編號***af91aa="">2025/B-004675
土地四至東:留莊邊溝南：鐵路
西:劉國棟承租地北：十四條地
地上附著物

***名稱：***????數(shù)量：????????權(quán)屬關系：***

其他描述承租方必須服從村集體灌排水的統(tǒng)一安排，不可影響村集體正常灌溉、拉水、清淤等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)行為
轉(zhuǎn)出土地用途***水產(chǎn)養(yǎng)殖***
***轉(zhuǎn)出信息***
標的類型坑塘水面是否屬再次轉(zhuǎn)出否
***掛牌價***-->****元/年 付款方式***分期付款
分期詳情***競價***價***第一年魚池租金，如有剩余，轉(zhuǎn)為第二年租金預付款；如有不足，則由承租方在合同簽訂前將尾款轉(zhuǎn)入天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所指定賬號；之后，每年***月***日前由承租人通過現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬繳納當年租金。
與轉(zhuǎn)讓相關的其他條件***、原承租方在該坑塘上因養(yǎng)殖需要在不違反國家及地方的法規(guī)、政策的前提下，構(gòu)筑的輔助設施，經(jīng)原承租方與村集體協(xié)商，由專業(yè)評估單位***，對現(xiàn)有設施作價***： 2、交易成功后，原承租方的輔助設施和評估費用由新承租方按上述作價***金額***經(jīng)專業(yè)機構(gòu)***，所涉及的地上設施評估總額為4***元。（魚池及地上構(gòu)筑的輔助設施現(xiàn)狀詳見評估報告，允許現(xiàn)場勘查）。 3、在合同期內(nèi)，村集體經(jīng)濟組織不提供水、電等設施，因承租方用于生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的相關水、電及其他費用，由承租方自行承擔。 4、在合同期內(nèi)，承租方在承租魚池內(nèi)只允許進行水產(chǎn)養(yǎng)殖，不得私自在現(xiàn)有輔助設施基礎上繼續(xù)加蓋、翻蓋或新建；魚池臺面不準植樹，不準取土賣土，不準有對承租時魚池現(xiàn)狀有破壞的施工，否則，將視為承租方違約，合同自動終止，村集體有權(quán)收回魚池并不退承租費，因合同終止造成的損失全部由承租方承擔，出租方不承擔任何責任。 5、承租方負責坑塘日常管理，包括巡邏驅(qū)離釣魚人員，防止溺水事件發(fā)生，坑塘內(nèi)水面、周邊衛(wèi)生及養(yǎng)殖尾水達標排放（由村排水必須提供合格的水質(zhì)化驗報告），且在承租期內(nèi)，該魚池發(fā)生任何事故，均由承租方承擔全部責任。 6、承租方應在國家法律法規(guī)及相關政策允許的范圍內(nèi)，開展水產(chǎn)養(yǎng)殖相關活動，不能進行違法活動。 7、承租方為便于生產(chǎn)經(jīng)營，提高經(jīng)濟效益需要在坑塘上構(gòu)筑地上物，應征得出租方同意，并報有關部門批準，按照相關規(guī)定辦理，所產(chǎn)生的相關費用均由承租方自行承擔。 8、在合同期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災害等所造成的損失全部由承租方承擔，出租方不延長承租年限。 9、合同到期后，在該坑塘上因養(yǎng)殖需要在不違反國家及地方的法規(guī)、政策的前提下，構(gòu)筑的必要的輔助設施，出租方輔助承租方將該設施交由有資質(zhì)的評估機構(gòu)******租方進行交易。 10、意向承租方承諾，在坑塘掛牌信息公告期間已經(jīng)全面完成現(xiàn)場實地踏勘工作，一旦交納交易保證金，即表明其已經(jīng)充分了解坑塘的自然狀況及權(quán)益情況，自愿接受標的坑塘的全部現(xiàn)狀及瑕疵，認可相關說明及交易條件，愿意承擔一切責任與風險，競價***以標的坑塘瑕疵為由提起任何抗辯，承租方在成交后的***日內(nèi)與出租方簽訂承租合同，如逾期不簽，將視為自愿放棄承租權(quán)，交易保證金作為賠償金歸出租方所有，該坑塘由出租方重新進行出租。 11、交易過程中所產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)交易服務費用等由承租方承擔。 12、最終競價***納的交易保證金將作為魚池承租費轉(zhuǎn)入村集體賬戶內(nèi)，交易金額****準，多退少補。 13、以上內(nèi)容如有其他未盡事宜，具體以合同約定為準。 14、風險提示：本項目流轉(zhuǎn)期限為 2025 年4 月 1 日 至 2034 年 12 月 31 日，不滿 10 年按10 年計算。意向受讓方在報名前需仔細考慮，一旦報名即視為認可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應租金。 受讓方條件西李自沽村股份經(jīng)濟合作社成員
是否繳納保證金是交***元）80000
繳納形式電匯形式掛牌公告期 （工作日）5
掛牌期滿后，如未征集到 滿足摘牌條件的意向受讓方延長信息發(fā)布
交易方式自由競價******競價*** ***正向競價***
競價***h>***多次競價***
報名起始時間****** 報名截止時間*********
競價***/th>****** 競價***/th>******
價***賬戶名稱：***
開戶銀行：***天津永安支行
賬 號：***1708
信息技術服務費備注
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