本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為***市國聯(lián)發(fā)展（集團(tuán)）***擁有的位于***市***區(qū)解***路920-15E的住宅房地產(chǎn)。該房產(chǎn)***樓宇為惠飛大廈，共計(jì)24層，建于***，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，外墻為貼面磚。標(biāo)的房屋位于15層，室內(nèi)普通裝修，目前處于空置狀態(tài)。

權(quán)證信息如下：

土地使用權(quán)證編號(hào)***2007)第***號(hào)

土地使用權(quán)人：***市國聯(lián)發(fā)展（集團(tuán)）***

座落：解***路920-15E

地號(hào)：1-003-004-002

地類（用途）：城鎮(zhèn)單一住宅用地

使用權(quán)類型：出讓

終止日期：******月***日

使用權(quán)面積：22.2㎡

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房屋所有權(quán)證編號(hào)***ont>***號(hào)

房屋所有權(quán)人：***市國聯(lián)發(fā)展（集團(tuán)）***

房屋坐落：解***路920-15E

結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土

房屋總層數(shù)：24

所在層數(shù)：15

設(shè)計(jì)用途：住宅

建筑面積：138.19㎡

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

1、標(biāo)的房屋以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。意向受讓方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為最終受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量方面的瑕疵等為由不接收標(biāo)的資產(chǎn)或拒付價(jià)***視為違約。

2、轉(zhuǎn)讓中涉及的相關(guān)稅費(fèi)，由交易雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。受讓方承擔(dān)包括但不限于契稅、印花稅、工本費(fèi)等，轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)包括但不限于印花稅、增值稅及附加稅、土地增值稅等。

3、2025年度的物業(yè)管理費(fèi)由受讓方承擔(dān)，受讓方另行向物管服務(wù)提供方支付。

1、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)***ont>資產(chǎn)交易合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

2、意向受讓方須在掛牌期間內(nèi)按要求遞交舉牌資料，并于公告期滿日***時(shí)前按掛牌價(jià)*****遞交意向受讓保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），若被確定為最終受讓方，則該保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)***；未被確定為最終受讓方且無違規(guī)、違約情形的意向受讓方的保證金在最終受讓方確定后的三個(gè)工作日內(nèi)原額返還。

3、意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用，并承諾受讓資金來源合法。受讓方為自然人的，應(yīng)具有完全民事行為能力。?

4、受讓方須符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

5、為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示：意向受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方所交納保證金，先用于支付無錫產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)，剩余部分劃付至轉(zhuǎn)讓方。保證金不足以補(bǔ)償或支付相關(guān)費(fèi)用的，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：：①在轉(zhuǎn)讓方設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向受讓方提出受讓申請(qǐng)后單方撤回受讓申請(qǐng)的；②被確定為最終受讓方后，未能在五個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》的；③掛牌期滿后，產(chǎn)生2家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)***在競(jìng)價(jià)***牌價(jià)***格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)***產(chǎn)權(quán)交易保證金規(guī)則規(guī)定的其他違規(guī)違約情形。

1、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓決策文件。

2、國有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表。

3、無錫潤杰房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估***出具的錫潤杰資評(píng)報(bào)字（2025）第05-02號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。

1、如在掛牌期間未征集到意向受讓方，則不變更掛牌條件，延長5個(gè)工作日。

2、掛牌期滿，若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上意向受讓方時(shí)，采取電子競(jìng)價(jià)***t>方式?jīng)Q定最終受讓方。

3、本公告僅為本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的簡要說明。意向受讓方在做出申請(qǐng)受讓本資產(chǎn)的決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容，在提供身份證明的前提下，可以在公告期間內(nèi)查詢《評(píng)估報(bào)告》等轉(zhuǎn)讓方提供的相關(guān)資料，并由產(chǎn)交所聯(lián)系安排看樣。

4、看房聯(lián)系人：朱經(jīng)理，聯(lián)系電話：***669。

5、意向受讓方應(yīng)按公告要求，在掛牌期間內(nèi)通過點(diǎn)擊“正在報(bào)名”按鈕進(jìn)行線上報(bào)名，交納足額保證金后取得競(jìng)買資格。意向受讓方需提交以下材料：
自然人：
（1）身份證（正、反面，復(fù)印件簽字）
（2）《報(bào)價(jià)***附件1，簽字）
（3）《受讓意向登記表》（見附件2，填寫并簽字）
企業(yè)：
（1）營業(yè)執(zhí)照（正、副本均可，復(fù)印件蓋章）
（2）法定代表人身份證（正、反面，復(fù)印件蓋章）
（3）《報(bào)價(jià)***附件1，蓋章）
（4）《受讓意向登記表》（見附件2，填寫并蓋章）
（5）授權(quán)委托書以及經(jīng)辦人身份證（正、反面，復(fù)印件蓋章，法定代表人本人辦理的，此項(xiàng)材料無須提供）

6、交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照***省發(fā)改委文件執(zhí)行，按照工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計(jì)局、國家發(fā)展改革委、財(cái)政部《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（工信部聯(lián)企業(yè)〔 2011 〕 300 號(hào)），屬于中小微企業(yè)的，交易服務(wù)費(fèi)可減按 80% 收取。