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價(jià)***font>

月租金

履約保證金處置方式

承租方應(yīng)于租賃合同簽訂之日一次性交納本合同的履約擔(dān)保金，履約擔(dān)保金的數(shù)額相當(dāng)于本合同租賃期第一年首月月租金三倍數(shù)額。租賃期間，承租方因違約造成出租方損失的，出租方有權(quán)從其交納的擔(dān)保金中扣抵損失。

租金支付方式

分期

租賃期限

詳見資產(chǎn)招租清單

與出租相關(guān)其他的條件

1、承租方必須在接到交易所通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，同時(shí)應(yīng)向交易所交納標(biāo)的成交月租金的50%作為產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)（承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，競租保證金不足以交納產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款）。

2、承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見本公告附件），并以轉(zhuǎn)賬方式支付首期租金、合同履約擔(dān)保金、水電押金、其他相關(guān)費(fèi)用（如裝飾裝修保證金、物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等）。

承租方須承諾事項(xiàng)

1、對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

2、已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

承租方資格條件

1、須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

無合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長掛牌，直至征集到承租方或出租方終止掛牌

有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方

由交易所通知該意向承租方按掛牌價(jià)***件直接與出租方簽訂租賃合同

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***t>

交納截止時(shí)間***

2022年3月24日17:00:00

交納注意事項(xiàng)

1.交納資金以到達(dá)交易所指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，交納的保證金不計(jì)利息。

2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)場(chǎng)交納現(xiàn)金。

賬戶信息

賬戶名稱

***

開戶銀行

中信銀行南寧鳳嶺支行

賬號(hào)

***793

溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。

保證

事項(xiàng)

1.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。

2.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入交易所和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。

處置

方法

1.承租方交納的保證金由交易所在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2.未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回。

3.保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；

（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租合法權(quán)益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競租底價(jià)***它競租人應(yīng)價(jià)***動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的。

（5）意向承租方違反其在申請(qǐng)競租、公開競價(jià)***的承諾的；

（6）意向承租方提交《競租申請(qǐng)與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；

（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)***ont>且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的；

（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

出租方承諾

本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托交易所公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1. 本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)；

2. 我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3. 我方所提交的《出租申請(qǐng)及承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4. 我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

出租方簡況

出租方基本情況

出租方名稱

***

注冊(cè)地（住所）

***市西***區(qū)***路2號(hào)文***樓三樓

法定代表人/負(fù)責(zé)人

黃天然

開辦資本

50

經(jīng)濟(jì)類型

/

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

***（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）

所屬行業(yè)

房地產(chǎn)業(yè)

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

***MA5NC3YK0Q

經(jīng)營規(guī)模

/

資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況

國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

***市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)

主管集團(tuán)或其他部門名稱

***

批準(zhǔn)單位***

***

批準(zhǔn)類型

會(huì)議紀(jì)要

批準(zhǔn)文件名稱

領(lǐng)導(dǎo)班子會(huì)議紀(jì)要

批準(zhǔn)文號(hào)

/

批準(zhǔn)日期

***3月***日

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1、上述標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租，在辦理競租報(bào)名手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看，與現(xiàn)場(chǎng)管理方聯(lián)系了解房屋、土地的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向承租方一經(jīng)辦理競租報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。

2、租期詳見資產(chǎn)招租清單。

3、租金按半年度（6個(gè)月）結(jié)算一次。租賃合同簽訂之日起10日內(nèi)承租方需預(yù)交6個(gè)月的商鋪?zhàn)饨鸩⑥D(zhuǎn)入出租方指定的銀行賬號(hào)。今后承租方應(yīng)于上次租金期滿前15日內(nèi)預(yù)交下個(gè)半年度的商鋪?zhàn)饨稹?/font>

4、承租方逾期支付租金的，每逾期一天，按所拖欠租金的千分之三支付違約金。累計(jì)兩個(gè)月不交租金的，出租方有權(quán)解除本合同，提前收回商鋪。出現(xiàn)此種情形的，出租方有權(quán)繼續(xù)追繳承租方拖欠的租金及違約金，并不予退回履約擔(dān)保金。

5、承租方應(yīng)于租賃合同簽訂之日一次性交納本合同的履約擔(dān)保金，履約擔(dān)保金的數(shù)額相當(dāng)于本合同租賃期第一年首月月租金三倍數(shù)額。租賃期間，承租方因違約造成出租方損失的，出租方有權(quán)從其交納的擔(dān)保金中扣抵損失。

6、在簽訂本合同之日，承租方按商鋪建筑面積約30/的標(biāo)準(zhǔn)（最低不得低于500

7、合同正常履約到期的原承租方在同等價(jià)***有優(yōu)先權(quán)，原承租方在報(bào)名時(shí)必須主張權(quán)利，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。

8、報(bào)名前必須前往現(xiàn)場(chǎng)查看鋪面現(xiàn)狀并簽署《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》，在報(bào)名時(shí)上傳《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》。

9、其他約定詳見附件租賃合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有。

10、***市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西***市***區(qū)玉***道33號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓，聯(lián)系電話：***。

標(biāo)的詳細(xì)信息可到交易所查閱。