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受***委托,掛牌出租以下項(xiàng)目，所交易標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

一、標(biāo)的簡介：

本次租賃標(biāo)的位于***市***區(qū)***路76號7棟8號房，租賃建筑面積80平方米，本項(xiàng)目標(biāo)***道路通達(dá)度較好，裝修情況一般，水、電設(shè)施齊全。本項(xiàng)目以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交易。

二、報(bào)名資格條件

中華人民共和國境內(nèi)依法注冊、有效存續(xù)的企業(yè)法人；或具有完全民事行為能力的自然人；或其他合法組織（本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名）。

三、報(bào)名資料清單

（1）企業(yè)法人提供以下資料：1、競租申請與承諾（加蓋公章）；2、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***公章）；3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章，須核對原件）；4、法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；5、法定代表人授權(quán)委托書原件（加蓋公章，法定代表人遞交資料的無需提供）；6、授權(quán)委托人身份證復(fù)印件（須核對原件，加蓋公章，法定代表人遞交資料的無需提供）。

（2）其他合法組織提供以下資料：1、競租申請與承諾（加蓋公章）；2、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***公章）；3、組織身份證明的資料復(fù)印件（加蓋公章，須核對原件）；4、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件（加蓋公章）； 5、法定代表人或負(fù)責(zé)人授權(quán)委托書原件（加蓋公章，法定代表人或負(fù)責(zé)人遞交資料的無需提供）；6、授權(quán)委托人身份證復(fù)印件（須核對原件，加蓋公章，法定代表人或負(fù)責(zé)人遞交資料的無需提供）。

（3）自然人的提供以下資料： 1、競租申請與承諾；2、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***身份證復(fù)印件（須核對原件）。

項(xiàng)目競價(jià)***得人應(yīng)在交易公示期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，聯(lián)系委托方進(jìn)行競得人資格審查，并將雙方簽字蓋章后的《競得人資格審查表》連同上述報(bào)名資料遞交到交易中心。

四、其它需要披露的事項(xiàng)：

（1）本次租賃標(biāo)的需繳納交易保證金共計(jì)0.36（2）競得人不得存儲、生產(chǎn)、加工、排放、出售等易燃、易爆、有毒、有害、有污染、有放射性的危險(xiǎn)品及相關(guān)法律、法規(guī)明確禁止的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

（3）競得人享有一個(gè)月裝修期，裝修期間不計(jì)租。

（4）項(xiàng)目成交后，競得人需提交報(bào)名材料供委托方審核，如競得人不具備競租資格的，委托方有權(quán)取消其競得資格并沒收其交易保證金。

（5）競得人領(lǐng)取成交通知書之日起10個(gè)工作日內(nèi)憑成交通知書與委托方簽訂《物業(yè)租賃合同》，并繳納租賃保證金（3個(gè)月租金）后，持《物業(yè)租賃合同》原件前往***市公共資源交易中心惠陽分中心辦理退還交易保證金手續(xù)。逾期簽訂合同的，視為自動放棄競得資格，委托方有權(quán)重新委托***市公共資源交易中心惠陽分中心掛網(wǎng)公開招租并沒收競得人交易保證金。

（6）租賃期限及租金自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，共3年。競得人須在每月10號前繳清租金。

（7）標(biāo)的物以現(xiàn)狀出租，租賃標(biāo)的實(shí)際面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有出入，以實(shí)際面積為準(zhǔn)。

（8）在經(jīng)營過程中，競得人如需調(diào)整、改變租賃標(biāo)的裝修，先向委托方申報(bào)調(diào)整方案，經(jīng)委托方同意后按期施工。

（9）競得人競得租賃標(biāo)后未經(jīng)委托方同意不得轉(zhuǎn)租。

（10）意向競價(jià)***公開招租并繳納交易保證金后，即視為意向競價(jià)***租賃標(biāo)的現(xiàn)狀、租賃合同范本內(nèi)容及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)的充分了解和知悉，并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。

（11）其他約定事項(xiàng)詳見合同范本。

五、競得人有下列行為之一的，視為違約，取消競得人資格，競價(jià)***退還,并由有關(guān)部門依據(jù)相關(guān)法規(guī)處理;造成損失的，競得人還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：
1．不符合競價(jià)***；
2．競得人逾期或拒絕辦理成交手續(xù)的；
3．競得人逾期或拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)交易成交合同的；
4．不按交易條件規(guī)定提供有關(guān)紙質(zhì)文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實(shí)，引起交易糾紛的；

6．競得人以其他非法手段競得的；
7．構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為。

六、請各競價(jià)***交易網(wǎng)上競價(jià)***span>http***u.gov.cn/），自行在網(wǎng)上報(bào)名、繳納保證金、報(bào)價(jià)***次交易全程適用《***市產(chǎn)權(quán)電子交易規(guī)則》（惠府〔2014〕167號）。

七、保證金以交易系統(tǒng)到賬為準(zhǔn)(ATM轉(zhuǎn)賬24小時(shí)后方可到賬)，請適當(dāng)提前以確保資金在到賬截止時(shí)間***。

八、項(xiàng)目競價(jià)***得人不按《***市產(chǎn)權(quán)電子交易規(guī)則》或掛牌公告規(guī)定的期限，辦理正式成交手續(xù)和簽訂交易合同的，均視為自動放棄競得資格，其交易保證金不予退還。

九、如對成交結(jié)果有異議，項(xiàng)目競得人可在項(xiàng)目成交結(jié)果公示發(fā)布之日起3個(gè)工作日內(nèi)以書面方式向交易中心提出，逾期未提交或未按要求提交的將不予受理。

十、本交易中心為交易平臺，只對交易法定程序負(fù)責(zé)，不承擔(dān)其他任何法律責(zé)任。

十一、因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е戮W(wǎng)上競價(jià)***，交易中心有權(quán)中止、終結(jié)或重新組織競價(jià)***不承擔(dān)任何責(zé)任。

十二、聯(lián)系方式：

交易中心聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)行政服務(wù)中心B棟***樓產(chǎn)權(quán)交易部窗口；交易中心聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***。查看標(biāo)的聯(lián)系人（委托方）：顏先生，聯(lián)系電話：***299。