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　　***龍湖南岸2期住宅、車(chē)庫(kù)、柴間房屋所有權(quán)出讓?zhuān)ǖ谖?span style="font-family:宋體;">批）網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***定于******月29日***時(shí)***分開(kāi)始在***省公共資源電子交易服務(wù)平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易子系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)電子交易系統(tǒng)）進(jìn)行網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***事項(xiàng)公告如下：

　　一、項(xiàng)目編號(hào)***span style="font-family:宋體;">ZC22JX***(JXCQ2022-13)

　　二、標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：本次競(jìng)價(jià)***安縣城***路龍湖南岸二***區(qū)內(nèi)。房屋評(píng)估總價(jià)***起拍價(jià)***保證金7***元。產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅，土地權(quán)利為出讓?zhuān)們r(jià)***價(jià)***況詳見(jiàn)下表。

　　三、競(jìng)買(mǎi)報(bào)名條件

　　1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規(guī)定外）均可報(bào)名。

　　2、報(bào)名前持本人身份證到吉安縣人民銀行查詢(xún)個(gè)人征信報(bào)告，具有良好的征信記錄，沒(méi)有被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http***hina.gov.cn/）列入失信主體（責(zé)任人）的。注：放棄競(jìng)得權(quán)的買(mǎi)受人在本次競(jìng)價(jià)***買(mǎi)資格。

　　四、展示時(shí)間和地點(diǎn)

　　標(biāo)的展示時(shí)間：自公告之日起至******月***日***時(shí)。

　　標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)。有意競(jìng)買(mǎi)者在展示期間，有權(quán)了解標(biāo)的的具體情況，邀請(qǐng)工作人員陪同現(xiàn)場(chǎng)察看，并自行到辦理不動(dòng)產(chǎn)證的相關(guān)部門(mén)了解辦證程序和辦證涉及的稅費(fèi)。

　　五、報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)

　　報(bào)名時(shí)間：自公告之日起至******月***日***時(shí)。

　　報(bào)名地點(diǎn)：登錄***省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。（如需要在我交易中心指導(dǎo)下辦理報(bào)名者，請(qǐng)與我中心聯(lián)系；如在報(bào)名注冊(cè)等程序中遇到技術(shù)故障請(qǐng)聯(lián)系國(guó)泰新點(diǎn)。）

　　六、報(bào)名須知

　　由于國(guó)有（集體）產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***/span>CA認(rèn)證的功能已更新，如有問(wèn)題，請(qǐng)聯(lián)系國(guó)泰新點(diǎn)！(400-998-0000)

　　1、已辦理CA鎖并且注冊(cè)的單位***，需憑原有賬號(hào)或CA鎖在報(bào)名截止前進(jìn)入***省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http***cn/web/）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金；

　　2、已辦理CA鎖未注冊(cè)的或未辦理CA鎖的競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前進(jìn)入***省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http***cn/web/）先進(jìn)行注冊(cè)登記（選擇“交易主體登錄”，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”，在投標(biāo)人身份類(lèi)型中勾選“產(chǎn)權(quán)流入方”，填寫(xiě)基本信息注冊(cè)），然后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金；已經(jīng)注冊(cè)的競(jìng)買(mǎi)人則直接登錄***省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并納競(jìng)買(mǎi)保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010。

　　注：第一次使用時(shí)，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)，請(qǐng)?jiān)诰W(wǎng)站（***省公共資源交易網(wǎng)）【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)安裝包。

　　3、競(jìng)買(mǎi)人須按網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間***、手機(jī)銀行將競(jìng)買(mǎi)保證金從報(bào)名人注冊(cè)時(shí)綁定的同名銀行賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬至開(kāi)戶(hù)名為吉安縣公共資源交易中心的保證金賬戶(hù)（開(kāi)戶(hù)銀行：自行勾選；銀行賬號(hào)：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成）。交易中心對(duì)入賬到非“吉安縣公共資源交易中心”賬戶(hù)的資金不負(fù)任何責(zé)任。

　　4、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金后，須重新登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢(xún)保證金繳納狀況，點(diǎn)擊同步銀行入賬數(shù)據(jù)并顯示“入賬成功”字樣，網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)報(bào)名才算成功。

　　5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人注冊(cè)時(shí)綁定的銀行同名賬戶(hù)出賬、截止時(shí)間***（電子）交易系統(tǒng)提示向指定賬戶(hù)提交競(jìng)買(mǎi)保證金等情況，均可能被網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)判定為無(wú)效競(jìng)買(mǎi)保證金，報(bào)名人將不能取得競(jìng)買(mǎi)資格、不能參與競(jìng)買(mǎi)。

6、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人銀行同名賬戶(hù)出賬的競(jìng)買(mǎi)保證金退還手續(xù)，需要出賬人持身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場(chǎng)辦理；報(bào)名人同名銀行賬戶(hù)出賬后逾期到賬的，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)辦理退付。以上無(wú)效競(jìng)買(mǎi)保證金只能在競(jìng)價(jià)***束后才能辦理退付。

　　七、競(jìng)買(mǎi)須知

　　1、競(jìng)買(mǎi)前注意事項(xiàng)

　?。?/span>1）有意競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在參加競(jìng)價(jià)***自行對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀、質(zhì)量等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)確認(rèn)，并對(duì)自己的競(jìng)買(mǎi)行為負(fù)責(zé)。如有出入，不增減成交價(jià)***pan>

　?。?/span>2）本次競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的有設(shè)保留價(jià)***最高應(yīng)價(jià)***不成交。

　?。?/span>3）競(jìng)買(mǎi)人及競(jìng)買(mǎi)人家庭限拍限購(gòu)兩套房產(chǎn)，僅指住宅，不論戶(hù)型。

　　2、競(jìng)買(mǎi)人在交易時(shí)間前用報(bào)名時(shí)的注冊(cè)用戶(hù)名登錄網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)參與報(bào)價(jià)***本次網(wǎng)上（電子）競(jìng)價(jià)***及操作；如不熟悉，***，技術(shù)支持電話(huà)400-998-0000。如果在競(jìng)價(jià)***作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)買(mǎi)人自行負(fù)責(zé)。

　　3、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)*********月***日***時(shí)***分。住宅標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)***span>15分鐘，延時(shí)周期為180秒；柴間和車(chē)庫(kù)標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)***span>***分鐘，延時(shí)周期為120秒。報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***價(jià)***價(jià)***不得低于本標(biāo)的設(shè)定的保留價(jià)***成交。競(jìng)價(jià)***起拍價(jià)***詳情和說(shuō)明），住宅競(jìng)價(jià)***span***元或其整數(shù)倍，車(chē)庫(kù)柴間競(jìng)價(jià)***元或其整數(shù)倍。

　　4、成交后注意事項(xiàng)

　?。?/span>1）成交后，按省發(fā)改委贛發(fā)改收費(fèi)〔2017〕922***省委、省政府贛字〔2016〕22號(hào)文件規(guī)定向受讓人收取交易服務(wù)費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按成交金額***5%收取協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)，每宗最少不***元，在此基礎(chǔ)上按成交金額***75%收取競(jìng)價(jià)***，每宗最少不***元。

　　上述交易服務(wù)費(fèi)匯入如下賬戶(hù)：

　　戶(hù)名：***市公共資源交易中心吉安分中心

　　開(kāi)戶(hù)行：***吉安縣龍湖支行

賬號(hào)：***

　?。?/span>2）成交后，買(mǎi)受人須在競(jìng)買(mǎi)成交后五個(gè)工作日內(nèi)到吉安縣公共資源交易中心簽署《電子競(jìng)買(mǎi)筆錄》和《競(jìng)買(mǎi)成交確認(rèn)書(shū)》。

　?。?/span>3）受讓人憑競(jìng)買(mǎi)成交確認(rèn)書(shū)并在10個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂購(gòu)房合同。

　?。?/span>4）本次交易采用一次性支付房款，公積金貸款或銀行按揭貸款，按照買(mǎi)賣(mài)合同約定的時(shí)間付款。

　　上述成交款匯入以下賬戶(hù)：

　　戶(hù)名：戶(hù)名：***

　　賬號(hào)：***

　　開(kāi)戶(hù)行：建設(shè)銀行吉安支行

　　若買(mǎi)受人未按時(shí)付清所有款項(xiàng)或未按時(shí)簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》視為違約，其所繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將標(biāo)的物收回另行轉(zhuǎn)讓?zhuān)虼硕斐傻囊磺薪?jīng)濟(jì)損失由買(mǎi)受人承擔(dān)。

　　（5）辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證所涉稅費(fèi)（契稅、印花稅、工本費(fèi)）按照稅法規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)自行繳納。

　　5、未競(jìng)得人所繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金，在交易結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)***道無(wú)息退還；受讓人在付清所有款項(xiàng)并簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后，憑出讓方出具保證金退還意見(jiàn)書(shū)辦理競(jìng)買(mǎi)保證金退付。

　　6、交易中心對(duì)于本項(xiàng)目的實(shí)際狀況、瑕疵等的真實(shí)性和準(zhǔn)確性不予保證，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

　　八、聯(lián)系方式

　　1、國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話(huà)：***765、服務(wù)熱線(xiàn)：400-998-0000

　　2、***郭女士***、***市公共資源交易中心吉安分中心：劉女士***

　　附件：房地產(chǎn)價(jià)***(龍湖二期第五次拍賣(mài)價(jià)***購(gòu)房合同（修改）2022.1.28 2.doc

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***年***月***日