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招投標(biāo)詳情

　　三、競買報名條件

　　1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規(guī)定外）均可報名。

　　2、具有良好的征信記錄，沒有被“信用中國”網(wǎng)站（http***hina.gov.cn/）列入失信主體（責(zé)任人）的。注：放棄中標(biāo)資格的競買人在本次競價***買資格。

　　四、展示時間和地點

　　標(biāo)的展示時間：自公告之日起至2022年2月23日17時。

　　標(biāo)的展示地點：標(biāo)的現(xiàn)場。有意競買者在展示期間，有權(quán)了解標(biāo)的的具體情況，邀請工作人員陪同現(xiàn)場察看，并自行到辦理不動產(chǎn)證的相關(guān)部門了解辦證程序和辦證涉及的稅費(fèi)，辦證所涉稅費(fèi)按照稅法規(guī)定自行繳納相應(yīng)稅費(fèi)。

　　五、報名時間和地點

　　報名時間：自公告之日起至2022年2月23日17時。

　　報名地點：登錄***省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報名。（如需要在我中心指導(dǎo)下辦理報名者，請與我中心聯(lián)系；如在報名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點。）

　　六、報名須知

　　1、按系統(tǒng)要求，競買人參與競買必須先辦理CA數(shù)字證書。

　　CA數(shù)字證書辦理流程：用戶（登錄）江西CA網(wǎng)站（www***）下載“單位***”或“個人數(shù)字證書申請表”，表格為一式三聯(lián)，按要求填寫相關(guān)信息，并聯(lián)系以下辦證點辦理：

　　***市辦證點：******市***區(qū)***路2號環(huán)湖***區(qū)5***。溫馨提示：【吉安縣***路線1、***路線：坐61路到北門橋下車，***路往東走，步行一公里左右可以到。2、自駕：***2、辦理時間：周一至周五，上午8點至11：30，下午2:30至4:30，最好上午去，上午辦理人偏少。3、辦理條件：疫情防控期間必須戴口罩，本人攜帶身份證原件及復(fù)印件辦理。4、辦理費(fèi)用：80CA鎖費(fèi)，75155

　　***市辦證點：①***（***市省府大院***路3號1***辦證大廳），***、***②***市紅谷***區(qū)***路1000號***省行政中心集中辦事大廳（***省新政府會***樓東樓***）。

　　辦理CA數(shù)字證書后，再登錄電子交易系統(tǒng)激活該證書。激活后，即可使用“證書Key登錄”方式登錄交易系統(tǒng)。

　　注：第一次使用時，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動，請在網(wǎng)站（***省公共資源交易網(wǎng)）【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動安裝包。

　　2、未注冊的競買人應(yīng)當(dāng)在報名時間截止前登錄***省公共資源交易網(wǎng)先進(jìn)行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點擊“免費(fèi)注冊”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫基本信息注冊），然后進(jìn)行網(wǎng)上報名并繳納競買保證金；已經(jīng)注冊的競買人則在報名時間截止前直接登錄***省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報名并繳納競買保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010。

　　3、競買人須按網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間***、手機(jī)銀行將競買保證金從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬至開戶名為吉安縣公共資源交易中心的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成）。交易中心對入賬到非“吉安縣公共資源交易中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。

　　4、競買人報名并繳納競買保證金后，須重新登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢保證金繳納狀況，點擊同步銀行入賬數(shù)據(jù)并顯示“入賬成功”字樣，網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)報名才算成功。

　　5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人注冊時綁定的銀行同名賬戶出賬、截止時間***（電子）交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競買保證金等情況，均可能被網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)判定為無效競買保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。

　　6、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效競買保證金只能在競價***束后才能辦理退付。

　　七、競買須知

　　1、競買前注意事項

　　（1）有意競買人應(yīng)在參加競價***自行對標(biāo)的物的現(xiàn)狀、質(zhì)量等情況進(jìn)行調(diào)查核實確認(rèn)，并對自己的競買行為負(fù)責(zé)。如有出入，不增減成交價***pan>

　?。?/span>2）本次競買標(biāo)的有設(shè)保留價***最高應(yīng)價***不成交。

　　（3）競買人及競買人家庭限拍限購兩套房產(chǎn)，僅指住宅，不論戶型。

　　2、競買人在交易時間前用報名時的注冊用戶名登錄網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)參與報價***本次網(wǎng)上（電子）競價***及操作；如不熟悉，***，技術(shù)支持電話400-998-0000。如果在競價***作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負(fù)責(zé)。

　　3、網(wǎng)上競價***2022年2月24日9時00分。標(biāo)的自由競價***span>15分鐘，延時周期為180秒，報價***報價***報價***價***價***不得低于本標(biāo)的設(shè)定的保留價***成交。競價***起拍價***詳情和說明），住宅競價***span>20001000　　4、成交后注意事項

　　（1）成交后，向受讓人收取交易服務(wù)費(fèi)。

　　匯入如下賬戶：

　　戶名：吉安縣公共資源交易中心

　　開戶行：***吉安縣龍湖支行

　　賬號：***

　?。?/span>2）成交后，買受人須在競買成交后五個工作日內(nèi)到吉安縣公共資源交易中心簽署《電子競買筆錄》和《競買成交確認(rèn)書》。

　　（3）受讓人憑競買成交確認(rèn)書并在10個工作日內(nèi)與出讓人簽訂購房合同。

　　（4）本次交易采用一次性支付房款或按揭貸款，按照買賣合同約定的時間付款。

　?。?/span>5）上述成交款匯入以下賬戶：

　　戶名：戶名：***

　　賬號：***

　　開戶行：建設(shè)銀行吉安支行

　　若買受人未按時付清所有款項或未按時簽訂《房屋買賣合同》視為違約，其所繳納的競買保證金不予退還，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將標(biāo)的物收回另行轉(zhuǎn)讓，因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由買受人承擔(dān)。

　　（6）辦理不動產(chǎn)證所產(chǎn)生的稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)等一切費(fèi)用按照國家的有關(guān)規(guī)定，各自向相應(yīng)部門自行繳納因該房屋買賣發(fā)生的稅費(fèi)。

　　6、未競得人所繳納的競買保證金，在交易結(jié)束后五個工作日內(nèi)***道無息退還；受讓人在付清所有款項并簽訂《房屋買賣合同》后，憑出讓方出具保證金退還意見書辦理競買保證金退付。

　　7、交易中心對于本項目的實際狀況、瑕疵等的真實性和準(zhǔn)確性不予保證，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

　　八、聯(lián)系方式

　　1、國泰新點技術(shù)支持電話：***765、服務(wù)熱線：400-998-0000

　　2、***羅先生***378　　3、***市公共資源交易中心吉安分中心：劉女士***

　　附件：房地產(chǎn)價***(龍湖二期第二次拍賣價***.pdf購房合同（修改）2022.1.28 2.doc

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　　　　　　　　　　　　　2022年2月9日