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***市***區(qū)人民法院關(guān)于***市市區(qū)世***道中16***路局宿舍第二幢第四層402號(hào)房（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時(shí)間： ******月***日 15:47

***省***市***區(qū)人民法院關(guān)于拍賣***市市區(qū)世***道中16***路局宿舍第二幢第四層402號(hào)房【產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)】的公告

***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***省***市***區(qū)人民法院京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：***省***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***2703），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：***市市區(qū)世***道中16***路局宿舍第二幢第四層402號(hào)房【產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)】（權(quán)利性質(zhì)：劃撥/房改房）

起拍價(jià)***元，保證金：***元，增價(jià)***元及其倍數(shù)。

特別提示：本次拍賣標(biāo)的物現(xiàn)尚未騰空，有意者請(qǐng)自行到實(shí)地查看外觀，成交后需要三個(gè)月至六個(gè)月不等的時(shí)間進(jìn)行強(qiáng)制搬遷，特殊情況下該時(shí)間會(huì)有所推遲。

特別提示：標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因本次網(wǎng)絡(luò)司法拍（變）賣本身形成的稅費(fèi)（含買受人、原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的補(bǔ)交土地出讓金、綜合稅、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)用及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)），應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)繳納主體（包含被執(zhí)行人和買受人）承擔(dān)；被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)及拖欠的其他相關(guān)費(fèi)用由買受人墊付。對(duì)墊付的稅費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用等，買受人不能主張?jiān)诒敬闻模ㄗ儯┵u成交款中清償。有關(guān)稅費(fèi)等問題由請(qǐng)競(jìng)買人在參與競(jìng)拍前自行向有關(guān)的稅務(wù)、房管、國土、不動(dòng)產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、***等相關(guān)部門了解確認(rèn)。

特別提示：能否辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記及變更登記事項(xiàng)，請(qǐng)競(jìng)買人在參與競(jìng)拍前自行至相關(guān)部門咨詢，本院不作可過戶、可出證承諾。

二、通知或者無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況：

本院已依法通知雙方當(dāng)事人。（如雙方當(dāng)事人下落不明，根據(jù)法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿***日，即視為已經(jīng)通知）。

三、咨詢時(shí)間與方式：自公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束（節(jié)假日休息）接受咨詢

集中看樣地點(diǎn)：***市市區(qū)世***道中16***路局宿舍第二幢（無鑰匙）

集中看樣時(shí)間：******月***日***時(shí)，有意者請(qǐng)?zhí)崆叭祛A(yù)約

預(yù)約看樣請(qǐng)編輯短信發(fā)送至***049（工作時(shí)間內(nèi)接受登記）

京東拍賣（全國）競(jìng)拍流程/保證金繳納咨詢電話：

4006-229-586

京東拍賣（廣東）司法拍賣服務(wù)咨詢電話：

4008-363-020

尾款繳納/成交裁定咨詢電話：

***

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***ong>，將自動(dòng)延遲***分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、拍賣競(jìng)價(jià)***人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?/strong>******月***日前繳納，可通過銀行付款，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：***云浮分行，賬號(hào)：***），并備注本案號(hào)（2021）粵5302執(zhí)948號(hào)拍賣款、買受人姓名。

2、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：4006-229-586。

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

京東拍賣（全國）競(jìng)拍流程/保證金繳納咨詢電話：

4006-229-586

京東拍賣（廣東）司法拍賣服務(wù)咨詢電話：

4008-363-020

尾款繳納/成交裁定咨詢電話：

***

拍賣小組： ***   

舉報(bào)監(jiān)督電話： ***  吳警官

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

***省***市***區(qū)人民法院

二二二年三月十五日