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***關(guān)于臨澤縣瑞豐大廈***樓1層102鋪（變賣）的公告

發(fā)布時(shí)間： ******月***日 15:37

***省***

***所有的位于臨澤縣逸園西側(cè)臨澤縣瑞豐大廈***樓1層所有商鋪及二層商鋪等七處房產(chǎn)的公告

                                                             案號（2021）甘0723執(zhí)1002號  

***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（競價(jià)***除外）在京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動（網(wǎng)址：http***com/sifa.html），現(xiàn)公告如下：

1. 變賣標(biāo)的：

1、臨澤縣瑞豐大廈***樓1層101鋪：起拍***元，保證金***元，增***元；

2、臨澤縣瑞豐大廈***樓1層102鋪：起拍***元，保證金***元，增***元；

3、臨澤縣瑞豐大廈***樓1層103鋪：起拍***元，保證金***元，增***元；

4、臨澤縣瑞豐大廈***樓1層104鋪：起拍***元，保證金***元，增***元；

5、臨澤縣瑞豐大廈***樓1層105鋪：起拍***元，保證金***元，增***元；

6、臨澤縣瑞豐大廈***樓1層106鋪：起拍***元，保證金***元，增***元；

7、臨澤縣瑞豐大廈***樓2層201鋪：起拍價(jià)***保證金1***元，增***元。

上述資產(chǎn)具體明細(xì)及現(xiàn)狀等詳見編號***號《房地產(chǎn)評估報(bào)告書》。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至變賣結(jié)束前（******月***日起至******月***日***時(shí)止）正常工作時(shí)間接受咨詢，咨詢電話***、***117。

看樣集中地點(diǎn)：臨澤縣逸園西側(cè)臨澤縣瑞豐大廈***樓。

三、競買人條件：本次變賣不限制競買人數(shù)量，凡具備完全民事行為能力的公民、法人或者其他組織均可參加競買，若不具備完全民事行為能力，其委托人或者代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、變賣流程：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為***日，如有競買人在***日的變賣期內(nèi)任一時(shí)間出價(jià)***動進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)***4小時(shí)競價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***本次變賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)***結(jié)束前***分鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***次變賣為設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人參與競拍，且出價(jià)***價(jià)***可成交，低于起拍價(jià)***。                                                                                 

五、特別提醒：

1、本次變賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，變賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵由競買人自行了解，變賣人對變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在變賣前必須仔細(xì)審查變賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣及看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。對變賣標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，變賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。

2、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競價(jià)***經(jīng)***確認(rèn)。

3、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《變賣公告》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價(jià)***買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、交付及過戶手續(xù)的辦理：買受人在交齊所有成交款后5個(gè)工作日內(nèi)（節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等到***辦理標(biāo)的物交接手續(xù)并簽署《變賣成交確認(rèn)書》，由買受人自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請?jiān)谧冑u開始前***日內(nèi)與本院聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可以參加競價(jià)***價(jià)***次競價(jià)***過程。

本次變賣已通知各方當(dāng)事人；因當(dāng)事人原因未能接收通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

八、付款方式：第一次出價(jià)***競買人須在京東注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價(jià)***競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)變賣平臺告知的司法變賣流程（變賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定帳戶。競買人應(yīng)當(dāng)在參加變賣前以實(shí)名交納保證金，未交納的，不得參加競買。申請執(zhí)行人參加競買的，可以不交保證金；但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納。

九、變賣成交余款請?jiān)谧冑u成交后7個(gè)工作日（如遇節(jié)假日順延）內(nèi)來本院繳納（戶名：***；開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行臨澤縣支行；賬號***），逾期未繳納的，按悔拍處理，保證金一律不退。變賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十、本次變賣流拍后，申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人同意以本次變賣規(guī)定的保留價(jià)***，應(yīng)于本次變賣流拍后次日起七日內(nèi)以書面形式向本院申請抵債，并于次日將價(jià)***本院，逾期視為放棄權(quán)利。

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的。競買人參與競拍，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十二、依照法釋[2016]18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

咨詢電話：***。

移動電話：***117。

網(wǎng)址：http***com/sifa.html

此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。

             二二二年三月十五日