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丹棱縣人民法院關于***市丹棱縣***鎮(zhèn)***路藍祥.******元20層14號住宅用房（變賣）的公告

發(fā)布時間： ******月***日 15:05

丹棱縣人民法院

     對位于***市丹棱縣***鎮(zhèn)***路藍祥.******元20層14號住宅用房的變賣公告

丹棱縣人民法院將于******月***日***時起***日內(nèi)（延時的除外）在丹棱縣人民法院京東網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http***，戶名：丹棱縣人民法院)進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：

***市丹棱縣***鎮(zhèn)***路藍祥.******元20層14號住宅用房，不動產(chǎn)權證號：川（2020）丹棱縣不動產(chǎn)權第***號，建筑面積：50.93，規(guī)劃用途：住宅。   

起拍價*****元，變賣價******元（含3萬元保證金）加價***元 。

注：未標明的瑕疵不在本院承擔范圍，請各競買人自行了解。

二、變賣流程：

1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內(nèi)無人出價***>

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。

如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價***向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到丹棱縣法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到丹棱縣法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日***時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請通過案件標的咨詢電話與本院聯(lián)系組織安排看樣。

五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、變賣成交買受人付清全部變賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理。辦理權證過戶過程中按規(guī)定應交納或補交的有關稅費和所涉及的一切關聯(lián)費用，應當依照相關法律，行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于******月***日***時前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結競買人繳納的變賣價***結束后未能競得者凍結的變賣價***凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣價***入法院指定賬戶。

十、變賣成交后，如果成交價***，則無需另外支付余款；如果成交價***，高出部分的變賣余款買受人應在變賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶( 賬戶名稱：丹棱縣人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行丹棱縣支行，賬號：*** )，變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的變賣價***凍，凍結期間不計利息。

十一、關于變賣中悔拍的特別提示：

本次變賣標的物的保***元經(jīng)過競價***，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價***本次變賣標的所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。  

競買人反悔不交納尾款導致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。

重要提示：依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在變賣競價***交納變賣價***法院或者網(wǎng)絡服務提供者確認后，取得競買資格。按照此項規(guī)定，向京東交納變賣價***競買人，京東需在確認其變賣價***后，方能為競買人開通競買權限。

由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向京東轉賬均需時間，為確保交納的變賣價***變賣競價***到賬，變賣標的變賣價***1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前3個工作日辦理報名及變賣價***續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及變賣價***續(xù)，導致京東在變賣結束前未能全額收到競買人交納的變賣價***無法為競買人開通競買權限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。

變賣價***往數(shù)額較大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，建議競買人提前去相關銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務。如變賣價***出競買人開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納變賣價***作為款項接收方，不對銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。

以下鏈接為各大銀行對外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準。

http***user/issue/418-1394.html

    在繳納變賣價***，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：***86。

十二、依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法變賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法變賣網(wǎng)絡競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的競拍須知。 

案件、標的咨詢電話：（*** ***772 ）

京東咨詢電話：***86

監(jiān)督電話： *** 

聯(lián)系地址：丹棱縣人民法院

網(wǎng)址:http***

變賣信息可在“京東網(wǎng)”上查詢。

丹棱縣人民法院

二二二年三月十五日