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東山發(fā)展廣場(chǎng)項(xiàng)目（一期工程F+EPC）（二次） 招標(biāo)公告 1 . 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目東山發(fā)展廣場(chǎng)項(xiàng)目（一期工程F+EPC）（二次）（項(xiàng)目名稱）已由東山縣發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[2021]E060028號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，***，建設(shè)資金來(lái)源業(yè)主自籌，***，***。本項(xiàng)目已完成規(guī)劃方案批復(fù)及初步設(shè)計(jì)，項(xiàng)目估算或投資概算35679.***元（模擬清單審核價(jià)***項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.1.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：東山縣人民法院東側(cè)，高速連接線與西***道交叉口東北側(cè)；

2.2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：本次招標(biāo)為東山發(fā)展廣場(chǎng)項(xiàng)目（一期工程F+EPC）（二次），項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模為：“***樓”（包含***樓A部分、***樓B部分、***樓連廊部分及所屬地下室，下同）、商業(yè)***樓、其它地下室部分等。建筑高度58.7米;總用地面積27361.00平方米；總建筑面積67635.04平方米，其中地上建筑面積44666.24平方米，地下建筑面積22968.8平方米；地下室一層為人防工程，機(jī)動(dòng)車停車庫(kù)、非機(jī)動(dòng)車停車庫(kù)。機(jī)動(dòng)車停車數(shù)570個(gè)，非機(jī)動(dòng)車停車數(shù)763個(gè)；

2.3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：房屋建筑工程；

（2）招標(biāo)類型：F+工程總承包，本文件所指F形式為基金認(rèn)購(gòu)；

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：本項(xiàng)目工作內(nèi)容包括建設(shè)項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工任務(wù)，并按招標(biāo)文件***。招標(biāo)范圍和內(nèi)容為： ①設(shè)計(jì)范圍和內(nèi)容：包含但不限于土石方、地基與基礎(chǔ)（含基坑支護(hù)、軟基處理、降排水等）、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、玻璃幕墻、光伏系統(tǒng)、屋面、建筑節(jié)能、近零能耗、室外設(shè)施、附屬建筑及室外環(huán)境（含海***市等）、BIM建模、電氣工程、消防工程、給排水工程、通風(fēng)工程、室外安裝工程（強(qiáng)電、弱電、自動(dòng)報(bào)警、給水、消防水、雨水、污水、景觀照明）、人防工程、抗震支架工程、高低壓變配電工程、充電樁工程等。②施工范圍和內(nèi)容：包含但不限于土石方、地基與基礎(chǔ)（含基坑支護(hù)、軟基處理、降排水等）、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、玻璃幕墻、光伏系統(tǒng)、屋面、建筑節(jié)能、近零能耗、室外設(shè)施、附屬建筑及室外環(huán)境（含海***市等）、電氣工程、消防工程、給排水工程、通風(fēng)工程、室外安裝工程（強(qiáng)電、弱電、自動(dòng)報(bào)警、給水、消防水、雨水、污水、景觀照明）、人防工程、抗震支架工程、高低壓變配電工程、充電樁工程等。③采購(gòu)范圍和內(nèi)容：施工圖所載明工程所需全部材料和設(shè)備（含柴油發(fā)電機(jī)、光伏系統(tǒng)、空調(diào)、智能化、廚房設(shè)備等，本次招標(biāo)不含電梯采購(gòu)）采購(gòu)。④基金認(rèn)購(gòu)規(guī)模及要求：中標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件******市發(fā)展母基金合伙企業(yè)（有限合伙）基金人民幣***元，并于項(xiàng)目中標(biāo)通知書發(fā)出之日起***日歷天內(nèi)簽署相關(guān)合同，上述認(rèn)購(gòu)款應(yīng)于相關(guān)合同簽訂后***日歷天內(nèi)到賬，合同期限3年，參考預(yù)期年化收益率為5%；

2.4.最高投標(biāo)限價(jià)***本招標(biāo)項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)***初步設(shè)計(jì)、概算、發(fā)包人要求、模擬清單等編制（詳見(jiàn)最高投標(biāo)限價(jià)***標(biāo)限價(jià)***79.***元，其中（1）建筑安裝工程費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià)******元，最終項(xiàng)目結(jié)算建筑安裝工程費(fèi)不得高于35366.***元；（2）設(shè)計(jì)費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià)***標(biāo)時(shí)應(yīng)***元填報(bào)設(shè)計(jì)費(fèi)，最終設(shè)計(jì)費(fèi)按“施工圖設(shè)計(jì)綜合單價(jià)***實(shí)際審圖后的建筑面積+近零能耗施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)”結(jié)算，其中近零能耗施工圖設(shè)***元固定包干計(jì)?。?最終設(shè)計(jì)費(fèi)結(jié)算價(jià)****元；

2.5.工期要求：總工期或計(jì)劃開(kāi)（竣）工日期為工程總承包合同簽訂次日起6***日歷天（含設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工）；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如果有）基礎(chǔ)如采用樁基形式的，合同簽訂后 15 日歷天內(nèi)提交樁基施工圖報(bào)發(fā)包人審查批準(zhǔn)（或委托專業(yè)審圖機(jī)構(gòu)***）；

2.6.標(biāo)段劃分（如果有）：/；

2.7.質(zhì)量要求：（1）設(shè)計(jì)符合現(xiàn)行國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求，通過(guò)施工圖審查機(jī)構(gòu)***、“***樓”設(shè)計(jì)通過(guò)近零能耗評(píng)審；（2）“***樓”必須達(dá)到***省“閩江杯”優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)及以上標(biāo)準(zhǔn)（即工程獲得“閩江杯”優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)）。“***樓”施工評(píng)價(jià)***通過(guò)近零能耗評(píng)審并獲得近零能耗建筑證書和標(biāo)識(shí)；其它工程質(zhì)量符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)；（3）采購(gòu)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：采購(gòu)的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求。

3.1.本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備有效的以下資質(zhì)之一：

（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的①工程設(shè)計(jì)綜合類甲級(jí)資質(zhì),或②建筑工程行業(yè)甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)或③建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)；

（2）施工資質(zhì)要求：建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的不低于二級(jí)建筑工程施工總承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。

3.2投標(biāo)人將主體工程設(shè)計(jì)或主體工程施工進(jìn)行分包的，應(yīng)在投標(biāo)文件中明確具體的分包單位，且其資質(zhì)應(yīng)當(dāng)符合上述設(shè)計(jì)資質(zhì)或施工資質(zhì)要求。

3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格或一級(jí)建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不含臨時(shí)執(zhí)業(yè)資格（并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B(niǎo)證），且應(yīng)是投標(biāo)人本單位***。項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人可兼任本項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，但應(yīng)滿足其資格要求，不允許除施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外的其他崗位人員兼任項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人。

3.4.承擔(dān)主體工程設(shè)計(jì)任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)合格有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，應(yīng)是投標(biāo)人或主體工程設(shè)計(jì)分包單位***。

3.5.承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)合格有效的一級(jí)建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格（不含臨時(shí)注冊(cè)建造師），并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B(niǎo)證；應(yīng)是投標(biāo)人或主體工程施工分包單位***。

3.6.投標(biāo)人“類似工程業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：1個(gè)；“類似工程業(yè)績(jī)”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日（或投標(biāo)邀請(qǐng)書發(fā)出之日，下同）的前五年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格（或取得主體工程施工許可證且仍在建）的單項(xiàng)合同總建筑面積不低于45000平方米、單項(xiàng)合同額不低于2***元的房屋建筑工程的工程總承包項(xiàng)目。

3.7.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“類似工程業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績(jī)”是指：/。

3.8.各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個(gè)標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

3.9.其他資格要求：①本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，但僅接受與基金認(rèn)購(gòu)方（如有）組成聯(lián)合體且基金認(rèn)購(gòu)方不能為聯(lián)合體牽頭人。組成聯(lián)合體的成員均具有獨(dú)立法人資格且聯(lián)合體家數(shù)不得超過(guò)2家。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)在投標(biāo)文件中提供聯(lián)合體協(xié)議書。聯(lián)合體投標(biāo)其它要求詳見(jiàn)《投標(biāo)須知前附表》；②根據(jù)《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的補(bǔ)充通知》（閩建許〔2021〕7號(hào)）我省各級(jí)資質(zhì)審批部門審批的工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等類別的企業(yè)資質(zhì)證書，***省廳《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（閩建許〔2020〕2號(hào)）規(guī)定有效期延期至******月***日的，以及有效期于***內(nèi)屆滿的，其有效期統(tǒng)一延期至******月***日。③獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人應(yīng)按閩建辦筑〔2016〕8號(hào)文規(guī)定做好***省***市場(chǎng)綜合監(jiān)管平臺(tái)對(duì)于建筑施工企業(yè)和相關(guān)人員的信息登記，且省外入閩施工企業(yè)應(yīng)按閩建筑〔2015〕35號(hào)及閩建辦筑〔2015〕13號(hào)文要求在***省***市場(chǎng)綜合監(jiān)管信息平臺(tái)登記企業(yè)信息。④本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù);⑤根據(jù)***省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)***省房***市政工程招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)保證金管理的通知》（閩建筑〔2020〕8號(hào)）規(guī)定，投標(biāo)人以銀行保函、保證保險(xiǎn)、擔(dān)保保函形式提交投標(biāo)保證金的，投標(biāo)人繳納的保函手續(xù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)從投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式轉(zhuǎn)出到商業(yè)銀行、***、***賬戶，并在電匯或銀行轉(zhuǎn)賬單上注明招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)***的加蓋單位***，作為投標(biāo)文件的組成部分;⑥本招標(biāo)項(xiàng)目采用在線開(kāi)標(biāo)方式（即不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)），投標(biāo)人按電子平臺(tái)提示解密開(kāi)始后進(jìn)行在線解密（即遠(yuǎn)程解密），全部投標(biāo)人解密完成后即進(jìn)入開(kāi)標(biāo)程序，投標(biāo)人最遲于解密開(kāi)始后***分鐘內(nèi)完成解密，否則視為撤銷其投標(biāo)文件。

3.10.本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

3.11.本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評(píng)標(biāo)辦法為綜合評(píng)估法。

4.2定標(biāo)方法：不授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)人，推薦的中標(biāo)候選人數(shù)：3名。

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于******月***日 00:00:00（北京時(shí)間，下同）至投標(biāo)截止時(shí)間******市工程項(xiàng)目交易中心網(wǎng)（http***.com/Front/）采取無(wú)記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件***。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件***（漳州版）打開(kāi)。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件***，合法有效的招標(biāo)文件***；招標(biāo)人沒(méi)有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)***。

6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：******月***日 16:00前到達(dá)招標(biāo)人指定賬戶。

6.2.投標(biāo)保證金提交的金額***元。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：現(xiàn)金或銀行保函或擔(dān)保保函或保證保險(xiǎn)或年度投標(biāo)保證金（若以聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人提交）。

7.1. 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間***（投標(biāo)截止時(shí)間***，下同）：******月***日09:30:00，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間******市工程項(xiàng)目交易中心電子招投標(biāo)系統(tǒng)完成電子投標(biāo)文件的遞交；

7.2. 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。

8.1履約擔(dān)保金額***同價(jià)***/p>

8.2履約擔(dān)保形式：具體詳見(jiàn)投標(biāo)須知前附表

8.3履約擔(dān)保期限：具體詳見(jiàn)投標(biāo)須知前附表

本次招標(biāo)公告同時(shí)在***省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（http***an.gov.cn）、***市工程項(xiàng)目交易中心（http***.com）、漳龍集團(tuán)招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（http***.com/portal）上發(fā)布。

招標(biāo)人：***

地址：***省***市東山縣***鎮(zhèn)***路2號(hào)宏溢海景度假村42幢，郵編：363499

電子郵箱:/

電話：***210，傳真：/

聯(lián)系人：***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：***

地址：東山縣***鎮(zhèn)***街***路355***樓，郵編：363499

電子郵箱:***@qq.com

電話：***462，傳真：/

聯(lián)系人：***

公共資源電子交易平臺(tái)名稱：***市工程項(xiàng)目交易中心

網(wǎng)址：http***.com/Front/

聯(lián)系電話：***

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)***：東山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、東山縣發(fā)展和改革局、***

地址：東山縣***鎮(zhèn)白石341號(hào)、東山縣***鎮(zhèn)***街***路、***省***市勝***路漳州發(fā)展廣場(chǎng)

聯(lián)系電話：***、***、***

公共資源交易中心名稱：***市工程項(xiàng)目交易中心

地址：***市水***街100號(hào)***市行政服務(wù)中***樓

聯(lián)系電話：***