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***省***市***區(qū)人民法院將于2022年3月24日10時(shí)至2022年3月25日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：

1、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)1套，位于***市***區(qū)古街16號(hào)110，總建筑面積278.54，房屋總層數(shù)3層，所在-1-2層，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：朝房權(quán)證所字第R***號(hào)；有法院執(zhí)行裁定書，現(xiàn)狀整體拍賣。詳見《房地產(chǎn)估價(jià)***n>報(bào)告》。

起拍價(jià)***n>2,698,000.00270,000.005,000.00

2、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)1套，位于***市***區(qū)古街16號(hào)102，總建筑面積269.85，房屋總層數(shù)3層，所在-1-2層，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：朝房權(quán)證所字第R***號(hào)；有法院執(zhí)行裁定書，現(xiàn)狀整體拍賣。詳見《房地產(chǎn)估價(jià)***n>報(bào)告》。

起拍價(jià)***n>2,614,500.00260,000.005,000.00

二、咨詢展示、看樣時(shí)間: 2022年3月22日-3月23日接受咨詢，隨時(shí)看樣（咨詢電話：***003，李先生）

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。在產(chǎn)權(quán)變更過程中因相關(guān)管理部門的具體要求，過戶完畢時(shí)間存在不確定性，還可能存在因不符合相關(guān)管理部門的具體要求而不能過戶、不能取得所有權(quán)證書等產(chǎn)權(quán)證明風(fēng)險(xiǎn)，本院不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，本院不負(fù)責(zé)處理以上事項(xiàng)。相關(guān)權(quán)利證明只能登記為競(jìng)買人。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本院僅負(fù)責(zé)向登記管理部門出具相關(guān)法律文書。轉(zhuǎn)讓登記所涉及的買、賣雙方一切稅、費(fèi)、維修基金、土地出讓金包括欠繳的費(fèi)用等全部由買受人承擔(dān)；可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣、采暖等欠費(fèi)，均由買受人自行處理。如涉及兩次以上的過戶稅費(fèi)等全部由買受人承擔(dān)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于本標(biāo)的物拍賣開始前與法院聯(lián)系。本次拍賣已通知雙方當(dāng)事人；如因當(dāng)事人原因無法通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

八、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買，委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)***經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣公告發(fā)布之日起向法院提交有效證明及交納競(jìng)買保證金，經(jīng)法院審查確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

九、拍賣競(jìng)價(jià)***應(yīng)繳的保證金存入人民法院指定賬戶，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得標(biāo)的者由人民法***路退還競(jìng)買人（在此期間不計(jì)利息）。本標(biāo)的物競(jìng)得者的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為拍賣成交款。

十、拍賣成交余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后7日（節(jié)假日順延）內(nèi)來法院繳納或通過銀行付款方式匯款到法院賬號(hào)（名稱：***市***區(qū)人民法院；保證金賬號(hào)為：***；開戶行：朝陽銀行新華支行），預(yù)期未繳納的，按悔拍處理，保證金一律不退。

十一、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)絡(luò)拍賣標(biāo)的物后，京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

法院監(jiān)督電話：***

咨詢電話：***003（李先生）

***市***區(qū)人民法院

2022年3月7日