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新宜吉文化康養(yǎng)項目（暫定名）造價***咨詢服務

招標公告

1.招標條件

新宜吉文化康養(yǎng)項目（暫定名）造價***咨詢服務現已具備招標條件，建設資金來自單位自籌，出資比例為 100% ，招標人為***，委托代理機構******。現對新宜吉文化康養(yǎng)項目（暫定名）造價***咨詢服務進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 建設規(guī)模及內容：

本項目用地面積約50畝（占地3.33萬平），總建筑面積4.25萬平米，總投資額暫定為8.15億，工程費用約5.52億，最終以概算批復金額***span>

2.2 本項目造價***服務范圍包括:

2.2.1決策階段：

結合項目案例、調研情況、方案設計，編制項目投資估算，初步擬定項目的目標成本（對應方案階段），提出項目總投資計劃控制目標；及時以書面形式提出投資測算、經濟比較分析等建議；明確項目建設規(guī)模，建設內容、投資界面及配置標準、材料價***/span>

2.2.2設計階段：

（1）根據初步設計文件、上一階段的批復文件，修正目標成本；

（2）與決策階段的目標成本分析比較，找出偏差并分析原因，匯報建設單位，并提出相應對策，修正目標成本和投資控制目標，或提出設計優(yōu)化建議；

（3）根據設計優(yōu)化內容進行費用修正，確定初步設計階段的目標成本，建設建設規(guī)模，建設內容、投資界面及配置標準、材料價***/span>

(4)根據調整后的目標成本和工程進度表，制定資金流量表及用款計劃。

(5)審核設計概算，出具書面的審核意見，主要如下：

①審核設計概算的列項完整性。審核設計概算的列項完整性，是否超漏現象，對缺項、漏項的給予補充，超出工程范圍的予以取消；

②審核設計概算是否控制在上級部門批復的目標成本范圍之內，對設計圖紙進行技術經濟比較分析，特別針對影響造價***做出具體分析，對設計方案提出優(yōu)化和深化審核修改意；

(6)根據初步設計批復內的投資，修正并確定目標成本，確定建設規(guī)模，建設內容、投資界面及配置標準、材料價***pan>

2.2.3招標階段：

招標前提出各單項招標限額及招標階段的設備材料價***，對招標文件***，具體工作內容如下：

（1）配合進行整體招標策劃工作

根據建設單位***，參與項目招投標，對有關EPC招標工程的發(fā)包形式、合同經濟條款及計價***設單位***。配合建設單位、招標代理單位***，協助建設單位、招標代理單位******形式素。

（2）協助劃分招標工程界面

協助招標代理單位***，充分考慮承前（概算的切塊分解）啟后（界面劃分、接口管理、結算審價***的連續(xù)性、適用性與可操作性，為投資的有效控制創(chuàng)造有利條件。

（3）審核招標文件、總包及專業(yè)工程暫估價***限價***意見。

（4）對施工投標文件商務報價***技術經濟指標分析,若開標后需要對投標人商務報價***談判、郵件征詢等。

（5）參加合同談判，仔細復核和合同條款與招標構成中的相關文件資料，協助雙方簽訂合同，參與審核合同中有關合同價***更、索賠等條款，并出具書面意見。

對于本項目相關的各類合同進行審核，出具相關的咨詢意見，并參與會簽。

2.2.4實施階段：

(1)根據中標單位***，進行重新計量工作，并根據中標價***對應工程造價***階段形成的目標成本進行對比分析，并根據前期制定的投資控制目標，提出優(yōu)化意見。

(2)根據優(yōu)化后的圖紙，對項目控制價***確定合同總價***標準、材料設備具體標準和價***充協議。

（3）協助建設單位***，如付款審核流程、工程指令發(fā)放流程、工程變更審核流程等。

（4）根據工程進度與建設單位***;檢查與落實工程款使用計劃；及時對工程款使用計劃進行動態(tài)控制和調整。

（5）參與造價***工程會議。

（6）根據現場簽證變更管理流程，及時進行變更費用預估書面報告建設單位，并根據變更費用對工程造價***正，并與投資控制目標進行對比。

（7）參與審核施工單位***、材料的報價***核意見.

（8）對合同履行過程中施工單位、各類設備及材料供應單位***，向建設單位***。協助建設單位***、各類設備及材料供應單位***，準備索賠依據與施工單位***。

（8）提供與投資咨詢工作相關的人工、材料、設***市場價***好政策性調整、設計變更和物價***影響工程投資的情況分析。

（10）協同建設單位***，做好合同執(zhí)行情況的檢查工作并出具專題報告及合同統(tǒng)計臺賬。

（11）建立實際投資與目標成本動態(tài)對照分析表，按月（季）及時向建設單位***。

（12）做好項目投資控制總結工作，及時按階段對前期項目投資、費用分配、成本指標、成本控制制度、執(zhí)行和結果、工作流程、落實實施等進行分析、總結，并作出詳細造價***告，以提高后期項目成本控制水平。

2.2.5結算階段：

（1）協調、組織召開工程造價***會議。

（2）參與建設單位***，進行索賠費用分析，出具相關書面意見，配合確定索賠金額***an>

（3）須依據工程竣工圖紙、工程變更記錄、索賠文件、工程驗收報告、合同文件、相關法律法規(guī)、及其它相關文件資料，對施工單位***，出具結算審核報告，并報建設單位***。

（4）配合建設單位***，協助通過審計工作。

3.投標人資格要求

3.1 投標人必須具有獨立法人資格、營業(yè)執(zhí)照有效.

3.2 擬派負責人資格要求：本項目擬派項目負責人具備國家注冊一級造價***an>（或住建部原國家注冊造價***/span>執(zhí)業(yè)資格。

4.招投標方式

公開招標（不見面開標），綜合打分法。

5.招標文件***

5.1凡符合資格條件且有意參加投標者，請于2022年10 月26日起至2022年11月22日在***省公共資源交易網(http***cn/web/)自行下載招標文件，本項目招標文件***（答疑、澄清）、修改文件在***省公共資源交易網（網址：http***i.gov.cn/web/）公布。

5.2 招標文件***：潛在投標人登錄***省公共資源交易網（網址：http***i.gov.cn/web/）自行下載招標文件。

5.3 招標文件***：遞交投標文件的截止時間***（投標截止時間***，下同）為 2022 年11月23日 9時30分，投標人應于投標截止時間***。

6.投標文件的遞交

不見面開標，投標文件上傳至***省公共資源交易系統(tǒng)。

7.聯系方式

招 標 人：***

地址：***省***市鐘***道99號

聯 系 人：廖先生

電話：***

招標代理機構：***

地址：***市***區(qū)仙來***道復興大廈12樓

聯 系 人： 朱先生

電話：***354

郵箱：***4@qq.com