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***區(qū)***鎮(zhèn)東華村鐘屋股份經(jīng)濟(jì)合作社流水石4出租公告

***鎮(zhèn)綜合保障中心（農(nóng)村集體資產(chǎn)組）受***區(qū)***鎮(zhèn)東華村鐘屋股份經(jīng)濟(jì)合作社的委托，定于2022年10月***日上午10:00在***鎮(zhèn)人民政府對***區(qū)***鎮(zhèn)東華村鐘屋股份經(jīng)濟(jì)合作社的流水石4出租項(xiàng)目(項(xiàng)目編號***e="font-family:仿宋;12pt;background:#FFFFFF;">東華村鐘屋LX***)進(jìn)行招投標(biāo)，本項(xiàng)目采用現(xiàn)場舉牌競價***n>方式進(jìn)行，歡迎有意參加的人士前來競價***an>

一、項(xiàng)目基本情況

1、資產(chǎn)類型及面積：商鋪，資產(chǎn)占地面積約603平方米，建筑面積約445平方米；

2、標(biāo)的物所在位置：***路173號；

3、資產(chǎn)使用范圍：商業(yè)（意向用途：商鋪）；

4、租賃/承包期限：6年；

5、交易底價***an>***元/月；

6、租金收取方式：租金按每月收取一次；

7、租金遞增方式：前3年為中標(biāo)價***增10%；

8、交易保證金為￥100000.00（大***元整），以存款或轉(zhuǎn)賬形式在競投會舉辦前繳納至賬戶名：***市***區(qū)***鎮(zhèn)東華村股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社;賬號：***，開戶行：廣發(fā)銀行增城新塘支行。（不接受竟投人委托以其他主體的名義報名或繳款）若競得人在競投結(jié)果公示期滿后規(guī)定時間內(nèi)未與村、社集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。

9、合同履行保證金為合同最后3個月租金，在投標(biāo)人競得資產(chǎn)后交易保證金將自動轉(zhuǎn)化為合同履行保證金（注：競投時繳納的競投保證金轉(zhuǎn)為合同履行保證金，不足部分補(bǔ)足，多出部分退回，并收回原收據(jù)，重新開具保證金收據(jù)）。

10、合同簽訂后當(dāng)天內(nèi)繳納合同履行保證金，拖欠租金30天后沒收合同履行保證金，合同違約后按每天2‰計算違約金。

11、交易所需的稅費(fèi)由（承租方）承擔(dān)。

二、競投人（單位）準(zhǔn)入條件

中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外。***區(qū)***鎮(zhèn)東華村鐘屋股份經(jīng)濟(jì)合作社對投標(biāo)人的其他要求條件：目前沒有拖欠東華村集體資產(chǎn)租金記錄，***。

三、本次項(xiàng)目采用現(xiàn)場舉牌競價***n>方式競投，交易底價***an>10800<***元/月，每次舉牌增幅不少于300<***元/月，按照價***確定競得人。

四、報名及咨詢

競投人可于2022年10月19日至2022年10月26日上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料到***鎮(zhèn)綜合保障中心（農(nóng)村集體資產(chǎn)組）進(jìn)行報名或咨詢。 

五、報名資料

競投人報名時必須提交以下資料：

⑴身份證明材料（自然人身份證原件及復(fù)印件、法定代表人身份證原件及復(fù)印件、加蓋公章的單位***、加蓋公章的組織機(jī)構(gòu)***、委托書等）；

⑵交易保證金憑證。

六、實(shí)地查看

本次交易集中看現(xiàn)場時間:2022年10月19日至2022年10月26日上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（節(jié)假日除外），集中地點(diǎn)：***鎮(zhèn)東華村委會，有意投標(biāo)者請?zhí)崆邦A(yù)約，按時到達(dá)。有意競投者請親自實(shí)地看現(xiàn)場，未看現(xiàn)場的投標(biāo)者視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。投標(biāo)者一旦中標(biāo)，即視為對標(biāo)的物已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

七、經(jīng)確認(rèn)競投資格的競投人請于***10月***日上午10:00前，攜帶相關(guān)資料到交易現(xiàn)場參與招投標(biāo)會，逾期恕不接受，攜帶資料明細(xì)如下：

⑴法定代表人或受委托人有效身份證明文件原件及復(fù)印件；

⑵競投資格確認(rèn)書。

八、注意事項(xiàng)

1、承租者應(yīng)依法依規(guī)取得合法手續(xù)，依法經(jīng)營，不得改變資產(chǎn)使用性質(zhì)，違者自負(fù)；

2、如遇政府征收或?qū)嵤└脑鞎r，承租者必須服從安排，無條件退出，并不作補(bǔ)償;

3、引入項(xiàng)目必須符合環(huán)保法律法規(guī)的規(guī)定，辦理好環(huán)保手續(xù)，做好配套治理設(shè)施，不得影響周邊環(huán)境；

4、如需重建或改造必須向相關(guān)部門申報審批，按政策依法依規(guī)完善手續(xù)，所申辦的事項(xiàng)以主管審批部門審批為準(zhǔn)。

競投人資格經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為對標(biāo)的物現(xiàn)狀及招標(biāo)公告等文件無異議且全部接受，并承諾合法使用標(biāo)的物，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任；

本中心接受標(biāo)的物權(quán)屬人的委托，以本中心的名義發(fā)布競投公告。有關(guān)交易的標(biāo)的物信息均由標(biāo)的物權(quán)屬人以書面形式提供，由標(biāo)的物權(quán)屬人對信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。競投意向人在報名參加競投前應(yīng)對交易的標(biāo)的物進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)查，對交易標(biāo)的物的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未解決的糾紛等（不限于上述情形）自行調(diào)查了解，獨(dú)立做出交易判斷。交易雙方產(chǎn)生任何糾紛，本中心概不負(fù)責(zé)。

九、其他需要說明的情況

租金不含稅費(fèi)，另中標(biāo)人需按每月租金比例交納環(huán)境整治贊助金，全年租金少于

十、本次投標(biāo)活動細(xì)則的一切解釋權(quán)歸***鎮(zhèn)東華村鐘屋股份經(jīng)濟(jì)合作社所有。

十一、聯(lián)系方式

資產(chǎn)所屬單位：***區(qū)***鎮(zhèn)東華村鐘屋股份經(jīng)濟(jì)合作社

聯(lián)系人：鐘社長          聯(lián)系電話：***965

交易機(jī)構(gòu)***：***鎮(zhèn)綜合保障中心（農(nóng)村集體資產(chǎn)組）

聯(lián)系地址：***鎮(zhèn)政***樓一樓

聯(lián)系電話：***510

                                                                  ***鎮(zhèn)綜合保障中心（農(nóng)村集體資產(chǎn)組）                                                                              ******月***日