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【湖南,長沙市】[長沙市]長沙市芙蓉區(qū)五一中路喬莊016號（幸福小院）1棟2B2號住宅用房(國資監(jiān)測編號GR2022HN1001573)

發(fā)布時間：2022-11-04

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標(biāo)簽：中標(biāo)公告湖南 [長沙市]長沙市芙蓉區(qū)五一中路喬莊016號（幸福小院）1棟2B2號住宅用房(國資監(jiān)測編號GR2022HN1001573)湖南電子信息產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時間	2022-11-04	截止日期	立即查看
聯(lián)系人	立即查看	聯(lián)系電話	立即查看
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招投標(biāo)詳情

項目名稱	*市區(qū)五**路喬莊016號（幸福小院）1棟2B2號住宅用房	項目編號***dth="239" style=":239px;">N0124FC220325
掛牌起始日期	2022-11-04	掛牌截止日期	2022-11-17
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	按(10)個工作日為周期延期，最多延長(2)個周期。

標(biāo)的
概況

標(biāo)的坐落		位于*市區(qū)五**路喬莊016號（幸福小院）1棟2B2號
基本屬性	房屋建筑面積約（㎡）	75.87	套內(nèi)建筑面積（㎡）	70.11
	土地使用權(quán)面積（㎡）	共有宗地面積1124.07㎡	使用期限	****月*日
	權(quán)利性質(zhì)	出讓/股份制企業(yè)房產(chǎn)	房產(chǎn)類型	住宅
	房屋結(jié)構(gòu)	混合結(jié)構(gòu)	所在層數(shù)	2
	房屋戶型		房屋朝向	南北朝向
房屋現(xiàn)狀	租賃情況		裝修情況	簡裝
	抵押情況		配備電梯	無
	欠費情況
	配套、環(huán)境、交通、亮點	1、四至情況：東臨喬莊巷，南臨解*路，西省政府機(jī)關(guān)二院，北臨五道。 2、交通情況：附近有105、111、113、118、131、146、317、401、405、410、202路公交車經(jīng)過此地。 3、配套情況：周邊有友誼商店、金百市、家樂福、五路小學(xué)、**市育才學(xué)校、育英學(xué)校等配套設(shè)施較齊全，商業(yè)繁華度較好，小區(qū)內(nèi)有停車位，停車方便度一般。
	其他情況	1、不動產(chǎn)權(quán)證號：湘（2017）*市不動產(chǎn)權(quán)第號。 2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于混合結(jié)構(gòu)的第2層，外墻為外墻磚飾面，室內(nèi)地面為瓷磚，墻面刷有墻漆，鋁合金窗，入戶木質(zhì)門，整樓為樓梯上下行，水電網(wǎng)衛(wèi)設(shè)施齊全，維護(hù)保養(yǎng)一般。 3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的建于*，已使用約11年，建筑物剩余使用年限約為39年，土地使用權(quán)最高使用年限為70年，剩余使用年限為41年，本次剩余使用取建筑物剩余使用年限為39年。

評估情況

評估價***td>

576200.00

評估基準(zhǔn)日

2022-07-31

評估機(jī)構(gòu)

***

轉(zhuǎn)讓底價***td>

697789.88

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：***

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***758

轉(zhuǎn)讓方承諾

1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；
2、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；
3、我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

其他

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

***

特別
告知

1、該標(biāo)的資產(chǎn)以實物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，湖南聯(lián)交所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向受讓方（競買人）應(yīng)仔細(xì)閱讀評估報告書〔湘恒基評報字（2022）第Z-014號〕，并自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實地勘驗，對標(biāo)的資產(chǎn)的競價***情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，因標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方（競買人）自行承擔(dān)。
2、在意向受讓方通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《E交易平臺競價***及《電子競價***接受確認(rèn)書》中列舉的無法正常競價***南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
	交易價***	一次性付款
	受讓方資格條件	1、意向受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力； 2、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件（如購房資格等）；
	標(biāo)的交割	轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價***工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)。
	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	一、交易要求： 1、符合資格的意向受讓方須在本公告期間內(nèi)到湖南聯(lián)交所網(wǎng)站（www*）自行注冊賬號報名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導(dǎo)致報名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午時前到賬，該時間也是競買報名的截止時間）。繳納保證金的匯款人名稱。 2、報名項目提交審核在該項目公告期內(nèi)完成，超過規(guī)定時間報名審核不予受理。 3、意向受讓方（競買人）在競買標(biāo)的資產(chǎn)時，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價競買人已報價價證失效）。否則，競買人報名交納的標(biāo)的資產(chǎn)交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。 4、本次轉(zhuǎn)讓采取動態(tài)報價讓方（最高報價方）。 5、在競價工作日內(nèi)，受讓方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料到湖南聯(lián)交所簽訂《電子報價》。 6、受讓方須在《電子報價》簽訂之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》。 7、受讓方在簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起5個工作日內(nèi)將交易價務(wù)費一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶。 8、如受讓方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署上述成交確認(rèn)文件（《電子報價》、《資產(chǎn)交易合同》等），自競價逾期15天的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌。二、標(biāo)的資產(chǎn)交接及過戶要求： 1、轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)。在交房前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交房后的一切風(fēng)險由受讓方承擔(dān)。 2、標(biāo)的成交后，面積以國土房管部門最終確認(rèn)的面積為準(zhǔn)，若有變化，成交價**費不作調(diào)整。 3、標(biāo)的資產(chǎn)過戶所需各種稅費按法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。 4、標(biāo)的房產(chǎn)交付前所發(fā)生的相關(guān)稅費（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費、各項契稅等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的全部稅費由受讓方承擔(dān)。 5、受讓方須自行了解上述標(biāo)的所在地房地產(chǎn)限購政策，如因受讓方對限購政策不了解導(dǎo)致上述標(biāo)的不能過戶的，由受讓方自行承擔(dān)全部責(zé)任，同時受讓方繳納的交易保證金作為違約金支付給轉(zhuǎn)讓方不予退還，繳納的交易服務(wù)費也不予退還，轉(zhuǎn)讓方可以收回標(biāo)的重新處置（上述標(biāo)的成交后，因標(biāo)的所在地出臺新的房地產(chǎn)調(diào)控政策導(dǎo)致受讓方不再具備受讓資格，無法辦權(quán)證變更或過戶手續(xù)的除外）。

交易指南	競價***d>	競買人在競價*照e交易平臺（www）的《e交易平臺競價、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。注：如若出現(xiàn)延期，定時報價*實際結(jié)束時間為準(zhǔn)。
	現(xiàn)場展示	標(biāo)的展示地點：*市區(qū)五**路喬莊016號（幸福小院）1棟2B2號看房聯(lián)系人及電話：湯娜186 8478 0160 看房需提前一天預(yù)約
	競價***d>	報名時間	*至*（節(jié)假日除外）
		報名手續(xù)	意向受讓方須提交如下受讓材料清單：意向受讓方為法人或非法人組織的: 1.保證金繳納銀行賬戶信息 2.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 3.授權(quán)委托書（需委托代理人辦理時）及身份證（正反面）復(fù)印件 4.法定代表人身份證明及身份證（正反面）復(fù)印件 5.章程 6.受讓決議 7.上級主管部門同意受讓的批復(fù)（國資） 8.《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》中受讓資格條件要求提供的相關(guān)材料注：法人、非法人組織所提供的資料為復(fù)印件的，請加蓋相應(yīng)公章，確認(rèn)與原件完全相符。意向受讓方為自然人的: 1.保證金繳納銀行賬戶信息 2.身份證（正反面）復(fù)印件 3.《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》中受讓資格條件要求提供的材料特別提示：意向受讓方報名時，應(yīng)自查以上受讓材料是否齊全、完整，材料齊全、完整的，方可報名參與受讓；競價***讓方須按照上述受讓材料清單，提交紙質(zhì)材料至湖南聯(lián)交所。若因受讓方提交的受讓材料不全、缺失等原因，影響本次交易正常進(jìn)行的，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果概由受讓方承擔(dān)。
		保證金及處置方式	1、交易保證*元，截止時間**，按系統(tǒng)提示繳納。 2、處置方式： ①成交后，受讓方交納的交易保證金全額自動轉(zhuǎn)為其應(yīng)支付的交易服務(wù)費和部分交易價服務(wù)費由湖南聯(lián)交所直接在該交易保證金中扣除；交易保證金超出交易服務(wù)費的部分，自動轉(zhuǎn)為受讓方應(yīng)支付的部分成交價成交價交所憑受讓方提交的受讓申請直接匯入轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶(無需受讓方另行向湖南聯(lián)交所出具授權(quán)委托書)，如受讓方因自身原因退出本次交易或者未按本公告要求履行相關(guān)義務(wù)的，則其交納的交易保證金在全額扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。 ②未能成功競買的競買人交納的交易保證金，在競價南聯(lián)交所按照競買人報名時預(yù)留的賬戶信息，原額*道無息退還。
	競價***d>	交易方式/競價***d>	動態(tài)報價***td>	增價***	500.00
		自由競價***d>	******	延時競價***	120
	服務(wù)費	服務(wù)費按成交金額***收取。（受讓方承擔(dān)）
	附件下載

聯(lián)系方式	咨詢聯(lián)系人	劉先生
	咨詢電話	***161459
	咨詢時間	掛牌期滿日下午***時前（節(jié)假日除外）
	咨詢（送達(dá)）地址	*市芙*路三段569號湖南商會大廈（西塔）23A樓。
	技術(shù)支持
	其他

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