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原洪南大酒店***樓一層左2號(hào)門面招租公告(三次)

一、項(xiàng)目編號(hào)***“>93-CQ2021-3-011號(hào)

二、標(biāo)的物名稱：原洪南大酒店***樓一層左2號(hào)門面(三次)

三、標(biāo)的情況簡介：

本次需招租的門面位于***市七***區(qū)***路左側(cè)門面，通水、電，無停車場。套內(nèi)面積約41.5；***委托，***對(duì)原洪南大酒店***樓一層左2號(hào)門面公開招租。

意向承租人提前聯(lián)系實(shí)地踏勘聯(lián)系人預(yù)約時(shí)間統(tǒng)一踏勘；

出租方聯(lián)系人：***、王剛

聯(lián)系電話：***300、***788

代理機(jī)構(gòu)***：***、陳堯堯

聯(lián)系電話：***023、***762；

四、標(biāo)的配套設(shè)施情況：水、電已安裝；

五、標(biāo)的其他情況說明：

承租方自行承擔(dān)衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)，物業(yè)費(fèi)（***出具收費(fèi)條款進(jìn)行繳納）。免租金裝修期一個(gè)月，用于裝修改造。

六、對(duì)承租方資質(zhì)的要求：

（一）承租方性質(zhì)

法人、自然人或其他組織；

（二）經(jīng)營范圍及用途限制

門面的經(jīng)營項(xiàng)目要符合國家法律法規(guī)。

（三）其他

1、具有良好的商業(yè)信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；

2、受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；

3、已了解合同文本（見公告附件）相關(guān)內(nèi)容，并認(rèn)可合同內(nèi)所有條款。

七、對(duì)租賃方式的要求：

（一）租期

租賃期為三年（從招租人交房之日起計(jì)算，三年租金不變）。租賃合同期內(nèi)，出租方若因政策調(diào)整等不可抗力原因需收回的，則合同終止；

（二）招租底價(jià)***>

門面競租底價(jià)***n lang=“EN-US“>59760/年；三年租金參考價(jià)*** lang=“EN-US“>1792803000.004年開始），每年租金在上一年基礎(chǔ)上遞增8%；

（三）付款方式

按年支付（如合同生效時(shí)間為2021年1月1日，則承租方須在2022年1月1日前支付下一年租金）。

八、交易保證金：3000

九、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明：無

十、競價(jià)***span>

如只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租人，則自動(dòng)成為承租候選人，按其報(bào)價(jià)***牌底價(jià)***合同；如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租人，則采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***根據(jù)報(bào)價(jià)***次排序的前三位競價(jià)***的第一、第二、第三承租候選人；如兩個(gè)或兩個(gè)以上的意向承租人均接受底價(jià)***，按接受底價(jià)***順序確定第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利，則順次遞補(bǔ)。所有承租候選人均放棄承租權(quán)，該標(biāo)的重新招租。承租候選人放棄承租權(quán)，則保證金不予退還,并且5年內(nèi)不得參與***市范圍內(nèi)國有資產(chǎn)租賃項(xiàng)目的交易。注:承租人成交后不得轉(zhuǎn)租。

十一、出租方承諾：

對(duì)以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息；

十二、意向承租人承諾

（一）意向承租人已了解公告附件《租賃合同》的相關(guān)內(nèi)容，一旦成為承租人，將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承租人已詳細(xì)了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認(rèn)可信息公告全部內(nèi)容，愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時(shí)，如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權(quán)拒絕和其簽訂合同。

（二）簽訂合同時(shí)間：競價(jià)***承租人被確定為承租候選人后，***市公共資源交易中心網(wǎng)站將競標(biāo)成交結(jié)果公告掛網(wǎng)公示。第一承租人必須在第2工作日17：00前簽訂合同（結(jié)果公示發(fā)布的第2天即為第1工作日，節(jié)假日順延），第二承租人必須在第4工作日17：00前簽訂合同，第三承租人必須在第6工作日17：00前簽訂合同。承租候選人需在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系出租人并簽訂合同，逾期視為自動(dòng)放棄租賃權(quán)。

（三）合同簽訂地點(diǎn)：***（***市七***區(qū)聯(lián)***道交***樓6樓）

（四）承租人在簽訂合同時(shí)間截止前從基本賬戶（本人賬戶）先將租金、履約保證金分別交納至如下賬戶，***簽訂合同：

戶名：***

賬號(hào)：***

開戶行：***畢節(jié)桂花支行

十三、報(bào)名及招租流程

（一）辦理CA及網(wǎng)上招租事宜：

1、登陸***市公共資源交易中心網(wǎng)站，意向承租人可獲知注冊(cè)辦理本中心電子密鑰的相關(guān)事宜，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰（CA）后即可參加本中心組織招租項(xiàng)目的網(wǎng)上報(bào)名、交費(fèi)、競價(jià)***/span>

2、辦理電子密鑰（CA）聯(lián)系電話（傳真）：***。

3、網(wǎng)上招租技術(shù)支持聯(lián)系電話（傳真）：***。

（二）網(wǎng)上報(bào)名及保證金交納事宜：

1、登錄***市公共資源交易中心交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。

報(bào)名時(shí)間：2021年 1月13日08:30時(shí)至2021年 1月 27日17:30時(shí)；

2、投標(biāo)保證金交納、綁定及退還：

意向承租人必須在報(bào)名時(shí)間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：

戶名：***市公共資源交易中心（交易專戶）

賬號(hào)：***

開戶行：***畢節(jié)分行

聯(lián)系電話（傳真）：***

保證金交納后必須于2021年1月 27日17:30前將保證金與本項(xiàng)目進(jìn)行綁定，否則不能參加競價(jià)***轉(zhuǎn)賬需一定時(shí)間，為確保保證金按時(shí)到賬，并有充足的時(shí)間登錄系統(tǒng)與項(xiàng)目進(jìn)行綁定，請(qǐng)盡早交納保證金）

合同簽訂后，所有未違反相關(guān)規(guī)定的意向承租人保證金，由出租人出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。

（三）網(wǎng)上競價(jià)***pan>

不限時(shí)競價(jià)***pan lang=“EN-US“>2021年1月28日10:00時(shí)至12:00時(shí)；

限時(shí)競價(jià)***pan lang=“EN-US“>2021年1月28日12:00時(shí)至無人應(yīng)價(jià)***5分鐘，每輪競價(jià)***an lang=“EN-US“>1000

競價(jià)****市公共資源交易中心交易系統(tǒng)網(wǎng)上競價(jià)***承租人不用到現(xiàn)場）。

委托人名稱：***
地址：***市七***區(qū)聯(lián)***道交***樓6樓

聯(lián)系人：***、王剛

聯(lián)系電話：***300、***788

代理機(jī)構(gòu)***：***
地址：***市七***區(qū)瑞豐銘城3號(hào)樓805室
聯(lián)系人：***、陳堯堯
電話：***023、***762

日期：2021年 1月12日