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公開招租邀請

***受***市紫竹院公園管理處的委托，對“紫竹院公園房屋招租項目”按照現(xiàn)場競租方式進行公開招租，特邀請國內(nèi)有能力從事此項目的競租人前來競租。

1. 項目名稱：紫竹院公園房屋招租項目

2. 項目編號***“>TC210F02D

3. 項目概況：

項目概況一覽表

注：1）.租金價***。

2）.承租人還應承擔的其他費用：水、電、供暖費、房屋裝修及部分設備、現(xiàn)場設備設施維修維護等基礎運維費用、及其他與因運營所需的各項費用等。

3).同一競租人可同時參與多個分包，但最多可承租1個分包。競租人在每一個分包提交響應文件時均須遞交內(nèi)容一致的“承租排序承諾函”，優(yōu)先選擇分包年租金金額***pan lang=“EN-US“>1個分包承租，同時放棄其他分包年租金金額***的承租資格。

4.競租人的資格要求（須同時滿足）：

凡是滿足以下條件的競租人是合格的競租人：

4.1競租人必須是在中國大陸境內(nèi)依法設立并合法有效存續(xù)的法人。

4.2 競租人必須具有獨立承擔民事責任的能力；

4.3 競租人必須具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

4.4 競租人必須具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

4.5 競租人必須具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

4.6 競租人參加本次招租活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款（單次罰款金額***元的）等行政處罰；

4.7競租人不得為“信用中國”網(wǎng)站（www***）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單；

4.8 單位***、管理關系的不同競租人，不得參加同一合同包競租或者未劃分包的同一招租項目競租。

4.9競租人必須向***購買招租文件并登記備案，未向招租代理機構(gòu)***，未登記備案的潛在競租人均無資格參加本項目。

4.10本項目不接受聯(lián)合體參與競租。

本項目特定資格要求

4.11 若參與本項目第01包競租，競租人須在***市***區(qū)域內(nèi)的公園***區(qū)承攬過同類項目，須提供相對應租賃或合作經(jīng)營合同，以及在租賃或合作經(jīng)營期間所辦理的營業(yè)執(zhí)照（營業(yè)執(zhí)照上的住所須為經(jīng)營所在地）。

4.12 若參與本項目第02/03包競租，競租人須在***市***區(qū)域內(nèi)的公園***區(qū)承攬過同類項目，須提供相對應租賃或合作經(jīng)營合同，以及在租賃或合作經(jīng)營期間所辦理的營業(yè)執(zhí)照（營業(yè)執(zhí)照上的住所須為經(jīng)營所在地）以及食品經(jīng)營許可證。

5.招租文件發(fā)售時間、購買方式及售價***an>

5.1發(fā)售時間：2021年3月18日起至2021年3月29日，每天上午9：30時至11：30時，下午13：30時至16：00時(北京時間，節(jié)假日除外)。

5.2 購買方式：線上購買，具體操作流程詳見附件《特別告知》。

5.3 購買地點：線上購買，具體操作流程詳見附件《特別告知》。

5.4文件售價***幣500

6. 首次響應文件提交時間、截止時間***：

提交時間：2021年4月2日9:00～9:30時

截止時間***：2021年4月2日9:30時

地點：***六層會議室（***六層大屏幕）。

在以上截止時間******，該文件將被拒收。

7. 最后報價***地點：

提交時間：預計為2021年4月2日上午10:30時，具體時間待評審開始后另行通知。

地點：同響應文件提交地點。

8.本項目招租公告在***官網(wǎng)（www***）、中招聯(lián)合招標采購平臺（www***）上發(fā)布。

9．現(xiàn)場踏勘

項目不統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘，如需踏勘，請自行與招租人聯(lián)系。

聯(lián)系人及聯(lián)系方式：朱老師，（010）***。

10. 特別告知，具體內(nèi)容詳見附件。

11．凡對本次招租項目提出詢問，請按下列方式聯(lián)系：

招 租 人：***市紫竹院公園管理處

地 址：***市***區(qū)中關村***街35號

電 話：（010）***

聯(lián) 系 人：朱老師

招租代理機構(gòu)：***

地 址：***市***區(qū)學***路62號中關村資本大廈601A室

郵政編碼：100081

電 話：（010）***、***

傳 真：（010）***

聯(lián) 系 人：錢卉卉、李振、劉雨婷、韓穎

電子郵箱：32@cntcitc.com.cn

開戶名稱：***

開戶銀行：中國工商銀行北京海淀支行營業(yè)部

帳 戶：***296

附件：特別告知

（一）網(wǎng)上發(fā)售電子版招租文件

各潛在競租人：

本項目支持網(wǎng)上發(fā)售、下載電子版招租文件。凡有意購買招租文件的潛在競租人，請前往“中招聯(lián)合招標采購平臺”進行注冊（網(wǎng)址：www***）、購買并下載電子版招租文件。

除招租文件費用外，還需支付平臺交易服務費，收費標準為***元，***開具增值稅電子普通發(fā)票。平臺操作過程中如需幫助，可聯(lián)系平臺客服熱線（010）***獲取支持。

潛在競租人請在招租文件發(fā)售截止時間***，招租文件購買操作，否則將無法保證獲取電子版招租文件。

招租文件費用、平臺交易服務費一經(jīng)收取，無論潛在競租人是否參加競租均不予退還。