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特別
告知

1、本次出租的標的房產(chǎn)公告披露面積僅供參考，租賃面積以實際勘驗面積為準，成交后，不因面積變化等調(diào)整租賃價***p>

2、本次出租標的房產(chǎn)租期為3年，租期內(nèi)租金不變，掛牌價***年的招租底價***>

3、請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況（包括水、電、暖、消防及與房屋使用相關(guān)的所有情況，涉及承租方經(jīng)營需要辦理的相關(guān)手續(xù)，由承租方自行負責辦理，與當?shù)貒?、?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力，公告涉及圖片僅供參考。***（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔瑕疵擔保責任。項目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。?

4、標的勘驗：公告期內(nèi)提前預(yù)約；勘驗聯(lián)系人:******201。?

5、本次出租標的屬于***，房產(chǎn)由國有資產(chǎn)管理處負責，未辦理權(quán)屬證書。?

6、為滿足學(xué)生在校期間的學(xué)習(xí)、生活需求，本次招租標的房產(chǎn)僅限經(jīng)營洗衣店。??

7、本項目不接受聯(lián)合體報名。?

8、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價***務(wù)費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標的。?

9、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價***、《電子競價***接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價*****不承擔任何責任。?

10、報名請于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶匯入保證金。【不可用現(xiàn)金、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。

交易
條件

交易價***

一年一付

無

與租賃相關(guān)的其他條件

一、租賃相關(guān)條件?

1、承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。承租方須在對標的狀況及交易風(fēng)險進行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦報名并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風(fēng)險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、公告披露面積實際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。?

2、意向承租方在進行e交易系統(tǒng)報名時需要提交《現(xiàn)場勘驗確認承諾書》、《承租申請書》。競價***高報價***承租方，最終承租方須在競價***3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價***》并將《實物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應(yīng)于競價***20個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應(yīng)當在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)按照《電子競價***》中明確的金額***度租金，《租賃合同》簽訂前向出租方指定賬戶交納押金（年租金5%）。中心在收到第一年度租金、交易服務(wù)費后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將第一年度租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。?

3、出租方在收到第一年度租金之日起***日內(nèi)，與承租方辦理完畢房屋移交。?

4、剩余年度租金由出租方和承租方自行結(jié)算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1個月，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶，以后年度以此類推。?

5、承租方支付的押金，如承租方違反有關(guān)法律法規(guī)、違反出租方有關(guān)管理條例、合作期內(nèi)未按要求進行經(jīng)營、對外轉(zhuǎn)租、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或未按合同要求經(jīng)營至合作期滿等，出租方有權(quán)從押金中取得補償，不予退還部分或全部押金；有權(quán)解除合同并取消其再次承租資格，列為不受歡迎商戶。 如承租方在合作期內(nèi)未出現(xiàn)上述現(xiàn)象，合同期滿后，押金無息原額退還。?

二、經(jīng)營要求?

1、承租方必須合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)和所在地方規(guī)章制度，并服從出租方統(tǒng)一管理。?

2、承租方承租后，必須確保“三個一致”，即經(jīng)營主體（公司名稱***）與承租人及對公轉(zhuǎn)賬人（***名稱）一致。?

3、承租方必須按照合同列明經(jīng)營內(nèi)容自主經(jīng)營，能夠獨立承擔經(jīng)營活動中所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)，獨立承擔工商、物價***動、安全等方面的法律責任，不得轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓所承租房屋或以其他方式將承租房屋讓與他人使用。承租方營業(yè)執(zhí)照須在簽訂合同時向出租方進行備案，房屋租賃期間，承租方營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍不得變更，且經(jīng)營項目與經(jīng)營內(nèi)容須與經(jīng)營范圍相符合。承租方如違反上述情形即視為違約，出租方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即單方撤銷租賃合同，并按租賃合同約定追究違約責任。?

4、承租方不得利用出租方資產(chǎn)違法違規(guī)（包括國家、地方、***等相關(guān)法律法規(guī)）經(jīng)營；不得以借用、影射等方式，利用出租方名義開展任何經(jīng)營活動，如有違反，出租方有權(quán)取消其承租資格，不對其投資做任何形式的補償，并保留追究其法律責任的一切權(quán)利。?

5、承租方應(yīng)當接受政府***區(qū)以及學(xué)校依法對環(huán)境衛(wèi)生、安全要求、經(jīng)營品種、服務(wù)態(tài)度以及價***監(jiān)督，如出現(xiàn)投訴、處罰等情形，出租方可取消承租方承租資格，且不對其投資做任何形式的補償。?

6、 標的交付日之前產(chǎn)生的電、燃氣、采暖、物業(yè)等費用由出租方承擔；標的交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地稅外的一切其他稅、費（包括但不限于電、燃氣、采暖、物業(yè)費）均由承租方承擔，并按出租方要求的時間和方式交納。?

7、承租方在租賃期間須嚴格按照出租方及有關(guān)部門的要求執(zhí)行防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作并承擔相應(yīng)責任。?

8、承租方不得哄抬物價***任何形式的會員卡。?

9、本次招租標的房產(chǎn)禁止存放危險化學(xué)品、以及排放有毒有害廢氣物，不可從事國家法律禁止的活動等，如有發(fā)生爆炸、燃燒等情況均由承租方負責。?

10、承租方不得使用大功率電器產(chǎn)品，嚴禁超負荷用電。?

11、承租方不得危害網(wǎng)絡(luò)安全，不得利用網(wǎng)絡(luò)從事危害國家安全、榮譽和利益等活動。?

12、承租方內(nèi)部裝修時，在不得改變房屋結(jié)構(gòu)的前提下，須出具裝修效果圖，經(jīng)出租方同意后方可施工，所需裝修費用由承租方自行負擔，出租方不負擔任何費用。

13、承租相關(guān)其它條件以《租賃合同》（租賃合同一年一簽）為準，公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。?

14、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及非失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。