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房屋出租公告

1. 項目概述

      1.1 出租方： ***

      1.2 出租標的： ***市公園印象***路5號1幢102商鋪

      1.3 出租行為批準情況： ***市政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室

      1.4 掛牌起止日期：***04月30日08:30至 ***5月31日17:00

      1.5 接受報名時間：掛牌期限內(nèi)（工作時間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）

      掛牌期滿如未征集到意向承租方，不延長信息公告期限。

      1.6 交易方式：

      掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時，采取協(xié)議方式以不低于掛牌價***集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方，采取網(wǎng)上競價***ont>方式確定承租方。

      競租時間：6月1日14:00

2. 出租標的基本情況

    2.1 坐落位置： ***市公園印象***路5號1幢102商鋪

2.2 有無房產(chǎn)證：無 

2.3 建筑面積()：68.39

2.4 出租用途：商業(yè)

2.5 附屬設施：水電齊全
2.6 其他說明：

（1）標的目前租賃狀態(tài)：閑置。

（2）本次出租標的整體出租，不拆分。

（3）競租成交后，由買受人承擔水電費。

（4）如標的在掛牌期內(nèi)出售，則該標的終止招租。

3. 租金價***求：
3.1 租金價***)：40000/年
3.2 租期(年)：3年（免租期2個月）
3.3 租金支付期限方式：年付（先付后用）
3.4 租***元)：一個月房租
4. 對承租方的要求：
  （1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人或法人。
  （2）意向承租方須管理規(guī)范、信譽良好。
  （3）意向承租方承租本標的后不得轉(zhuǎn)租，不得用于非法金融業(yè)務。
  （4）不接受聯(lián)合體報名。
5. 其他要求：
  （1）租金遞增方式：無
  （2）承租方須在確定承租資格次日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《瑞海商鋪租賃合同》。
  （3）本標的承租期間的房屋裝修費用，由承租方自行承擔，合同終止后出租方不予補償。
  （4）如遇國家政策、規(guī)劃調(diào)整、需進行拆除的，及出租方主管部門對租賃房產(chǎn)進行調(diào)整的，出租方有權(quán)無條件提前終止合同，對此，承租方無權(quán)向出租方提出任何要求。

6. 交易保證金：
6.1 保證金數(shù)額：意向承租方需繳納交易保證金人***元。
6.2保證金繳納截止期限：***05月31日***時前。
   (1) ***路徑：競買人登錄***市政府采購網(wǎng)首頁 “主體登錄”→“項目響應方”→“產(chǎn)權(quán)業(yè)務”→“標的報名”。
（2）經(jīng)出租方審查，通過資格確認的意向承租方須在規(guī)定的時間內(nèi)將交易保證金交至指定賬戶（以到達賬戶時間為準，遇法定節(jié)假日順延）并辦理保證金到賬確認手續(xù)，逾期將不能取得競租資格。
(3)辦理保證金到賬確認的方式為：登陸***市公共資源交易中心網(wǎng)站獲取保證金賬號，意向承租方應充分考慮資金在途時間，確保交易保證金在規(guī)定時間內(nèi)到達指定賬戶。

   6.3保證金處置：按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

7. 辦理意向報名手續(xù)及需提供的資料：
（1）意向承租方為法人的：
    1）意向申請與承諾；
    2）營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)***、稅務登記證（經(jīng)網(wǎng)上系統(tǒng)報名時，提供掃描件上傳，競買人對其提供的資料負責）；
    3）法定代表人身份證；
    4）資格、資質(zhì)、業(yè)績等其他證明材料
（2）意向承租方自然人
    1）意向申請與承諾；
    2）自然人身份證；
    3）資格、資質(zhì)、業(yè)績等其他證明材料
（3）意向方須按報名時間登錄***市公共資源交易中心網(wǎng)辦理報名手續(xù)。

8. 其他說明：
（1）出租方承諾：對本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應集體決策程序。
（2）關(guān)于出租方和承租方之間具體權(quán)利義務的約定，以雙方簽訂的書面租賃合同的內(nèi)容為準。
（3）本次出租標的以現(xiàn)狀交付，產(chǎn)權(quán)人向意向承租方提供的基本情況說明僅供參考，不排除出租標的有本中心未知事項及瑕疵的存在，故產(chǎn)權(quán)人對出租標的不承擔瑕疵擔保責任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向承租方應充分考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素，審慎決策。
（4）意向受讓方交納保證金的，即表示對標的現(xiàn)狀、質(zhì)量無異議；
（5）本次標的原承租人在同等條件下享有優(yōu)先租用權(quán)；
（6）本次標的報名不接受自然人之間的委托，即報名繳款開始至合同簽訂辦理房屋交接手續(xù)必須是同一人，企業(yè)法人必須是法人代表本人親自辦理。
（7）相關(guān)銀行賬戶信息：請與交易中心聯(lián)系人聯(lián)系。

  出租方： ***
  地址：***市長***路122號

  聯(lián)系人：周韋韋    聯(lián)系電話：***005

  ***市公共資源交易中心：
  地址：***市***路399號
  聯(lián)系人：***
  聯(lián)系電話：***