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淮自然（開）掛2019第12號地塊住宅項目

工程總承包招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目淮自然（開）掛2019第12號地塊住宅項目已由淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)管理委員會以淮管（發(fā)改）審發(fā)【2020】048號文批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為*** ，建設(shè)資金來自  企業(yè)自籌，項目出資比例為 100%國有 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目淮自然（開）掛2019第12號地塊住宅項目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況：

2.1.1建設(shè)地點：項目位于***路以北、***路以西、板閘干渠以南、翔***道以東。2.1.2建設(shè)規(guī)模：項目總用地面積約26646.72平方米（合39.97畝），總建筑面積56829.64平方米，地上建筑面積約31976.06平方米（其中四層住宅13108.21平方米、五層六層住宅18213.85平方米、社區(qū)辦公及活動用房400平方米、物業(yè)服務(wù)用房（夾層不計容）227.32平方米、居家養(yǎng)老服務(wù)用房54平方米、配電房180平方米、門衛(wèi)20平方米），地下建筑面積約24853.58平方米（其中地下一層面積20634.60平方米、夾層面積4218.98平方米），人防面積3978.08平方米。項目總投資額約為3508***元。詳見地塊總經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表和***市規(guī)劃局規(guī)劃條件。

2.1.3合同估算價***nt> 20800萬

2.1.4工期要求：總工期要求：700日歷天。

設(shè)計開工日期： 2021年06月22日，施工開工日期： 2021年07月15日，

工程竣工日期： 2023年06月15日(大約竣工時間，具體以開工時間起算，日歷天內(nèi)完成)

2.1.5 其他:/

2.2招標(biāo)范圍：設(shè)計（含相關(guān)審查費用）、采購、施工（EPC）總承包，包括但不限于①所有方案二次深化、初步設(shè)計（含概算編制）、***區(qū)域室內(nèi)裝修方案設(shè)計及施工圖、紅線范圍內(nèi)的施工圖設(shè)計（含工程量清單及施工圖預(yù)算編制）【包括基坑支護(hù)設(shè)計、建筑設(shè)計（內(nèi)含建筑、結(jié)構(gòu)、水電、暖通、消防）、人防設(shè)計、室內(nèi)裝飾、幕墻、照明、太陽能、電梯、雨水收集系統(tǒng)、綠色建筑、地源熱泵（僅含合院、疊加方案設(shè)計、打井、地***道安裝施工）、橋梁、PC構(gòu)件設(shè)計、車庫入口雨棚、地下、地上標(biāo)識標(biāo)牌（含室外消防登高面畫線等）等項目所需的各項設(shè)計內(nèi)容】及現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)與指導(dǎo)；②負(fù)責(zé)本工程及附屬配套工程施工，紅線內(nèi)場地平整及施工***道路修建與拆除、臨時圍墻修建、地上附著物清理、抱鼓石采購安裝，負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的七通一平（如工程需要）；③消防、智能化、雨污及全部工程的施工和相關(guān)設(shè)施設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試，竣工驗收備案、整體移交、保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保障工作，直至交付使用;④紅線外***市***路（550米，15米寬+140米，10.5米寬）及配套設(shè)施；⑤本項目的綜合管網(wǎng)設(shè)計、室外景觀綠化設(shè)計、景觀綠化施工、正式用電、水、氣設(shè)計及施工、有線電視接入、三網(wǎng)合一不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)；⑥本項目根據(jù)實際情況，招標(biāo)人有修改承包范圍的權(quán)利。⑦按照已批復(fù)的地塊綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表和***市規(guī)劃局規(guī)劃條件要求設(shè)計、采購、施工。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1申請人應(yīng)具備①建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)和工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，且具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；或者②建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)和建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計乙級及以上資質(zhì)，且具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。

3.2投標(biāo)人擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有房屋建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師和安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）或者國家壹級注冊建筑師或者國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）或者具備工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱；且必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位***。

（2）項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點***。（設(shè)計負(fù)責(zé)人不存在無在建）

（3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（4）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。（設(shè)計負(fù)責(zé)人不存在無在建）

說明： “ 在建工程” 是指處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程。

3.3 投標(biāo)人及擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：

R 3.3.1.1工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程（滿足下列條件之一）：

（1）工程總承包業(yè)績：自2018年4月***日以來以工程總承包項目負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過單項合同建筑面積在3.4萬平方米及以上的住宅建筑工程類似業(yè)績；

（2）設(shè)計業(yè)績：自2018年4月***日以來以設(shè)計項目負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過單項合同建筑面積在3.4萬平方米及以上的住宅建筑工程類似業(yè)績；

（3）施工業(yè)績：自2018年4月***日以來以項目經(jīng)理身份承擔(dān)過建筑面積在3.4萬平方米及以上的住宅建筑工程類似業(yè)績；

備注：上述業(yè)績需提供中標(biāo)通知書（直接發(fā)包備案表）必須經(jīng)工程所在地建設(shè)工程招投標(biāo)行政監(jiān)督部門備案、合同、竣工驗收證明材料原件，以上三者缺一不可。提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，如提供的證明材料數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，面積、時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準(zhǔn)；提供的業(yè)績材料需能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則該業(yè)績不予認(rèn)可。

R 3.3.1.2申請人承擔(dān)過類似工程（滿足下列條件之一）：

（1）工程總承包業(yè)績：自2018年4月***日以來承擔(dān)過單項合同建筑面積在3.4萬平方米及以上的住宅建筑工程類似業(yè)績；

（2）設(shè)計業(yè)績：自2018年4月***日以來承擔(dān)過單項合同建筑面積在3.4萬平方米及以上的住宅建筑工程類似業(yè)績；

（3）施工業(yè)績：自2018年4月***日以來承擔(dān)單項合同建筑面積在3.4萬平方米及以上的住宅建筑工程類似業(yè)績；

備注：上述業(yè)績需提供中標(biāo)通知書（直接發(fā)包備案表）必須經(jīng)工程所在地建設(shè)工程招投標(biāo)行政監(jiān)督部門備案、合同、竣工驗收證明材料原件，以上三者缺一不可。提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，如提供的證明材料數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，面積、時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準(zhǔn)；提供的業(yè)績材料需能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則該業(yè)績不予認(rèn)可。

注：資格評審時工程總承包項目負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績和投標(biāo)人類似工程業(yè)績不可以重復(fù)。 

R3.3.2自2019年4月1日以來，投標(biāo)人和擬派總承包項目經(jīng)理沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

R3.3.3自2020年4月1日以來，投標(biāo)人沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含總承包項目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

R3.3.4自2021年1月1日以來，投標(biāo)人沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所***省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；

￡3.3.5自2016年4月1日以來，投標(biāo)人或者擬派總承包項目經(jīng)理在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評價***履約評價***單如下：

3.4投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件***1.4.3項規(guī)定的情形。

3.5 本次招標(biāo)

￡不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

R接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.6擬派工程總承包項目經(jīng)理、授權(quán)委托人必須是本單位***，須提供與企業(yè)簽訂的勞動合同和社保部門出具的加章的2020年11月***日以來連續(xù)六個月（含）以上養(yǎng)老保險證明；工程總承包項目經(jīng)理必須為建筑施工企業(yè)正式員工。

3.7自2019年4月***日以來企業(yè)沒有因違反招投標(biāo)規(guī)定受到行政處罰的。

4. 招標(biāo)文件***

4.1招標(biāo)文件***：2021年5月19日9時30分至2021年6月7日17時00分；

4.2招標(biāo)文件***： 招標(biāo)文件***：投標(biāo)人使用“江蘇 CA 數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取。投標(biāo)文件的制作及上傳如遇技術(shù)問題，聯(lián)系電話：陳超 ***470（新點軟件），董倩***178（廣聯(lián)達(dá)軟件）。

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：***市公共資源全程電子化交易平臺會員系統(tǒng)。

4.3招標(biāo)文件***305

5. 投標(biāo)文件上傳截止時間***及開標(biāo)時間、地點：

5.1 投標(biāo)截止時間***：2021年6月8日上午9時30分。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件***。

7. 評標(biāo)方法

本次招標(biāo)的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法采用“ 評定分離”詳見招標(biāo)文件***。

發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、***市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：***  招標(biāo)代理機構(gòu)：***

地    址：***市翔***道3號3樓      地    址：***市中天西城廣場***樓

郵    編：223001                      郵    編：223300

聯(lián)系人：王曉紅                      聯(lián)系人：王美林

電    話：***               電    話：***580

傳    真：                            傳    真：

電子郵箱：                            電子郵箱：***3@qq.com