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【海南,海口市】[??谑衇海口市海甸一西路紫金山大廈一樓商鋪招租
發(fā)布時間 2023-06-28 截止日期 立即查看
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招投標詳情

項目名稱

***市海甸***路紫金山大***樓商鋪招租

項目編號***>

QY202306HN1071

如未征集到意向受讓方

終止掛牌

掛牌起

始日期

2023626

掛牌截止日期

2023710

標的簡況

標的坐落

***市海甸***路

序號

標的名稱

招租層數(shù)

招租面積

(㎡)

競租保證金

評估價*** lang="EN-US">/月租金

掛牌底價*** lang="EN-US">/

1

***市海甸***路紫金山大***樓商鋪

1

513

40000

25650

25650

租賃期限

5

租金遞增方式

最高報價***租金,以后每年租金遞增3%

租金支付方式

租金按月支付,先支付租金后使用。

承租押金()

70000

標的狀態(tài)

閑置

是否設置原承租人優(yōu)先權(quán)

房屋現(xiàn)狀

本次招租的鋪面位于海甸島***街道,區(qū)域內(nèi)商業(yè)氛圍良好,人口密度高,周邊基礎配套設施,公共配套設施齊全,交通便捷度高。標的詳情見資產(chǎn)評估報告書。

租賃用途

商業(yè)用

重大事

項說明

-

評估情況

評估價*** lang="EN-US">

見上表

評估基準日

2023315

評估機構(gòu)

??诤F劫Y產(chǎn)評估事務所(普通合伙)

招租方基本情況

出租方

?

基本情況

出租方名稱:***

組織機構(gòu)***:***K

注冊地:***省***市***區(qū)濱***道世紀***路1

法定代表人:蒙國裕

經(jīng)濟類型:***

招租方承諾

本次招租的房屋權(quán)屬關(guān)系清晰,對該房屋具有完全處置權(quán),招租行為已經(jīng)過相應的有效內(nèi)部決策并得到相應批準。

招租方

決策文件

***經(jīng)營班子會會議紀要

行為批準或備案機構(gòu)

***

承租方資格條件與交易條件

承租方資格及相關(guān)條件

1、意向承租方須為在中國境內(nèi)依法注冊并存續(xù)的法人、非法人組織或具備完全民事行為能力的自然人,不接受聯(lián)合體報名。

2、確認為承租方后10個工作日內(nèi)按招租方提供的租賃合同范本簽訂《房屋租賃合同》,競租保證金在確定為承租方后用于支付交易服務費(保證金多退少補);若在10個工作日內(nèi)未與招租方簽訂租賃合同,視為違約。

3、承租方應維持鋪面的現(xiàn)狀,不得破壞、改造建筑主體結(jié)構(gòu),需要重新裝修時,裝修方案須經(jīng)招租方審核并書面同意后方可施工。招租方給予承租方2個月裝修期,裝修期包含在租期內(nèi),裝修期免收租金。

4、招租方負責鋪面的清場工作。自租賃合同履行之日起,凡涉及用水、用電、物業(yè)相關(guān)問題均由承租方負責辦理,費用由承租方承擔。租金和承租押金由承租方支付至招租方指定賬戶。

5、承租方不得使用該房屋從事違法行為。未經(jīng)招租方書面同意,承租方不得將承租的鋪面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租,或與他人調(diào)換使用房屋。

6、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《房屋租賃合同》中約定。

標的交割

按《房屋租賃合同》約定辦理

交易價***

成交后按公告要求及合同約定支付。

特別告知

房產(chǎn)按現(xiàn)狀招租,如招租面積與實際面積存在差異,不影響招租成交價***pan>

交易規(guī)則與報名手續(xù)

競價***an lang="EN-US">

1、本項目采用網(wǎng)絡競價***結(jié)果,按高低排序前兩名,價***次遞接原則確定承租方。若只有一個競租人參加競價***租人按不低于掛牌底價***生報價***:最高報價***規(guī)定時間內(nèi)與招租方簽約,否則視為自動放棄承租權(quán),并承擔違約責任,其交納競租保證金,產(chǎn)交所不予退還,報價***成為承租方,經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時間內(nèi)應與招租方簽約,否則視為違約,并承擔違約責任,其交納競租保證金產(chǎn)交所不予退還;以上最高報價***高者不簽約情形為招租方原因造成的除外。

2、意向承租資格經(jīng)我所審核通過后,競租人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競價***密碼,在規(guī)定時間內(nèi)自行登錄E交易報價***價***效價***優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定承租人。

3、競價***署競價***行本公告規(guī)定的責任,按所報價***規(guī)定的條件和要求與招租方簽訂《房屋租賃合同》并支付成交價***。?

4、競租人在競價***照海南產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則、e交易平臺有關(guān)《e交易平臺競價***、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。

5、重要提醒:請競租人選擇良好的上網(wǎng)環(huán)境,確保終端設備運行良好和網(wǎng)絡正常(建議使用有線網(wǎng)絡、臺式電腦終端),在競價***其他與本次競價***能影響網(wǎng)絡競價***軟件。

現(xiàn)場展示

***市海甸***路紫金山大廈

報名時間

自公告之日起至 202371017:00

報名手續(xù)

競租人須在202371017:00時之前自行登錄交易所網(wǎng)站(www***E交***區(qū)進行會員注冊(注冊為競買方)、報名,報名時須自行下載、填寫后上傳《承租申請表》、《招租項目網(wǎng)絡競價***體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件,并將競租保證金繳到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(以到賬為準)。

報名須提交如下材料:

1、《承租申請表》、《招租項目網(wǎng)絡競價***附件);

2、法人或其他經(jīng)濟組織:營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)***、法定代表人身份證等主體資格證明材料(復印件);

自然人:本人身份證(復印件);

3、授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證(復印件);

4、其它相關(guān)材料。

備注:以上標明提供復印件的均需加蓋公章(法人)或簽字(自然人)。

保證金及處置方式

1、競租成功的承租方的競租保證金不予退還,將用于交易服務費結(jié)算,競價*** lang="EN-US">

未成功的競租人保證金,交易后3個工作日內(nèi)無息退還。

產(chǎn)交所指定繳納保證金賬戶:

戶名:***????

開戶行:中國工商銀行***省分行營業(yè)部

賬號:提交系統(tǒng)審核后,請競租人按E交易系統(tǒng)自動發(fā)送的短信提示繳納。

2、競租人有以下情形之一的,視為違約,所繳納的競租保證金將作為違約金扣除(但因不可抗力及招租方原因等情形除外):

1)競租人提出承租申請并經(jīng)資格確認后單方撤回承租申請的;

2)產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向承租方時不參加后續(xù)網(wǎng)絡動態(tài)報價***an lang="EN-US">

3)在網(wǎng)絡競價***競租人在內(nèi)的各競租人均不出價***an lang="EN-US">

4)最高報價***高者存在不按公告約定與招租方簽約的;

5)競租成交后拒絕簽署有關(guān)競價***

6)未在規(guī)定的時間內(nèi)與招租方簽訂《房屋租賃合同》的;

7)未按照公告規(guī)定支付成交價***務費的;

8)競租人提供虛假文件或隱瞞事實的。

服務費

本次交易服務費為5年總租金的2.5%,由承租方承擔。

競價***an lang="EN-US">

序號

標的名稱

競價***span lang="EN-US">

限時競價*** lang="EN-US">

開始時間

加價*** lang="EN-US">

延時競價***an lang="EN-US">

1

***市海甸***路紫金山大***樓商鋪招租

2023626900

2023711930

200

120

附件下載

1、《承租申請表》

2、《招租項目網(wǎng)絡競價***span>

3、《房屋租賃合同》

咨詢電話

項目(報名)咨詢:黃女士 ***? ***

技術(shù)支持:劉先生 ***

單位***

***市國***道61號華夏銀行大廈18海南產(chǎn)權(quán)交易所

其它



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