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現(xiàn)就***區(qū)水心竹15幢506室房產(chǎn)公開招租有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出租人：***市***區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理中心

二、出租標(biāo)的及底價(jià)***

三、出讓方式：網(wǎng)絡(luò)增加式競(jìng)價(jià)***出價(jià)***條件，即可成交）

四、報(bào)名人條件：

具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他能獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任的組織等。

如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶或支付寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***，委托雙方共同攜帶合法有效的身份證明、委托書等，***辦理委托手續(xù)，經(jīng)確認(rèn)后方能進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍，如委托手續(xù)不全或未辦理委托手續(xù)的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為，由其承擔(dān)一切法律責(zé)任。競(jìng)買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）***（地址：***市***區(qū)新***道新城大廈21層）辦理相關(guān)手續(xù)。

五、競(jìng)價(jià)***事項(xiàng)：

******月***日10：00起至******月***日10：00止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***aobao.com/；戶名：***)對(duì)應(yīng)的標(biāo)的頁(yè)面繳納競(jìng)買保證金報(bào)名參與。

1、競(jìng)買前競(jìng)買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付保證金，競(jìng)買人在對(duì)標(biāo)的第一次確認(rèn)出價(jià)***淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。

2、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***買受人在約定時(shí)間向淘寶支付平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)后，其凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃履約保證金，其他競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)***1-5個(gè)工作日內(nèi)解***路返回，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

3、競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上銀行提前充值。

六、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：

即日起至******月***日***時(shí)止（工作時(shí)間）接受咨詢，有意者請(qǐng)電話

預(yù)約看樣。

咨詢電話：0577-***（微信同號(hào)）

重要提示：

1、房產(chǎn)具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2、房產(chǎn)無(wú)裝修期，租金無(wú)遞增，一年一付，先付后用，于每年租期到期前

一個(gè)月繳納。

3、租賃期內(nèi)，買受人（承租人）不得擅自把標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，否則買

受人（承租人）喪失承租權(quán)，且租金不予退還。

4、按照規(guī)劃設(shè)計(jì)用途，房產(chǎn)僅用于住宅使用。買受人不得擅自改變其用途，

否則買受人喪失承租權(quán)，且租金不予退還。

5、租賃期滿，房產(chǎn)租賃權(quán)重新進(jìn)行公開招租。

6、租賃期間，遇國(guó)家政策變動(dòng)或自然災(zāi)害等不可抗力因素造成要求收回租

賃標(biāo)的時(shí)，買受人（承租人）應(yīng)無(wú)條件同意終止本租賃合同，出租人僅退還剩余租期的租金且不負(fù)責(zé)賠償及補(bǔ)償任何費(fèi)用。

7、買受人（承租人）須在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)******簽署《競(jìng)價(jià)***》 并于***日內(nèi)到稅務(wù)部門（憑出租人出具的代開發(fā)票申請(qǐng)表）繳納房產(chǎn)租賃稅后到出租人指定地點(diǎn)***，繳納租金至財(cái)政專戶，同時(shí)受人（承租人）須將競(jìng)價(jià)***嘉誠(chéng)拍賣指定賬戶及向淘寶平臺(tái)支付規(guī)定的淘寶平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)；機(jī)關(guān)事務(wù)管理中心在收到買受人（承租人）成交款（首年租金）后 3 個(gè)工作日內(nèi)，憑嘉誠(chéng)拍賣開具的《競(jìng)價(jià)***》和成交款繳納憑證與買受人（承租人）簽訂《房產(chǎn)租賃合同》、《出租房消防安全責(zé)任書》。有關(guān)租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、交付等其它具體租賃事宜，以競(jìng)價(jià)***的《房產(chǎn)租賃合同》為準(zhǔn)。

***市***區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理中心

******月***日