[鹿亭鄉(xiāng)]***市鹿亭鄉(xiāng)東崗村下電站租賃權(quán)項(xiàng)目信息公告

[鹿亭鄉(xiāng)]***市鹿亭鄉(xiāng)東崗村下電站租賃權(quán)項(xiàng)目拍賣公告

受***市鹿亭鄉(xiāng)東崗村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，***定于2021年7月15日上午10時(shí)在鹿亭鄉(xiāng)東崗村便民服務(wù)中***樓會(huì)議室對(duì)***市鹿亭鄉(xiāng)東崗村下電站租賃權(quán)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)交易?，F(xiàn)就相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目編號(hào)***tyle=“ 12pt; font-family: 宋體; line-height: 150%; mso-bidi-font-family: Tahoma; mso-font-kerning: 0pt“>：鹿產(chǎn)權(quán)21-04

二、項(xiàng)目名稱：***市鹿亭鄉(xiāng)東崗村下電站租賃權(quán)項(xiàng)目

三、標(biāo)的概況：位于***市鹿亭鄉(xiāng)東崗村的下電站。資產(chǎn)性質(zhì)：集體資產(chǎn)；出租年限為3年，具體起止時(shí)間以雙方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，年租金起拍價(jià)***nt>1123

競(jìng)買保證金退還：未競(jìng)得標(biāo)的競(jìng)買人，競(jìng)買保證金在拍賣會(huì)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還（不計(jì)息）。買受人的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，待租期滿后雙方無(wú)糾紛，予以退還（不計(jì)息）。

特別提示（風(fēng)險(xiǎn)）：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方不保證競(jìng)價(jià)***。競(jìng)買人務(wù)必在競(jìng)價(jià)***現(xiàn)場(chǎng)看樣，未看樣參與競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***確認(rèn)，即視為對(duì)競(jìng)價(jià)***了解，并接受競(jìng)價(jià)***未知瑕疵，承擔(dān)參與競(jìng)價(jià)***切法律后果。

四、競(jìng)買人資格條件

（一）應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織。

（二）具有履行合同所必要的支付能力和經(jīng)營(yíng)能力。

（三）具備基本誠(chéng)信和良好的商業(yè)信譽(yù)。

*不符合條件參加競(jìng)價(jià)***自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、公告期限：自2021年7月8日至2021年7月14日止

六、咨詢、看樣時(shí)間與方式：從公告發(fā)布之日起接受咨詢、看樣。咨詢電話：***168 ；集中看樣時(shí)間：2021年7月12日至2021年7月13日（上午8:30至11:00時(shí)，下午2:00至4:00）地點(diǎn)： 鹿亭鄉(xiāng)東崗村。

七、競(jìng)買登記：在2021年7月8日至7月14日下午4時(shí)期間[以收妥抵用（即到帳）為準(zhǔn)]，將競(jìng)買保證金以轉(zhuǎn)帳（必須實(shí)時(shí)清算）、銀行匯票、電匯等形式繳入指定帳戶：

戶名：***

開(kāi)戶銀行：***余姚***區(qū)支行

帳號(hào)：***

競(jìng)買保證金繳入后，競(jìng)買人應(yīng)向銀行索取憑據(jù)。競(jìng)買人在繳納競(jìng)買保證金時(shí)，務(wù)必在繳款單的“摘要欄”中注明本次所繳保證金的標(biāo)的名稱***，以免造成不必要的麻煩，同時(shí)繳款人戶名須與競(jìng)買人名稱***，否則，由此造成的后果自負(fù)。

第二步：競(jìng)買人須于2021年7月14日當(dāng)天（上午8:30至11:00，下午1:30至4:00）***辦理競(jìng)價(jià)***逾期不予受理。未經(jīng)登記不得參加本次交易活動(dòng)。

競(jìng)買人登記時(shí)須提交的資料：競(jìng)買人身份證明原件及復(fù)印件、競(jìng)買保證金繳款單。

注：競(jìng)買人須當(dāng)場(chǎng)簽訂委托人提供的《交易承諾書(shū)》，并以領(lǐng)取《交易資格確認(rèn)書(shū)》視為報(bào)名成功。

八、現(xiàn)場(chǎng)拍賣時(shí)間：2021年7月15日上午10時(shí)[地點(diǎn)******樓會(huì)議室]。

注：疫情期間各競(jìng)買人須配合工作人員現(xiàn)場(chǎng)指揮，佩戴口罩、出示本人甬行碼綠碼或健康碼綠碼方可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，如有發(fā)熱、咳嗽等可疑癥狀的人員，不得進(jìn)入會(huì)場(chǎng)；同時(shí)做好登記上報(bào)等措施，拍賣會(huì)場(chǎng)排隊(duì)等候前后間隔一米以上，適當(dāng)保持人員間隔距離。

九、競(jìng)買方式：價(jià)***則，現(xiàn)場(chǎng)舉牌增價(jià)***span lang=“EN-US“>

十、成交確認(rèn)及款項(xiàng)結(jié)算：競(jìng)買成交，競(jìng)買人應(yīng)在2021年7月22日下午4時(shí)前將第一年租金成交款繳入指定賬戶：

戶名：***市鹿亭鄉(xiāng)東崗村股份經(jīng)濟(jì)合作社

開(kāi)戶銀行：余姚農(nóng)商銀行梁弄支行

賬號(hào)：***

注：摘要欄備注“買受人名稱+標(biāo)的名稱”。租金實(shí)行先付后用

十一、標(biāo)的物交付：簽訂《電站承包合同》后由委托人交付給買受人。

十二、悔約責(zé)任:競(jìng)買人成交后反悔的，交納的保證金不予退還。轉(zhuǎn)讓方可以重新交易。重新交易時(shí)，該競(jìng)買人不得參加。

十三、其它重要事項(xiàng)說(shuō)明：

（一）電費(fèi)收入由委托人統(tǒng)一收取結(jié)算，每年同買受人結(jié)賬清算一次，電價(jià)***0.595/度,谷電0.238/度結(jié)算,如國(guó)家電價(jià)***托人負(fù)責(zé)。

（二）***實(shí)際匯入的金額***算。

（三）雇主責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)，由委托人負(fù)責(zé)承擔(dān)。

（四）電站維修費(fèi)的相關(guān)規(guī)定：機(jī)械設(shè)施設(shè)備、明渠維修費(fèi)用在200020001000020%，10000

（五）電站租賃費(fèi)底價(jià)***n lang=“EN-US“>1111萬(wàn)有委托方承擔(dān)，超出部份5%由買受人負(fù)責(zé)承擔(dān)。

（六）簽訂承包合同時(shí)買受人需向委托人繳納履約保證金3

（七）承包期結(jié)束，電站的機(jī)械設(shè)備及有關(guān)附件需經(jīng)鄉(xiāng)小水電驗(yàn)收后完整無(wú)損歸還委托人，如有損壞買受人必須照價(jià)***pan lang=“EN-US“>

（八）如遇電站水庫(kù)修理等導(dǎo)致長(zhǎng)期無(wú)法發(fā)電，買受人須服從委托人安排，承包合同時(shí)間相應(yīng)順延。確因久旱無(wú)雨，人為不可抗拒的自然災(zāi)害造成合同無(wú)法正常履行的，買受人可與委托人協(xié)商解決。

(九）租賃期間，買受人有下列行為之一的，委托人有權(quán)解除合同，收回標(biāo)的，并且不做任何補(bǔ)償：

（1）未經(jīng)委托人書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的。

（2）利用承擔(dān)標(biāo)的存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的。

（3）未按時(shí)交納租金的。

（十）如遇特殊情況，委托人有權(quán)在拍賣開(kāi)始前撤回標(biāo)的，并且不承擔(dān)競(jìng)買人的損失。

十四、現(xiàn)場(chǎng)舉牌規(guī)則

拍賣時(shí)，先由拍賣師宣布起折價(jià)***加價(jià)***人可舉牌應(yīng)價(jià)***加價(jià)***也可自行報(bào)價(jià)***價(jià)***高于規(guī)定的加價(jià)***須為加價(jià)***倍），低于加價(jià)***、報(bào)價(jià)***上出現(xiàn)二人以上同時(shí)舉牌應(yīng)價(jià)***指定其中一人并確認(rèn)其應(yīng)價(jià)***，拍賣師有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況隨時(shí)調(diào)整加價(jià)***場(chǎng)上出現(xiàn)唯一的最高價(jià)***繼續(xù)加價(jià)***師落槌表示拍賣成交。

注：本次競(jìng)價(jià)***度為10001000

十五、本次拍賣公告發(fā)布方式：

1.***市公共資源交易網(wǎng)***市分網(wǎng)

2.***網(wǎng)站

3.標(biāo)的所在地、村務(wù)公告欄張貼

十六、聯(lián)系方式

轉(zhuǎn)讓方：***市鹿亭鄉(xiāng)東崗村股份經(jīng)濟(jì)合作社

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***

聯(lián)系地址：***市鹿亭鄉(xiāng)東崗村村委

中介代理機(jī)構(gòu)：***

聯(lián)系人：***唐開(kāi)海

聯(lián)系電話：***

***市鹿亭鄉(xiāng)東崗村股份經(jīng)濟(jì)合作社***

2021年7月8日