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項目編號***

房屋所有權(quán)人或經(jīng)營托管單位：***市自然資源和規(guī)劃局惠山分局

招租行為批準(zhǔn)情況：***市***區(qū)財政資產(chǎn)管理部門于*** 07月0***日批準(zhǔn)

公告日期：掛牌起始日期： *** ***月 ***日掛牌終止日期：*** ***月 ***日

公告結(jié)束：

1、如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價***價***見公告）

2、如只征集到一家符合條件的意向承租方，按底價***

3、如沒有征集到意向方的，則信息發(fā)布終結(jié)。

一、招租房產(chǎn)情況

租賃物編號***01

租賃物名稱：玉祁國土資源***樓由東向西第二間

房產(chǎn)坐落:***市***區(qū)***街道***路26號

有無房產(chǎn)證：蘇（2021）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號

出租面積（平方米）：37.99

出租期限（年）：三年

招租底價***ont>/年）：6300.0（大寫***元整）

租金支付方式：每年支付

允許從事行業(yè)：煙酒店

禁止從事行業(yè)：無

600.0（***元整）

二、報名程序及注意事項

1、報名時間：

*** ***月 ***日起至 *** ***月 ***日***時***分。

2、報名步驟：

（1）意向承租方應(yīng)在2021年07月23日 17 時***分前在“***市產(chǎn)權(quán)交易一體化服務(wù)平臺”（網(wǎng)址：http***:8061/TPBidder/memberLogin），按照相關(guān)要求進行實名會員注冊（注冊信息須真實、完整、準(zhǔn)確）、報名、保證金繳納等手續(xù)，經(jīng)交易中心審核確認方能參加競價***期限內(nèi)完成報名手續(xù)的競價***競價***作詳見附件《產(chǎn)權(quán)交易操作指南》和操作視頻）

（2）本次項目保證金為 ***元（***元整），意向承租方在公告期滿日***時***分前按系統(tǒng)提示通過銀行卡轉(zhuǎn)賬的方式，將交易保證金匯入以下賬戶：（需與注冊時使用的賬戶信息一致，禁止以現(xiàn)金、本票等方式繳納及第三方代繳保證金）

收款人名稱：***市公共資源交易中心惠山分中心

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行無錫惠山支行

收款人賬號：******

未在保證金繳納截止時間***匹配的視為交易無效。

（3）網(wǎng)上報名資料要求：

個人：本人身份證、承租登記表（個人）、承諾書

企業(yè)：法人登記證/營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)***、稅務(wù)登記證（“三證合一”的只需提供營業(yè)執(zhí)照）、法定代表人身份證、法定代表人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證、承租登記表（企業(yè)）、承諾書

以上資料以原件掃描或照片的形式上傳至附件，報名資料不齊全，或未在規(guī)定時間內(nèi)上傳的，不得參加后續(xù)交易。（報名資料詳見附件《項目報名文件資料》）

3、保證金處置方式：

（1）項目成交后，未成交方的交易保證金競價***工作日***路退還，成交方的交易保證金在合同簽訂并付款完成后退還。

（2）如非房屋所有權(quán)人或經(jīng)營托管單位***，出現(xiàn)以下任何一種情況時，房屋所有權(quán)人或經(jīng)營托管單位***：
①房屋所有權(quán)人或經(jīng)營托管單位***，意向承租方在報名截止日期后單方撤回承租申請的。
②以公示的租金底價***啟動競價***意向承租方針對標(biāo)的均不應(yīng)價***拍的。
③成交公告期滿后10個工作日內(nèi)，最終承租方拒絕簽署成交確認書，或在成交確認書簽署后未與房屋所有權(quán)人或經(jīng)營托管單位***。
④提供虛假資料的。
⑤意向承租方相互串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益的。

4、咨詢看樣

即日起接受咨詢，自行看樣。如報名后無預(yù)約看樣的，視同已實地踏勘租賃物，確認了租賃物范圍、面積、結(jié)構(gòu)情況并認可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

聯(lián)系人：胡瑩聯(lián)系電話：***951

三、競價***ont>

競價***font>加價***t>

增價***：100.00 （***元整）

自由競價***font>***07月27日14時***分到***07月27日15時***分

限時競價***：60秒

注意事項：

1、經(jīng)中心審核通過的意向承租方按公告要求進行網(wǎng)絡(luò)競價***放棄承租資格。

2、意向承租方自備終端進行網(wǎng)絡(luò)競價***提供競價***span>

3、在網(wǎng)絡(luò)競價***因操作系統(tǒng)發(fā)生錯誤或故障，導(dǎo)致競價***行，以及特殊情況下出現(xiàn)的錯誤結(jié)果，交易中心可視具體情況作出暫停、中止、重新開始或終止的決定。

4、具體競價***件《電子競價***/span>

四、對意向承租方的要求

1、意向承租方須為合法注冊且有效的法人企業(yè)或具有完全民事行為能力的自然人，不接受聯(lián)合體參與競價***an>
2、意向承租方為單位***，必須具備合法的經(jīng)營手續(xù)、良好的財務(wù)狀況和商業(yè)信用；承租方為自然人的，必須具備良好的財務(wù)狀況和個人信用。

3、意向承租方須符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、意向承租方須承諾的事項：

（1）意向承租方須承諾租金來源合法；

（2）意向承租方須承諾承租房地產(chǎn)不用于非法活動等。

五、對承租方的要求

1、承租方承租期間須向出租方繳納履約***元，出租方給予承租方0個月的改造、裝修免租期，租金年遞增率0。

2、承租方自行裝修，不得破壞消防設(shè)施，不得在經(jīng)營場所外設(shè)攤，租賃期內(nèi)，出租房屋必須由承租方本人經(jīng)營，未經(jīng)出租方書面同意，不得與他人合作經(jīng)營，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋。
3、租賃期內(nèi)，承租方負責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運、物業(yè)管理等相關(guān)費用。
4、本次租賃物的實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整成交租金。
5、租賃期內(nèi)，承租方對租賃房屋進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租期內(nèi)房屋的維修費用全部由承租方自行承擔(dān)。
6、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如因法律法***市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按實際天數(shù)計算，多退少補。

六、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：***
業(yè)務(wù)咨詢電話：***

技術(shù)咨詢電話：***577
聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)政***道209號411室

七、其他

1、本公告為本次房產(chǎn)招租的說明。意向承租方在做出申請承租本房產(chǎn)的決定之前，請仔細閱讀本公告內(nèi)容。在提供身份證明、必要的資信證明并履行相應(yīng)的保密義務(wù)的前提下，可以查詢招租方提供的相關(guān)資料。

2、競價***請務(wù)必遵照***市公共資源交易中心惠山分中心的 《電子競價***》、《電子競價***產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***pan>

***市公共資源交易中心惠山分中心

******月***日

產(chǎn)權(quán)交易操作指南.doc電子競價***.doc項目報名文件資料.doc電子競價***c