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歙縣誠(chéng)瑞江苑項(xiàng)目位于***鎮(zhèn)吳川村，西北側(cè)為揚(yáng)之河及規(guī)劃18m***路，東南側(cè)為歙***道及已建民房，東側(cè)為吳川***區(qū)二期。項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案于******月***日批復(fù)通過，于******月***日通過局部規(guī)劃調(diào)整，項(xiàng)目出讓用地性質(zhì)為商住用地，出讓總用地面積為34170.73，規(guī)劃地上計(jì)容建筑面積為68340（其中規(guī)劃住宅建筑面積65680、商業(yè)及配套建筑面積2660，商住建筑面積比約為1:24），容積率為2.0?，F(xiàn)該項(xiàng)目除13#會(huì)所未動(dòng)工，其余建筑都已封頂。

現(xiàn)項(xiàng)目開發(fā)單位***，提出對(duì)規(guī)劃方案總平面進(jìn)行微調(diào)。調(diào)整內(nèi)容：1、***要求由300調(diào)整為394；2、由于地塊西南角征地問題，取消西南角消***道，在11#樓北側(cè)設(shè)置15X15m消防回車場(chǎng)地；3、地下車庫(kù)建筑面積根據(jù)實(shí)際測(cè)繪面積由13880調(diào)整為13940；4、綠化景觀進(jìn)行相應(yīng)整合調(diào)整，綠地率由27.45%調(diào)整為25.02%。

經(jīng)我局審查，本次規(guī)劃調(diào)整對(duì)已批復(fù)規(guī)劃方案的建筑平面布局調(diào)整較少，配電房、地下車庫(kù)略有調(diào)整。調(diào)整后容積率、計(jì)容建筑面積符合土地出讓相關(guān)要求。

公示時(shí)間自******月***日至******月***日，公示期為7個(gè)工作日，在此公示期內(nèi)，如有意見請(qǐng)直接向我局提交書面反饋意見，反饋意見的個(gè)人應(yīng)簽署真實(shí)姓名，住址及聯(lián)系電話，反饋意見的單位***，注明聯(lián)系人與聯(lián)系方式；

在此公示期間，與該行政許可有直接重大利益關(guān)系的申請(qǐng)人、利益關(guān)系人依法享有陳述、申辯等權(quán)利；符合以上要求的當(dāng)事人可在本公示期內(nèi)以書面形式向我局陳述、申辯等；逾期未提出陳述、申辯要求的，視為放棄上述權(quán)利。

公示網(wǎng)址：歙縣人民政府網(wǎng)站（http***v.cn）公示公告欄目

公示地點(diǎn)：縣資規(guī)局公示欄、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)

聯(lián)系電話：*** 聯(lián)系人：***、凌先生

書面反饋地址：***省***市歙縣***鎮(zhèn)***路16號(hào) 歙縣自然資源和規(guī)劃局國(guó)土空間規(guī)劃和用途管制股（收）

郵編：245200

（如對(duì)公示內(nèi)容有不明之處，可咨詢歙縣自然資源和規(guī)劃局）

歙縣自然資源和規(guī)劃局

******月***日

1、調(diào)整前總平面圖.rar

2、調(diào)整后總平面圖.rar