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受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州大學(xué)旗***區(qū)3間店面分別招租。租賃期限自租賃合同約定之日起至******月***日，年租金掛牌價(jià)***租金按半年支付，租賃履約保證金為3個(gè)月租金。

注：以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體面積以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示：

租賃標(biāo)的***市閩侯大學(xué)***區(qū)福州大學(xué)旗***區(qū)校內(nèi)，均為簡單裝修，產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。標(biāo)的1、3現(xiàn)對外出租，原租賃合同到期日******月***日，原承租方參加競價(jià)***下享有優(yōu)先承租權(quán)；標(biāo)的2競價(jià)***者得”原則。

三、競租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、要求承租方為資信良好，經(jīng)營年限不少于5年，注冊資金不低于人民幣***元的境內(nèi)企業(yè)法人，且在經(jīng)營管理***市不少于5家（******市營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關(guān)證照認(rèn)定）。

2、一個(gè)競租人只能參與一個(gè)標(biāo)的的競租。

四、需要競租人及承租方接受的基本條件

1、出租方不保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。

2、標(biāo)的房產(chǎn)的原承租方須結(jié)清租金、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、稅收等一切相關(guān)費(fèi)用后方可參與競租。

3、標(biāo)的房產(chǎn)的原承租方不參與競租或未能競得的，應(yīng)積極配合出租方辦理該房產(chǎn)的騰退手續(xù)，及時(shí)結(jié)清租金、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、稅收等一切相關(guān)費(fèi)用。

4、標(biāo)的房產(chǎn)競得人非原承租人的，須待原承租方騰退后方可簽訂租賃合同。

5、承租方若為非國有控股企業(yè)法人，其法定代表人或負(fù)責(zé)人個(gè)人須為租賃合同項(xiàng)下承租方的所有責(zé)任與義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任并簽署擔(dān)保函。

6、承租方對所租賃的標(biāo)的房產(chǎn)只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分割出租。承租方不得擅自處分所租賃的標(biāo)的房產(chǎn)，包括但不限于將所租賃的標(biāo)的房產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與給第三方使用（或經(jīng)營）。

7、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，承租期間應(yīng)確保承租方、實(shí)際經(jīng)營人、租金繳交人及工商營業(yè)執(zhí)照所有人均為承租方本人。

8、標(biāo)的房產(chǎn)租賃期間發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、稅收等一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理繳交事宜。

9、承租方不得改變標(biāo)的房產(chǎn)建筑物結(jié)構(gòu)。如需裝修或設(shè)立店面招牌的，應(yīng)將裝修施工方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。

10、租賃期滿后標(biāo)的房產(chǎn)上不可移動(dòng)的裝修、裝飾及添附于標(biāo)的房產(chǎn)的附屬物無償歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

11、承租方空置標(biāo)的房產(chǎn)超過三個(gè)月的，出租方有權(quán)收回。

五、競價(jià)***strong>網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***）。

六、公告期限：******月***日******月***日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 ******月***日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報(bào)名截止時(shí)間***:******月***日17:00。

競租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系***省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競價(jià)***p>

七、咨詢電話：***、***、***；

聯(lián)系人：***、林女士、陳女士

地址：***市***路152號中山大廈A座二十二層。

******月***日