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項(xiàng)目編號(hào)***iv>

受委托，現(xiàn)將武***路局古***路段房屋租賃事項(xiàng)公告如下：

一、租賃標(biāo)的及基本情況

租賃期三年，租金按年分期支付。

二、承租資格和條件

1.符合法律法規(guī)規(guī)定的自然人、法人及非法人組織均可報(bào)名參與。

2.具有良好商業(yè)信用和資金支付能力。

3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、承租人確定方式
公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租人的，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***租人；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租人的，按掛牌價(jià)***人報(bào)價(jià)***接簽約。

四、承租須知

1.公告期：******月***日-***月***日17：***時(shí)，掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，自動(dòng)延期（4個(gè)自然日為一個(gè)周期，延長(zhǎng)兩個(gè)周期）。

2.意向承租人應(yīng)在公告期內(nèi)自行踏勘租賃標(biāo)的，提交承租申請(qǐng)及相關(guān)材料，辦理報(bào)名登記手續(xù)。經(jīng)資格審查合格后，于******月***日***時(shí)前，按規(guī)定交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。交易保證金確認(rèn)到賬后，取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請(qǐng)及相關(guān)材料，或交易保證金未按規(guī)定時(shí)間到賬的，視為放棄租賃意向。未租賃者的交易保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)無息***道退還。

3.意向承租人在被確定為承租人后，應(yīng)在成交后的5個(gè)工作日內(nèi)按規(guī)定支付房屋租金及交易服務(wù)費(fèi)，已交納的交易保證金轉(zhuǎn)為房屋租金的一部分，其余租金按照《房屋租賃合同》的約定支付。

4.承租人須遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不能存放易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)品。若承租人不能按規(guī)（約）定使用房屋導(dǎo)致《房屋租賃合同》不能履行的，由承租人承擔(dān)全部責(zé)任。

5.承租人在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租人書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方簽訂分包經(jīng)營(yíng)租賃等協(xié)議，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用；否則，出租人有權(quán)單方面終止租賃合同，已支付的房屋租金不予退還。

6.意向承租人應(yīng)充分了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀，并到相關(guān)部門咨詢。參加競(jìng)租則視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢，確認(rèn)了出租標(biāo)的范圍、面積、設(shè)施設(shè)備及水、電、暖等所存在的瑕疵，并且以現(xiàn)狀完全接受本租賃公告的全部條款，自行承擔(dān)租賃后的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

7.承租人可自行對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得對(duì)房屋造成損害，且裝修裝飾必須符合安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)要求。租賃期滿后，若原承租人不再取得承租權(quán)，需自行將房屋恢復(fù)原狀，恢復(fù)原狀的費(fèi)用由原承租人自行承擔(dān)，出租人不承擔(dān)任何費(fèi)用。租賃期間水電暖的接入和維修維護(hù)及水電暖物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)，承租人需對(duì)所承租房屋內(nèi)的水***道實(shí)施維護(hù)，由于使用或維護(hù)不當(dāng)致***道破裂所造成的一切損失有承租人全部承擔(dān)。其它費(fèi)用按照《房屋租賃合同》的約定執(zhí)行。

8.承租人必須配合當(dāng)***市建設(shè)部門對(duì)所承租的房屋實(shí)施改造，改造期間所承租房屋的設(shè)施安全、經(jīng)營(yíng)等全部由承租人負(fù)責(zé)，承租人不得以任何形式要求出租人給于補(bǔ)償、賠償。因不可抗力等因素造成的損失全部由承租人承擔(dān)。

9.承租人須在收到出租人辦理租賃手續(xù)通知后5個(gè)工作日內(nèi)，與出租人辦理完成相關(guān)租賃手續(xù)，否則視為違約，已繳納的年租金做為違約金不予退還。

10.承租人簽訂《房屋租賃合同》以出租人提供的合同為準(zhǔn)。

11.其他詳見《租賃申請(qǐng)與承諾書》《租賃須知》。

五、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：******132李經(jīng)理***339

地 址：***市***區(qū)皇家國(guó)際酒店A座***樓

網(wǎng) 址：***省產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站 www***

***省產(chǎn)權(quán)交易所

******月***日