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項(xiàng)目編號(hào)***p>

THCQ-2021C-Z010

掛牌日期

掛牌起始日期：2021年8月10日

掛牌終止日期：2021年8月29日

標(biāo)

的

概

況

標(biāo)的坐落

***市***路小學(xué)***樓朝東部***樓走廊南側(cè)一間約7房屋

基本屬性

房屋建筑面積

無(wú)

套內(nèi)建筑面積

無(wú)

土地使用面積

無(wú)

使用期限

無(wú)

權(quán)利性質(zhì)

無(wú)

用途

無(wú)

房屋結(jié)構(gòu)

混合

所在層數(shù)

1層

房屋現(xiàn)狀

租賃情況

有

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

是

抵押情況

無(wú)

配備電梯

無(wú)

欠費(fèi)情況

否

配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)

一般

其他情況

無(wú)產(chǎn)權(quán)證

評(píng)估情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

***

評(píng)估報(bào)告書(shū)編號(hào)***d style=“BORDER-BOTTOM: windowtext 1px solid; BORDER-LEFT: #f0f0f0; PADDING-BOTTOM: 0px; BACKGROUND-COLOR: transparent; PADDING-LEFT: 7px; PADDING-RIGHT: 7px; BORDER-TOP: #f0f0f0; BORDER-RIGHT: windowtext 1px solid; PADDING-TOP: 0px“ valign=“center“ =“384“ colspan=“4“>

（江蘇）東誠(chéng)億（房）估字第[2021]07K005號(hào)

評(píng)估基準(zhǔn)日

******月***日

評(píng)估價(jià)***n>

底價(jià)***n>

出租方情況

基本情況

出租方名稱

***市***路小學(xué)

經(jīng)濟(jì)類型

事業(yè)單位

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

***X3

法定代表人

張會(huì)建

注冊(cè)地

***市環(huán)***路25號(hào)

出租方方承諾

我方現(xiàn)委托***市***區(qū)公共資源交易中心按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開(kāi)發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并由***市***區(qū)公共資源交易中心組織實(shí)施。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

一、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

二、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

三、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

四、我方在出租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)以及***市***區(qū)公共資源交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

出租方?jīng)Q策文件

報(bào)告

行為批準(zhǔn)或

備案機(jī)構(gòu)

***市***區(qū)政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室

特別告知

一、本次出租標(biāo)的為部分出租；

二、意向受讓方可在公告期內(nèi)至現(xiàn)場(chǎng)查看出租標(biāo)的，并自行向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實(shí)際情況；

三、受讓方必須付清所有款項(xiàng)后，出租方方能協(xié)助受讓方辦理出租標(biāo)的手續(xù)；

四、出租標(biāo)的登記涉及的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由出租方和受讓方雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)，若出現(xiàn)按國(guó)家規(guī)定可以收取的而未明確由誰(shuí)支付的費(fèi)用由出租方和受讓方雙方各自承擔(dān)一半；

五、上述房產(chǎn)是以現(xiàn)狀出租并交付給受讓方；

六、出租標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，如有面積問(wèn)題出租方和受讓方雙方不再另行結(jié)算；

七、成交后，若因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致出租標(biāo)的不能正常辦理交接手續(xù)的，出租方受讓方雙方解除合同，受讓方支付的交易價(jià)***an>根據(jù)使用時(shí)間部分退還，該交易價(jià)***

以上情況說(shuō)明僅供參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），轉(zhuǎn)讓方及***市***區(qū)公共資源交易中心對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任；受讓方參與競(jìng)買，即表明受讓方愿意按照出租標(biāo)的實(shí)際狀況競(jìng)買，受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，慎重競(jìng)買。

交易條件

交易價(jià)***

根據(jù)《國(guó)有產(chǎn)權(quán)出租合同》約定支付

受讓方

資格條件

一、意向受讓方應(yīng)具備完全民事行為能力的自然人或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織；

二、意向受讓方須承諾具有良好的商業(yè)信用。

三、意向受讓方承諾應(yīng)具有良好的支付能力，資金來(lái)源合法；

四、意向受讓方承諾應(yīng)符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次轉(zhuǎn)讓行為不存在法律、法規(guī)規(guī)定和企業(yè)章程規(guī)定的禁止性情形；

標(biāo)的交割

根據(jù)《國(guó)有產(chǎn)權(quán)出租合同》約定辦理交割手續(xù)

備查文件

1、內(nèi)部決策文件；

2、批復(fù)文件；

3、評(píng)估報(bào)告；

4、備案情況；

5、不動(dòng)產(chǎn)證明；

6、其他資料。

交易指南

一、受讓方應(yīng)提供的報(bào)名材料：

意向受讓方對(duì)照意向受讓方資格條件，提供有關(guān)資料，以下提供復(fù)印件的，需加蓋公章并原件驗(yàn)證。

（一）意向受讓方為企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的應(yīng)提供（所有材料加蓋公章）：

1、主體資格證明文件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相應(yīng)證明文件）復(fù)印件；

2、法定代表人身份證復(fù)印件、法人授權(quán)委托書(shū)及被授權(quán)人的身份證復(fù)印件；

3、意向受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的內(nèi)部決策文件；

4、符合受讓方資格條件的書(shū)面承諾；

5、***章程；

6、《企業(yè)信用報(bào)告》；

7、資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書(shū)（見(jiàn)附件）

8、轉(zhuǎn)讓方要求提供的其他材料。

（二）意向受讓方為自然人的應(yīng)提供：

1、身份證復(fù)印件；

2、《個(gè)人信用報(bào)告》；

3、符合受讓方資格條件的書(shū)面承諾；

4、資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書(shū)（見(jiàn)附件）

5、轉(zhuǎn)讓方要求提供的其他材料。

二、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021年8月30日下午3時(shí)；

開(kāi)標(biāo)地址：***市***區(qū)希***道中路18號(hào)政務(wù)服務(wù)中***樓開(kāi)標(biāo)2室 ；

三、保證金支付方式：意向受讓方在2021年8月29日下午6時(shí)前向***市***區(qū)公共資源交易中心指定的賬戶（收款單位：***市***區(qū)公共資源交易中心；開(kāi)戶銀行：***鹽城迎賓支行賬號(hào)：***-000943）交納800的交易保證金（保證金不計(jì)利息），以確定其參與受讓。交易中心僅接受意向受讓方以本單位或本人賬戶通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式交納的交易保證金。意向受讓方未能如期交納足額交易保證金的，視為放棄本次受讓。特別提醒：保證金必須通過(guò)網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬繳納，不可通過(guò)柜臺(tái)現(xiàn)金存入的方式繳納，由此帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)由各意向競(jìng)買人承擔(dān)。

四、交易方式：1、如只征集到一家符合條件并交納交易保證金的意向受讓方，則直接確定其為受讓方，按照受讓底價(jià)***孰高原則確定成交價(jià)***an>2、如征集到兩家及以上符合條件并交納保證金的意向受讓方，交易將采用競(jìng)價(jià)***讓方及成交價(jià)***an>

五、不符合受讓條件或未成交意向受讓方的保證金，在成交結(jié)果公示期結(jié)束后三個(gè)工作日***路退還至意向受讓方繳款賬戶。

六、交易價(jià)***式：1、意向受讓方須在被確定為受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)出租合同》，在《資產(chǎn)出租合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，按照《資產(chǎn)出租合同》的約定一次性支付。

七、信息披露期滿，如未征集到意向受讓方，信息披露終結(jié)。

聯(lián)系方式

聯(lián)系人

出資方：***市***路小學(xué)；

***：***

聯(lián)系電話

***路小學(xué) 陳永勇***508，大東拍賣 高凱 ***578