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根據(jù)《關(guān)于<***國(guó)有資產(chǎn)租賃管理辦法>的通知》（溫交發(fā)〔2021〕141號(hào)）規(guī)定，***下屬***就所屬***區(qū)人***路東信大樓、***會(huì)議研究決定，以公開(kāi)招租方式進(jìn)行租賃，歡迎合格的意向承租人來(lái)競(jìng)標(biāo)。

一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

二、承租人條件

1.具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；

2.為自然人的，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；

3.為企業(yè)法人的，法人代表及控制（最大）股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

4.符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)***：

1.報(bào)名時(shí)間：自***9月7日至***9月18日止.上午8:40-下午17:00整（北京時(shí)間）

2.報(bào)名地點(diǎn)：***區(qū)車***道410號(hào)大誠(chéng)商廈C***樓營(yíng)銷部

3.報(bào)名確認(rèn)：報(bào)名確認(rèn)以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)

四、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：

1.東信大樓一層D106號(hào)開(kāi)標(biāo)時(shí)間：***9月22日-上午:9:00整(北京時(shí)間)；

中***樓一層1-2-1號(hào)(南)開(kāi)標(biāo)時(shí)間：***9月22日-上午:9:30(北京時(shí)間)；

中***樓一層1-2-1號(hào)（北）開(kāi)標(biāo)時(shí)間：***9月22日-上午:10:00整(北京時(shí)間)；

2.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：***區(qū)車***道410號(hào)大誠(chéng)商廈C***樓會(huì)議室

五、競(jìng)標(biāo)保證金及交付方式

1.競(jìng)標(biāo)保證金：

2.競(jìng)標(biāo)保證金交付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/電匯

六、公開(kāi)招租相關(guān)事項(xiàng)

１．租金確定和支付方式：以競(jìng)價(jià)***年租金，租金半年一付，先付后用,第二期租金在上一期期滿前5天內(nèi)付清。

２．履約保證金及支付方式：

承租人向出租人支付履約保證金，在簽訂《租賃協(xié)議書》前付清。出租人在租賃合同終止，承租人結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用、騰空房產(chǎn)并經(jīng)出租人查驗(yàn)各項(xiàng)設(shè)施完整無(wú)損后無(wú)息退還。

３．其它費(fèi)用: 租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用均由承租人負(fù)責(zé)；租賃房產(chǎn)水、電等報(bào)裝及費(fèi)用由承租人自行解決，出租人不予補(bǔ)償。

４．招租標(biāo)的物交付使用標(biāo)準(zhǔn)，以移交時(shí)的房屋現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

５．競(jìng)得人須按照規(guī)劃設(shè)計(jì)用途，合法經(jīng)營(yíng)，不得將標(biāo)的物用于存放易燃、易爆物品；租賃期間，原則上租賃房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)租。

６．若租賃期間因政府行為、城市建設(shè)工程啟動(dòng)、拆遷、公共利益等其他原因，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，出租人可以單方解除本租賃協(xié)議，承租人須在接到通知后壹個(gè)月內(nèi)無(wú)條件騰空并退還場(chǎng)地，出租人退還未到期已付未用的租金，承租人不得向出租人提出其他賠償要求。

七、其他注意事項(xiàng)：

1.意向單位***：

（1）意向單位***（原件）；

（2）意向單位***（復(fù)印件加蓋單位***）。

2.意向人報(bào)名時(shí)須提交本人身份證。

3.本次招租公告同時(shí)在溫州交發(fā)集團(tuán)網(wǎng)站、***市國(guó)資委等網(wǎng)站公布信息。

4．招租公告期滿后，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的承租意向人的，按規(guī)定的公開(kāi)招租方式實(shí)施競(jìng)價(jià)***個(gè)符合條件的承租意向人的，由雙方進(jìn)行合同談判后，可以按承租方不低于掛牌價(jià)***簽約。

5.本招租公告有效期內(nèi),如沒(méi)有征集到意向承租人,本公告則不變更掛牌條件,自動(dòng)延長(zhǎng)3個(gè)月,期間按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),直到征集到意向承租人,按本項(xiàng)第4條執(zhí)行。

6.標(biāo)的物由原承租人競(jìng)得的：原承租人要在競(jìng)得確認(rèn)成交之日起***日內(nèi)簽訂《租賃協(xié)議書》，并繳清首期租金及履約保證金，競(jìng)價(jià)***租金和履約保證金。如未按時(shí)繳納租金和履約保證金的將視為自動(dòng)放棄，出租人可以另行安排出租并沒(méi)收競(jìng)價(jià)***/span>

7.標(biāo)的物由其他意向人競(jìng)得的：

（1）原承租人要在合同屆滿之日前騰空交還房產(chǎn)，并結(jié)清相關(guān)租金和費(fèi)用。

（2）競(jìng)得人要在《租賃協(xié)議書》簽訂的３個(gè)工作日內(nèi)繳清首期租金及履約保證金。如未按時(shí)繳納租金和履約保證金的將視為自動(dòng)放棄，出租人可以另行安排出租并沒(méi)收競(jìng)價(jià)***/span>

8.本公告未盡事宜，在《租賃協(xié)議書》中明確。

八、聯(lián)系方式

招租單位：***

地 點(diǎn)：***區(qū)車***道410號(hào)大誠(chéng)商廈C***樓營(yíng)銷部

聯(lián)系人：金先生

聯(lián)系電話：***

交發(fā)集團(tuán)監(jiān)察室聯(lián)系人：***

監(jiān)督電話：***

***

***9月7日