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【江西省,上饒市】上饒市信州區(qū)勝利路、濱江東路、五三大道及玉山縣下鎮(zhèn)客運站車站綜合樓部分房產(chǎn)招租（2年）

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標(biāo)簽：中標(biāo)公告江西省上饒市信州區(qū)勝利路、濱江東路、五三大道及玉山縣下鎮(zhèn)客運站車站綜合樓部分房產(chǎn)招租（2年）招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時間：2021-09-11

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招投標(biāo)詳情

市區(qū)路、濱路、五道及玉山鎮(zhèn)客運站車站***樓部分房產(chǎn)招租（2年）

掛牌日期：2021-09-11信息來源：***市公共資源交易中心原文鏈接地址

項目編號***0132

項目名稱

***市***區(qū)***路、濱***路、五***道及玉山***鎮(zhèn)客運站車站***樓部分房產(chǎn)招租（2年）

資產(chǎn)類別

其他資產(chǎn)

轉(zhuǎn)讓方名稱

***信州支行

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所***區(qū)

掛牌價***>

49***元人民幣

掛牌期間

掛牌日期

2021-09-11

交易方式

招投標(biāo)

轉(zhuǎn)讓說明事項

項目編號***1RP00132

項目名稱:

***市***區(qū)***路、濱***路、五***道及玉山***鎮(zhèn)客運站車站***樓部分房產(chǎn)招租（2年）

標(biāo)的名稱:

***省玉山***鎮(zhèn)客運站車站***樓房地產(chǎn)招租（2年）(出租底價***元（總租金）);
***市***區(qū)五***道36號1幢1-16房地產(chǎn)招租（2年）(出租***元（總租金）);
***市***區(qū)五***道36號1幢1-18、1-20房地產(chǎn)整體招租（2年）(出租底***元（總租金）);
***市***區(qū)五***道36號1幢1-10房地產(chǎn)招租（2年）(出租底價***總租金）);
***市***區(qū)濱***路8號23棟1-4房地產(chǎn)招租（2年）(出租***元（總租金）);
***市***區(qū)***路43號4-13房地產(chǎn)招租（2年）(出租***元（總租金）);
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信息披露期:

信息披露首日：2021-09-10 信息披露期滿日： 2021-09-22

項目簡介:

***省玉山***鎮(zhèn)客運站車站***樓房地產(chǎn)招租（2年）

重大事項及其他披露內(nèi)容:

1.***出具的《評估報告》君茗房估字（2021）第060號、第062號、第063號、第122號、第125號、第126號。 2.標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。 3.承租方不得隨便改變房屋結(jié)構(gòu)，如因需要適當(dāng)調(diào)整布局，必須征得出租方同意后方可實施，必須確保出租房屋安全質(zhì)量。 4.承租方裝修和相關(guān)設(shè)施應(yīng)滿足消防等相關(guān)管理部門要求。 5.承租方在租賃期內(nèi)，自投資金、自負(fù)盈虧、產(chǎn)生的所有稅、費，自行負(fù)責(zé)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 6.如遇到國有資產(chǎn)改制或國家政策變化需提前收回租賃權(quán)的，招租方提前告知承租方，承租方結(jié)清當(dāng)年租金及產(chǎn)生的稅、費后，無條件在約定時間撤離。 7.原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。 8.招租方只提供房屋場地現(xiàn)狀，不進(jìn)行二次裝修，如承租方需要二次裝修，費用由承租方自行解決。如承租方不經(jīng)營時，可將移動的財產(chǎn)帶走。但不得隨意拆除房屋裝修，遺留裝修出租方不計費用。 9.有產(chǎn)證。 10.競租成功后，交易保證金（扣除產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費后）可以按合同約定轉(zhuǎn)為租賃保證金（相當(dāng)于二個月的租金）剩余部分轉(zhuǎn)為等額交易價***補(bǔ)）,租期滿后租賃保證金在無違約的情況下由招租方無息退還給承租方。 11.房屋租賃期間，承租方有下列行為之一的，出租方有權(quán)解除合同，收回出租房屋，已收取租金和租賃保證金不退。（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋進(jìn)行違法活動。 12.除***市本級外，其***市、外省人員如有意向報名人要參與標(biāo)的競拍的須持有48小時（兩天）以內(nèi)的核酸檢測證明，方可進(jìn)場參與拍賣。

承租方資格條件:

1.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財務(wù)狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

與出租相關(guān)的其他條件:

1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對招租標(biāo)的實施盡職調(diào)查期間，招租方對意向承租方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險承擔(dān)】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對招租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，并自愿承擔(dān)除因招租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在報名期間向***省產(chǎn)權(quán)交易所遞交承租申請，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價***過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 4.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則不成交；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采用有保留價***方式確定承租方。 5.【合同簽訂時間】承租方被確定之日起，交易各方須在 7 個工作日內(nèi)簽訂交易合同。 6.【交易稅費】（1）本次招租所涉及的稅賦：按政府相關(guān)規(guī)定由承租方負(fù)責(zé)繳納；依《拍賣法》規(guī)則，拍賣傭金由承租方承擔(dān)；交易服務(wù)費由承租方承擔(dān)。（2）費用承擔(dān)方應(yīng)在交易合同生效之日起 7個工作日內(nèi)將相關(guān)費用（政府稅費除外）支付至***省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算。 7.【交付】合同簽訂之日起 7 個工作日內(nèi)，招租方將標(biāo)的交付給承租方，標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 8.【報名登記】意向承租方須在報名期內(nèi),通過***省產(chǎn)權(quán)交易平臺(http***g:8088/)完成該項目的報名登記。報名登記截止時間***：******月***日***時前。 9.【拍賣手續(xù)辦理】意向承租方須在報名截止時間***，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準(zhǔn)），否則不能取得競拍資格。詳情咨詢：*** 聯(lián)系電話：***915（王先生）***503（李先生） 10.【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準(zhǔn))：戶名：*** 賬號：*** 開戶行：上饒銀行廣***道支行 11.【拍賣時間與地點】拍賣

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