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【,上海,靜安區(qū)】上海錦迪城市建設(shè)開發(fā)有限公司部分資產(chǎn)(上海市靜安區(qū)海防路538弄16、17號地下2層車位80(微型))
發(fā)布時間 2023-12-06 截止日期 立即查看
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招投標(biāo)詳情

***部分資產(chǎn)(***市***區(qū)***路538弄16、17號地下2層車位80(微型))
本項(xiàng)目已上鏈存證
存證日期
******月***日
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轉(zhuǎn)讓底價***an>  48.66***元
標(biāo)的所***區(qū):  上海 ***區(qū)
資產(chǎn)類別:  不動產(chǎn)
信息披露起始日期:  2023-12-07
信息披露期滿日期:  2023-12-20
受托機(jī)構(gòu)
受托機(jī)構(gòu)***:***
受托機(jī)構(gòu)***:*** 聯(lián)系電話:***739
交易機(jī)構(gòu)
業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人:盛允笑 聯(lián)系電話***、***387
轉(zhuǎn)讓方承諾

    我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn),并通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡稱“聯(lián)交所”)公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:

(1)本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形;對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定; 

(2)本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);

(3)我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; 

(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和聯(lián)交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守轉(zhuǎn)讓公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);

(5)我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險。

    我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及聯(lián)交所造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。


資產(chǎn)公告信息
資產(chǎn)描述***部分資產(chǎn)(***市***區(qū)***路538弄16、17號地下2層車位80(微型))
資產(chǎn)類別不動產(chǎn)地理位置***市***區(qū)***路538弄16、17號地下2層車位80(微型)
不動產(chǎn)登記證號滬房地靜字(2015)第001341號實(shí)際用途特種用途
房屋建筑面積(平方米)28.89
標(biāo)的基本信息
抵債、租賃等他項(xiàng)權(quán)利情況
重要信息披露1. 根據(jù)委托人提供《***市房地產(chǎn)權(quán)證》及《不動產(chǎn)權(quán)證書》記載,委估車位均與地上商鋪、公寓等,登記在同一張《***市房地產(chǎn)權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》,經(jīng)與委托人溝通,委托人向交易中心確認(rèn),此次委估車位均可單獨(dú)出售; 2. 本次評估結(jié)論為含增值稅銷項(xiàng)***市場價***值稅銷項(xiàng)稅率為5%,提 請報告使用者關(guān)注; 3. 評估結(jié)論成立的前提系交易雙方各自按規(guī)定承擔(dān)交易稅費(fèi)。
其他披露內(nèi)容1、因本標(biāo)的為國有資產(chǎn),其轉(zhuǎn)讓過程中較其他轉(zhuǎn)讓方式有所不同,除不可抗力因素外,整個轉(zhuǎn)讓過程約180天。 2、本次車位轉(zhuǎn)讓價***。 3、車位展示時間為掛牌公告期內(nèi)。如需看車位,請電話聯(lián)系王先生,***739。 4、車位所在物業(yè)***區(qū)域內(nèi)的房屋為共同所有的,該房屋房產(chǎn)證登記的權(quán)利人需作為聯(lián)合體共同遞交受讓申請。 5、鑒于《***市住宅物業(yè)管理規(guī)定》第六十二條規(guī)定,建議意向受讓方在提交受讓申請同時提交車位所在物業(yè)***區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)證,以便于信息核對。6、本次轉(zhuǎn)讓規(guī)定一戶業(yè)主只能購買一個車位,競買人須符合相應(yīng)資質(zhì)條件(房產(chǎn)證下無車位),如競買人同時競買2個及以上車位并實(shí)際成交2個及以上車位而造成不能產(chǎn)權(quán)過戶的,交納的保證金不予返還,并須自行承擔(dān)法律責(zé)任。
轉(zhuǎn)讓方簡況
***轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱***
注冊地(住所)***市***區(qū)***路825號407室
經(jīng)濟(jì)類型國有控股企業(yè)
公司類型(經(jīng)濟(jì)性質(zhì))***(內(nèi)資)
***產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況
國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) ***市(區(qū)縣)國資委監(jiān)管
所屬集團(tuán)或主管部門名稱 上海靜安置業(yè)(集團(tuán))***
批準(zhǔn)單位*** 上海靜安置業(yè)(集團(tuán))***
交易條件與受讓方資格條件
交易條件交易價***一次性付款
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件1、意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的情況下,于掛牌期內(nèi)遞交受讓申請, 同時在掛牌截止日前(以交易所銀行賬戶到賬為準(zhǔn)),按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的約定遞交交易保證金(詳見保證金設(shè)定)***指定銀行賬戶。意向受讓方遞交保證金后即為意向受讓方在《物權(quán)受讓申請書》中對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價***標(biāo)的承諾的確認(rèn)。意向受讓方逾期未交納保證金的,視為放棄意向受讓資格。意向方被確定為受讓方,且采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式的,該交易保證金轉(zhuǎn)為立約保證金,并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價***價***,交易保證金轉(zhuǎn)為競價***讓方的競價***權(quán)交易合同簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價***未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的,其交納的保證金在確定受讓方后3個工作日內(nèi)全額返還。 2、信息發(fā)布期滿,如只征集到一個符合條件的意向受讓方且遞交保證金的,采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓,意向受讓方應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌底價***產(chǎn)權(quán),并按照上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的通知要求,在規(guī)定時限內(nèi)通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行報價***或等于掛牌價***報價***格。意向受讓方完成報價***受讓方后,應(yīng)在3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》;信息發(fā)布期滿后,如征集到兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方,采取網(wǎng)絡(luò)競價***的競價***讓方和受讓價***被確定為受讓方后,應(yīng)按照《競價***的要求簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。 3、本項(xiàng)目采用一次性付款的支付方式。受讓方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi),將除保證金以外的交易價***續(xù)費(fèi)支付到上海聯(lián)交所指定賬戶。若由于受讓方的原因未按時支付交易價***有權(quán)暫停后續(xù)交易流程。受讓方逾期支付交易價***方有權(quán)按購車位總價***之五收取滯納金;若逾期超過15個工作日,則視作受讓方違約,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除全部保證金,另行公開處置標(biāo)的,并要求受讓方賠償實(shí)際損失。受讓方支付的保證金在受讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》后,該保證金轉(zhuǎn)為部分產(chǎn)權(quán)交易價***需同意上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請后3個工作日內(nèi)將全額交易價***讓方指定賬戶。 4、為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,意向受讓方一旦遞交受讓申請且交納保證金,即成為競買人并對如下內(nèi)容作出承諾:如競買人存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***,作為對相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?,相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。轉(zhuǎn)讓方同時承諾,如因轉(zhuǎn)讓方原因,導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時,以對競買人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任。(1)只征集到一個符合條件的競買人;①產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***,競買人未通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報價***確定為受讓方后,未在3個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。(2)征集到兩個及以上符合條件的競買人;①在網(wǎng)絡(luò)競價***提交競買文件的;②在網(wǎng)絡(luò)競價***均未有效報價***照有關(guān)規(guī)則簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。(3)違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記過程中所涉及的稅費(fèi)按國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。 6、本次轉(zhuǎn)讓為按現(xiàn)狀交接,意向受讓方須同意按照標(biāo)的物現(xiàn)有狀況接收標(biāo)的車位。辦理權(quán)證變更手續(xù)并且完成標(biāo)的車位的現(xiàn)狀交接。轉(zhuǎn)讓方不負(fù)責(zé)清運(yùn)工作。 7、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期,意向受讓方在掛牌公告期間,有權(quán)利和義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解,意向受讓方一經(jīng)遞交受讓申請并全額繳納保證金即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。意向受讓方成為受讓方后,不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由,拒絕簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》或拒付價***為違約。 8、意向受讓方需書面承諾:已知曉《***市住宅物業(yè)管理規(guī)定》第六十一條:“物業(yè)***區(qū)域內(nèi),建設(shè)單位******區(qū)域內(nèi)房屋套數(shù)的,一戶業(yè)主只能購買或者附贈一個停車位;超出物業(yè)***區(qū)域內(nèi)房屋套數(shù)的停車位,一戶業(yè)主可以多購買或者附贈一個?!币约暗诹l:“物業(yè)***區(qū)域內(nèi)的機(jī)動車停車位,應(yīng)當(dāng)提供給本物業(yè)***區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、使用人使用。停車位不得轉(zhuǎn)讓給物業(yè)***區(qū)域外的單位、個人;停車位滿足業(yè)主需要后仍有空余的,可以臨時按月出租給物業(yè)***區(qū)域外的單位、個人?!钡南嚓P(guān)內(nèi)容,并自行對照有關(guān)規(guī)定和要求,對自身的資格條件進(jìn)行核查,在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格,并決定舉牌受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果,包括費(fèi)用、風(fēng)險和損失。 9、意向受讓方在競買成功后,除競價***府對房地產(chǎn)交易政策、法規(guī)、規(guī)定作出剛性調(diào)整,使受讓方交易受約無法進(jìn)行下去,或因其他法律法規(guī)認(rèn)定的不可抗力因素外,受讓方均不得以任何理由中止受讓后的交易行為,也不得更換受讓方主體,否則均按違約處理。 10、無論本項(xiàng)目協(xié)議成交或競價***方須按成交金額***(千分之八)向上海聯(lián)交所支付交易手續(xù)費(fèi)。交易手續(xù)費(fèi)繳納賬戶名稱:***;賬號:***;開戶行:浦東發(fā)展銀行黃浦支行。
受讓方資格條件1.意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)外企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.意向受讓方具有良好的商業(yè)信用。 3.意向受讓方具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 4.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
***保證金設(shè)定 是否交納保證金
交納金額***14.00***元
交納時間信息披露期滿前交納
信息披露其他事項(xiàng)
***信息披露期 10個工作日
交易方式網(wǎng)絡(luò)競價***
展示時間掛牌公告期內(nèi)
展示地點(diǎn)標(biāo)的所在地
聯(lián)系人王先生
聯(lián)系電話***739
特殊事項(xiàng):請經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)***
附件
***沒有附件***

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