競買公告

***市***區(qū)***鎮(zhèn)馬腰村股份經(jīng)濟(jì)合作社將于2021年12月5日10:***時起至2021年12月6日10:00 時止（延時的除外）在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價***網(wǎng)址http***m）開展***市***區(qū)***鎮(zhèn)馬***鎮(zhèn)***路商業(yè)房產(chǎn)兩年租賃使用權(quán)（首年租金）公開競價***告如下:

注:2021年12月5日***時起至2021年12月6日***時止（延時的除外）期間，此競價***指定入口，通過其他競價***參與競價***操作。

一、競拍標(biāo)的物:

***市***區(qū)***鎮(zhèn)馬***鎮(zhèn)***路商業(yè)房產(chǎn)兩年租賃使用權(quán)（首年租金）。起拍價***n>:3500001400002000或其整數(shù)倍。

二、業(yè)態(tài)規(guī)定:

該標(biāo)的招租可用于大型綜合食品、日用品和生鮮果***市。在租賃期間，競買人如需轉(zhuǎn)租給第三方，必須經(jīng)過***市***區(qū)***鎮(zhèn)馬腰村股份經(jīng)濟(jì)合作社同意。

三、競買人條件:

（1）具備完全民事行為能力的，行業(yè)為零售業(yè)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），可申請參加競買。

（2）競價***須在京東注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證）。如參與競買人未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，***辦理委托手續(xù)；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）***辦理交接手續(xù)并正式簽訂“租賃合同”。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

項(xiàng)目競價***結(jié)競買人繳納的保證金，競價***競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

（3）法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式:自2021年11月25日起至2021年12月4日止（節(jié)假日休息）接受咨詢（聯(lián)系人:沈先生，***368），有意者請自行看樣。

五、本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

六、對此次競價***有異議者，請于競價***span>3個工作日與沈先生（***368）聯(lián)系。

七、競價***保留價***方式，保留價***，至少一人報(bào)名且出價***價***。

八、競拍成交后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)化為成交款，買受人須在成交之時起***日內(nèi)，線下支付拍賣余款至***市***區(qū)***鎮(zhèn)馬腰村股份經(jīng)濟(jì)合作社（戶名:***市***區(qū)***鎮(zhèn)馬腰村股份經(jīng)濟(jì)合作社，開戶行:***馬腰支行，戶號:***）。同時，買家需在線支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)給京東平臺（系統(tǒng)成交金額***an>1.5%）。買受人在交齊所有成交款后***日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到***市***區(qū)***鎮(zhèn)馬腰村股份經(jīng)濟(jì)合作社（地址:***市***區(qū)***鎮(zhèn)馬腰村***路130號）辦理交接手續(xù)并正式簽訂《租賃合同》，逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。

九、本次網(wǎng)絡(luò)競價***，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競價***沒有異議，則表示競買人認(rèn)可看樣時點(diǎn)與競價***狀一致。請欲報(bào)名參與競價***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)***市場價***謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。

十、***對此次競價***的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對競買人參與此次競價***提供競買人參考。（特別提醒:有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）

十一、本次網(wǎng)上公開競價***》、《競拍須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價***開展示，請仔細(xì)閱讀。***市***區(qū)***鎮(zhèn)馬腰村股份經(jīng)濟(jì)合作社已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

十二、競買人在競價***仔細(xì)閱讀競買須知。

十三、本公告其他未盡事宜，***咨詢。

咨詢電話:沈先生***368

聯(lián)系地址:***市***區(qū)***鎮(zhèn)馬腰村***路130號

此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。

***市***區(qū)***鎮(zhèn)馬腰村股份經(jīng)濟(jì)合作社

2021年11月25日

競買須知

競拍須知

一、***市***區(qū)***鎮(zhèn)馬腰村股份經(jīng)濟(jì)合作社定于2021年12月5日10:***時起至2021年12月6日10:***時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)資產(chǎn)競價***http***m）進(jìn)行對***市***區(qū)***鎮(zhèn)馬***鎮(zhèn)***路商業(yè)房產(chǎn)兩年租賃使用權(quán)（首年租金）公開競價***有關(guān)的網(wǎng)上競價***位競買人:

注:2021年12月5日***時起至2021年12月6日***時止（延時的除外）期間，此競價***指定入口，通過其他競價***參與競價***操作。

二、在租賃期間，競買人如需轉(zhuǎn)租給第三方，必須經(jīng)過***市***區(qū)***鎮(zhèn)馬腰村股份經(jīng)濟(jì)合作社同意。該標(biāo)的招租可用于大型綜合食品、日用品和生鮮果***市。

三

四、具備完全民事行為能力的，行業(yè)為零售業(yè)的公民、法人和其他組織可參加競買（競買人須在京東網(wǎng)上實(shí)名注冊）。

（一）***市***區(qū)***鎮(zhèn)馬腰村股份經(jīng)濟(jì)合作社單位***（含編制外聘用人員）和工作人員近親屬；

（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（三）承擔(dān)競價***社會機(jī)構(gòu)***。

五、咨詢、展示看樣的時間與方式:自2021年11月25日起至2021年12月4日止（節(jié)假日休息）接受咨詢（聯(lián)系人:沈先生***368），有意者請自行看樣。

六、本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

七、競拍前，競買人須在京東注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證）。競買人在對標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價***網(wǎng)絡(luò)資產(chǎn)競價***統(tǒng)提示在線報(bào)名繳納保證金（因保證金金額***前開通網(wǎng)銀支付的大額支付功能，或前往銀行柜臺辦理提高網(wǎng)銀支付限額的相關(guān)業(yè)務(wù)），支付后系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆保證金。具體要求請閱讀競價***競拍須知》、《保證金須知》及京東網(wǎng)絡(luò)競價***競價***前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。競價***標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給***市***區(qū)***鎮(zhèn)馬腰村股份經(jīng)濟(jì)合作社。競價***競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

1、買受人須在競拍成功后***日內(nèi)通過線下支付的方式支付剩余成交款至***市***區(qū)***鎮(zhèn)馬腰村股份經(jīng)濟(jì)合作社（戶名:***市***區(qū)***鎮(zhèn)馬腰村股份經(jīng)濟(jì)合作社，開戶行:***馬腰支行，戶號:***）。

2、買受人許在線支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)給京東平臺（系統(tǒng)成交價***5%）。若買受人在成交后未向京東足額繳納費(fèi)用，則視為買受人悔拍，處置機(jī)構(gòu)***，并扣除悔拍的買受人繳納的保證金作為違約金。

買受人在交齊所有成交款后***日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）***（地址:***市***區(qū)***鎮(zhèn)馬腰村***路130號）辦理交接手續(xù)并正式簽訂《租賃合同》，同時繳納合同履約保證金,逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。

八、競價***受人以任何理由違約的，交納的保證金不予退還，***將依法對標(biāo)的物再行處置，違約后重新處置的，原買受人不得參加競買。

九、本次競價***告期和展示期后舉行的，已就本次處置標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。***市***區(qū)***鎮(zhèn)馬腰村股份經(jīng)濟(jì)合作社對本次處置標(biāo)的物所作的說明、圖片、文字等內(nèi)容，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在競價***審查標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

十、資產(chǎn)競價***下列情形的，***市***區(qū)***鎮(zhèn)馬腰村股份經(jīng)濟(jì)合作社可以要求轉(zhuǎn)讓方立即中止或者終結(jié)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓活動，同時***市***區(qū)***鎮(zhèn)馬腰村股份經(jīng)濟(jì)合作社有權(quán)直接做出資產(chǎn)競價***終結(jié)的決定:

（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他有關(guān)方提出爭議情形時；

（2）在資產(chǎn)競價***出現(xiàn)違反各項(xiàng)交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；

（3）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭訟，由仲裁機(jī)構(gòu)（或法院）做出中止和終結(jié)決定的。

十一、本競拍須知未盡事宜，***咨詢。

咨詢電話:沈先生***368

聯(lián)系地址:***市***區(qū)***鎮(zhèn)馬腰村***路130號

***市***區(qū)***鎮(zhèn)馬腰村股份經(jīng)濟(jì)合作社

二二一年十一月二十五日