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【上海,長寧區(qū)】中華人民共和國連云港海關(guān)部分資產(chǎn)（連云區(qū)東園街長寧路5-1幢1單元601室）的中標(biāo)公示
標(biāo)簽： 中標(biāo)公告上海中華人民共和國連云港海關(guān)部分資產(chǎn)（連云區(qū)東園街長寧路5-1幢1單元601室）的中標(biāo)公示中華人民共和國連云港海關(guān)招標(biāo)信息招標(biāo)采購
發(fā)布時(shí)間 2024-06-15 截止日期 立即查看
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中標(biāo)公告詳情

轉(zhuǎn)讓方承諾 資產(chǎn)公告信息 標(biāo)的基本信息 轉(zhuǎn)讓方簡況 交易條件與受讓方資格條件 信息披露其他事項(xiàng) 轉(zhuǎn)讓方承諾 我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“聯(lián)交所”）公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾： （1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定； （2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； （3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； （4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和聯(lián)交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)； （5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。 資產(chǎn)公告信息 資產(chǎn)描述 ***區(qū)***街***路5***元601室 資產(chǎn)類別 不動(dòng)產(chǎn) 不動(dòng)產(chǎn)登記證號(hào) 蘇（2024）連***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 房屋建筑面積(平方米) 14.74 標(biāo)的基本信息 重要信息披露 評(píng)估價(jià)****市場價(jià)***若交易而可能涉及的土地增值稅、企業(yè)所得稅等相關(guān)稅費(fèi)對(duì)評(píng)估價(jià)*** 其他披露內(nèi)容 1、因本項(xiàng)目標(biāo)的為國有資產(chǎn)，其轉(zhuǎn)讓過程相對(duì)較長。 2、本項(xiàng)目采用一次性支付的付款方式，不接受銀行貸款。 3、受讓方如需看房請(qǐng)先來電預(yù)約。 看房聯(lián)系人：*** ，預(yù)約聯(lián)系：***082。 時(shí)間：掛牌公示期內(nèi)的工作日上午9:30---下午16:30。 轉(zhuǎn)讓方簡況 轉(zhuǎn)讓方基本情況 轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 注冊(cè)地（住所） ***省連***市***區(qū)中***路46號(hào) 經(jīng)濟(jì)類型 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)/政府部門 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 中央其他部委監(jiān)管 所屬集團(tuán)或主管部門名稱 海關(guān)總署 批準(zhǔn)單位*** *** 交易條件與受讓方資格條件 交易條件 交易價(jià)*** 一次性付款 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 1、意向受讓方在充分了解標(biāo)的情況下，于掛牌期內(nèi)遞交受讓申請(qǐng)，并在掛牌截止日17:30前（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)），按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的約定繳納交易保證金（詳見保證金設(shè)定交納金額***易機(jī)構(gòu)***，即為意向受讓方在《物權(quán)受讓申請(qǐng)書》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方做出接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)***標(biāo)的承諾的確認(rèn)，成為物權(quán)標(biāo)的的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。競買人被確定為受讓方，且采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式的，該交易保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，并在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)***價(jià)***，交易保證金轉(zhuǎn)為競價(jià)***讓方的競價(jià)***產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)***未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)全額返還。 2、信息發(fā)布期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方且遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，意向受讓方應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌底價(jià)***產(chǎn)權(quán)，并按照上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的通知要求，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)***或等于掛牌價(jià)***報(bào)價(jià)***格。意向受讓方完成報(bào)價(jià)***受讓方后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》；信息發(fā)布期滿后，如征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向受讓方，采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***的競價(jià)***讓方和受讓價(jià)***被確定為受讓方后，應(yīng)按照《競價(jià)***的要求簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。 3、為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦遞交受讓申請(qǐng)且交納保證金，即成為競買人并對(duì)如下內(nèi)容作出承諾：如競買人存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***，作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。轉(zhuǎn)讓方同時(shí)承諾，如因轉(zhuǎn)讓方原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時(shí)，以對(duì)競買人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任。①只征集到一個(gè)符合條件的競買人（1）在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***，競買人未通過產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報(bào)價(jià)***在被確定為受讓方后，未在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；（3）簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同后，未按規(guī)定和約定時(shí)間支付交易價(jià)***集到兩個(gè)及以上符合條件的競買人（1）在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***提交競買文件的；（2）在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***均未有效報(bào)價(jià)***競買人通過網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***定為受讓方后，未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。③違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 4、意向受讓方在被確認(rèn)為最終受讓方后，須在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清剩余交易價(jià)***合產(chǎn)權(quán)交易所指定的銀行賬戶。意向受讓方須同意上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在出具交易憑證后的3個(gè)工作日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)***讓方指定賬戶。 5、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，意向受讓方一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并全額繳納保證金即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向受讓方成為受讓方后，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》或拒付價(jià)***為違約。如因意向方自身原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬過戶手續(xù)不能履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照公告約定扣除受讓方保證金，并可單方解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》，收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，再次進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓。 6、意向受讓方須同意轉(zhuǎn)、受讓雙方在簽署完《產(chǎn)權(quán)交易合同》后40個(gè)工作日內(nèi)，受讓方需辦理本次標(biāo)的資產(chǎn)過戶變更手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方給予協(xié)助； 7、本次標(biāo)的資產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照房地產(chǎn)所在地關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，凡國家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)的交易稅費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓雙方承擔(dān)，凡國家沒有明確規(guī)定的交易稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。 8、受讓方應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求，自行了解標(biāo)的房地產(chǎn)所在地的相關(guān)政策，符合相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)***，若因受讓方原因?qū)е聵?biāo)的房地產(chǎn)無法過戶的，受讓方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)損失。標(biāo)的資產(chǎn)的物管費(fèi)、水電費(fèi)自標(biāo)的資產(chǎn)過戶完成之日起由受讓方承擔(dān)。 9、本項(xiàng)目所屬地塊的土地使用權(quán)為國有劃撥用地，意向受讓方須承諾已充分了解本次擬轉(zhuǎn)讓所有資產(chǎn)的土地使用權(quán)類型、房屋權(quán)屬登記情況及用途等資產(chǎn)屬性并自愿承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)。本次交易過程中在后續(xù)辦理相關(guān)房產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)時(shí)，因維持或變更土地使用權(quán)類型需繳納的土地收益金或土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 10、受讓方須按成交金額***向交易所支付交易服務(wù)費(fèi)。 11、項(xiàng)目具體詳情請(qǐng)咨詢孫先生 ，聯(lián)系電話：***082。 受讓方資格條件 1. 意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)外企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.意向受讓方具有良好的商業(yè)信用。 3.意向受讓方具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 4.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 保證金設(shè)定 是否交納保證金 是 交納金額******元 交納時(shí)間 信息披露期滿前交納 信息披露其他事項(xiàng) 信息披露期 10個(gè)工作日 交易方式 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***孫先生 聯(lián)系電話 ***082

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