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【江西,上饒市】上饒市信州區(qū)北門新村巷3號(hào)五三花苑三處房產(chǎn)招租（3年)公告的中標(biāo)單位公示

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中標(biāo)公告詳情

饒產(chǎn)辦ggz2024-294號(hào) 受委托，***定于******月***日***時(shí)在***市***區(qū)***路2號(hào)廣信大廈A***樓舉行拍賣會(huì)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、拍賣（招租）標(biāo)的概況及起拍價(jià)******區(qū)北門新村巷3號(hào)五三花苑3處房產(chǎn)招租（3年）。序號(hào) 坐落面積（㎡）起拍價(jià)***）競(jìng)買***元） 1 ***市***區(qū)北門新村巷3號(hào)五三花苑1幢1-1 386.45 139128 5 2 ***市***區(qū)北門新村巷3號(hào)五三花苑1幢2-1 630.66 128652 5 3 ***市***區(qū)北門新村巷3號(hào)五三花苑附屬房（四層） 317.35 22848 1 二、掛牌時(shí)間：自公告之日起至******月***日***時(shí)止。三、拍賣（招租）交易方式：一家報(bào)名協(xié)議轉(zhuǎn)讓，兩家（含兩家）以上報(bào)名采用有保留價(jià)***方式。四、重大事項(xiàng)： 1.***出具的贛隆鑫房估字（2024）第0610號(hào)《評(píng)估報(bào)告》。 2.標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考，具體交付資產(chǎn)以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。 3、***區(qū)北門新村巷3號(hào)五三花苑3處房產(chǎn)公開(kāi)掛網(wǎng)拍租，資產(chǎn)以交付時(shí)的現(xiàn)狀招租，面積不論增減均不影響成交價(jià)***拍租年限：3年,裝修免租期為1個(gè)月（包含在租期內(nèi)）。 5、標(biāo)的以首年的年度租金評(píng)估價(jià)***拍租成交后，租金每年在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增1%，承租方應(yīng)按季度支付租金，并繳納等同于首年1個(gè)月租金金額***保證金。承租方應(yīng)在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)繳清首期租金及租賃履約保證金、在10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，后續(xù)的租金支付時(shí)間與支付方式在《租賃合同》中另行約定。租賃履約保證金在租賃期滿未違約、未欠費(fèi)的前提下，由出租方負(fù)責(zé)無(wú)息返還。 6、標(biāo)的物原有租賃的，原承租人在同等條件、同等價(jià)***先承租權(quán)。 7、承租方在合同期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，否則按違約處理。 8、承租方需要進(jìn)行裝修的，裝修前需將裝修方案遞交出租方進(jìn)行審核，得到出租方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行裝修。租賃期內(nèi)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。如因此發(fā)生的安全事故由承租方負(fù)責(zé)，且賠償因改造房屋和結(jié)構(gòu)給出租方造成的經(jīng)濟(jì)損失。合同期內(nèi)，因房屋外墻脫落、空調(diào)外機(jī)掉落、玻璃門窗掉落、空中拋物以及設(shè)施設(shè)備使用等造成的安全事故由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。 9、承租方不得無(wú)證、違法經(jīng)營(yíng)，不得影響周邊居民正常生活，否則，出租方有權(quán)無(wú)條件收回標(biāo)的物并無(wú)條件全額扣除履約保證金。經(jīng)營(yíng)需辦理的證件全部由承租方自行辦理，費(fèi)用自理；租賃期限內(nèi)，水、電、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。 10、合同期滿或因其他原因?qū)е潞贤K止，承租方不得擅自拆除租賃房屋中所裝修的物品，可移動(dòng)的物品除外(包括門板)。承租方投入的一切可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備應(yīng)自行處置，不得強(qiáng)行要求新承租人收購(gòu)。而對(duì)于承租方裝飾、裝修的不可搬動(dòng)(移動(dòng))的部分無(wú)償歸出租方所有，承租方撤場(chǎng)時(shí)不得破壞。未按期撤除的設(shè)施設(shè)備，出租方有權(quán)自行處理，且不予任何補(bǔ)償。否則，所造成的經(jīng)濟(jì)損失由承租方承擔(dān)。 11、水電開(kāi)戶由承租人自行辦理。五、競(jìng)買報(bào)名手續(xù)：自公告之日起至*** ***月***日***時(shí)前憑相關(guān)證件（原件）***辦理競(jìng)買報(bào)名手續(xù)，承租方交納的保證金在扣除***省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分可以按合同約定轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)***補(bǔ)），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶期間產(chǎn)生的利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬號(hào)。其他未成交方交納的保證金及其利息在受讓方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)返還原提交賬戶。保證金在指定結(jié)算賬戶期間產(chǎn)生的利息按同期人民銀行活期存款利率計(jì)算。競(jìng)買保證金須在*** ***月***日***時(shí)前交至以下賬戶（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）：交至以下賬戶，戶名：***，帳號(hào)：***，開(kāi)戶行：江西銀行上饒分行詳情咨詢：***277（陳先生） ***256（艾先生）公司地址：***市***區(qū)***路82***樓 ***省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處：*** 查詢網(wǎng)址：www*** ***省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處：*** 本項(xiàng)目未盡事宜詳見(jiàn)***省產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)：http***jy.cn/ *** ******月***日

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