序號

投標人名稱

符合性審查情況

1

***

合格

2

***

合格

3

***

合格

序號

中標候選人名稱

1

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2

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3

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序號

報盤內容

1

補償物業(yè)比例

項目范圍內四宗非農建設用地合計總建筑面積95698.81 平方米，其中包括住宅建筑面積為23150 平方米，商業(yè)建筑面積為40500 平方米，辦公建筑面積為28200 平方米，公配建筑面積為3848.81 平方米。建成后公配設施需無償提供給政府，按照各個地塊的容積率計算項目計容積率物業(yè)總建筑面積，再按照38%的比例向招標人分配計容積率可分配可售物業(yè)。

2

貨幣補償

我司額外向招標人集資股民支付人民幣3***元的貨幣補償。

3

其他

1、若按照38%的比例向招標人分配計容積率物業(yè)，除去無償提供給政府的公配設施，招標人保底應分得計容積率可分配可售物業(yè)總建筑面積34903 平方米，如不足34903 平方米（即住宅保底建筑面積8797 平方米，商業(yè)保底建筑面積15390 平方米，辦公保底建筑面積10716 平方米），我司無條件向招標人補足。

2、地下室、地下商業(yè)、停車位等不計容積率但具有使用價***按照招標人最終分配計容積率物業(yè)的比例，計算招標人應分得的不計容積率但具有使用價***

3、項目具體的規(guī)劃設計方案須經招標人書面確認。規(guī)劃批準的各類型物業(yè)均按前述比例進行分配，待項目規(guī)劃設計方案確定后，由招標人與我司按公平合理、垂直分配的原則另行協商招標人分配物業(yè)位置、朝向、樓層。為方便招標人經營、管理，招標人有權要求以住宅、辦公物業(yè)等價***等物業(yè)，具體事宜雙方另行協商后簽訂相關協議。***出具的評估價***font>

4、合作各方分得的物業(yè)，各方享受所有權，有自用、對外轉讓、租賃等自行處分的權利。

5、過渡期租金補償期限為自招標人與我司簽訂合作開發(fā)合同之日起第九個月開始至我司將招標人應得物業(yè)全部交付給招標人止，具體的過渡期租金補償標準等相關事宜由招標人與我司另行協商確定。

6、以上給招標人的建成物業(yè)分成及過渡期租金補償系對項目范圍內招標人（含招標人集資股民）的補償，項目范圍內涉及招標人集資股民集資物業(yè)的補償，由招標人自行與集資股民協商，并由招標人負責對集資股民進行補償。

評審委員會

1、余德貞；2、黃偉平；3、張展航；4、胡杏莉；5、覃永雄；6、金高峰；7、葉日芬；8、陳科良；9、張偉斌。