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【湖南,永州市】永州市城市更新有限公司位于永州市冷水灘區(qū)德源路與湘江西路交匯處的原人民公社老樓（獨幢）及原人民公社老樓后面一塊空地（土地面積約756平方米）5年租賃經營權的中標通知
標簽： 中標公告湖南永州市城市更新有限公司位于永州市冷水灘區(qū)德源路與湘江西路交匯處的原人民公社老樓（獨幢）及原人民公社老樓后面一塊空地（土地面積約756平方米）5年租賃經營權的中標通知永州市城市更新有限公司招標信息招標采購
發(fā)布時間 2024-07-30 截止日期 立即查看
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中標公告詳情

***位于***市冷***區(qū)***路與湘***路交匯處的原人民公***樓（獨幢）及原人民公***樓后面一塊空地（土地面積約756平方米）5年租賃經營權 交通***市中心***區(qū)獨門獨院人流量大運輸便利中心***區(qū)獨棟空地大 正在報名 當前價*****元/年 標的類型：實物資產 資產屬性：國有企業(yè)資產 房屋戶型： -- 房屋朝向： 西南朝向 建筑面積： 1605平方米 掛牌價*****元/年 保證***元 報名開始時間：******月***日 ***時***分00秒 報名截止時間***：******月***日 ***時***分00秒 租賃權基本概況 重大事項披露 交易條件(承租條件) 租賃用途要求 交易信息 交易公告 出價***基本概況 標的名稱： ***位于***市冷***區(qū)***路與湘***路交匯處的原人民公***樓（獨幢）及原人民公***樓后面一塊空地（土地面積約756平方米）5年租賃經營權 房屋戶型： -- 房屋朝向： 西南朝向 房屋建成時間： ******月***日 建筑面積： 1605平方米 房屋結構： 磚混結構 房屋用途： 商用 房屋總層數： 2層 房屋所在層數： 整幢層 小區(qū)或院落名稱： ***市冷***區(qū)***路與湘***路交匯處 出租時長： 5年 室內配置： 年久失修、通風、采光一般，無物件 附屬設施： 無 標的狀態(tài)： 現狀 標的展示時間： ******月***日 至 ******月***日 標的展示地點： ***市冷***區(qū)***路與湘***路交匯處 聯系人： 文銀芳 聯系人電話： ***908 重大事項披露 一、標的內容 序號 標的名稱 位置 建筑面積 （米2） 第一年年 租金起拍價*** 累計年租金 起拍價*** 出租 年限 保***元) 1 ***市冷***區(qū)***路 與湘***路交匯處的 原人民公***樓（獨幢） 及原人民公***樓后面 一塊空地（土地面積約 756平方米） 5年租賃經營權 ***市 冷***區(qū) ***路與 湘***路 交匯處 約849米2 另加 租賃土地 面積約 756米2 15.0588 78.3666 5 10 備注：標的的年租金均在上一年租金基礎上遞增2%。 一、 二、標的簡介： 祁陽一中教工公***樓5間門面5年租賃經營權，詳情如下：***元、年、㎡ 說明1：本次拍租均為現狀拍租，中標人需自行清場接管標的。 承租人在承租租賃物享受免租期6個月，免租期自本合同簽訂生效之日起計算。如承租方在免租期或租賃期內提前解除合同的，不享受免租期優(yōu)惠，承租方必須補足免租期間的正常年租金折算的月應交租金，承租方應在書面提出退租申請后的***日內，將上述租金足額支付給出租方。否則逾期按應交租金雙倍租金支付，直至全部租金付清為止。若承租方未按照上述規(guī)定支付租金或雙倍租金的，出租方有權解除本合同，不退還租賃押金，并要求承租方按未支付金額***付違約金。若造成出租方損失的，承租方應賠償出租方全部損失。 說明2：***市冷***區(qū)***路與湘***路交匯處的原人民公***樓（獨幢）是見證冷水***區(qū)發(fā)展的縮影，是***區(qū)的遺址。 樓宇屹立，千城一面，短短的這一小幢瓦房，它可以證明歷史悠遠和那曾經的輝煌，也可***市粗放發(fā)展與文化捆綁。處于鬧事，久經滄桑，已經淹沒在車水馬龍中。人們早已忘卻了它本身的作用，一幢不高的近代建筑青磚瓦房，坐落***市破舊立新的發(fā)展中。房墻是很普通的土墻，春去秋來，城土夯實。如果不是顯眼處的《為人民服務》，誰會在意這段黃土外露的歷史模樣。 競租人在參加網絡拍租會視為知曉并認同委托方對房屋裝修的要求如下： （1）所有競租人必須到標的現場進行實地勘察，房屋由于年久失修已破敗不堪，競租人在競得該標的租賃經營權時即為標的租賃經營權承租人。承租人必須不改變房屋外墻原貌的情況下先進行房屋加固，具體加固部分以鑒定機構***，房屋加固工程完成后報出租方，出租方出資選擇第三方鑒定機構***，如達標，費用由出租方支付。如不達標，費用由承租方支付。后期再次鑒定費用由承租方支付。 （2）承租人外觀裝修方案必須經委托方確認后才能施工，施工過程嚴禁改變房屋外墻原貌，房屋外墻現存的物件及裝飾只能修舊如舊。房屋外墻的明顯標識《為人民服務》必須保留并且不能遮蓋，承租人在施工過程中損毀，承租人必須承擔修復費用及損毀引發(fā)的經濟賠償。 （3）房屋內部至屋頂***樓梯必須更換成達到安全使用要***樓梯，屋頂必須安裝防護裝置，嚴防高空拋物并高空墮落，確保人身安全。 處于鬧事，久經滄桑，已經淹沒在車水馬龍中。人們早已忘卻了它本身的作用，一幢不高的近代建筑青磚瓦房，坐落***市破舊立新的發(fā)展中。房墻是很普通的土墻，春去秋來，城土夯實。如果不是顯眼處的《為人民服務》，誰會在意這段黃土外露的歷史模樣。 處于鬧事，久經滄桑，已經淹沒在車水馬龍中。人們早已忘卻了它本身的作用，一幢不高的近代建筑青磚瓦房，坐落***市破舊立新的發(fā)展中。房墻是很普通的土墻，春去秋來，城土夯實。如果不是顯眼處的《為人民服務》，誰會在意這段黃土外露的歷史模樣。 處于鬧事，久經滄桑，已經淹沒在車水馬龍中。人們早已忘卻了它本身的作用，一幢不高的近代建筑青磚瓦房，坐落***市破舊立新的發(fā)展中。房墻是很普通的土墻，春去秋來，城土夯實。如果不是顯眼處的《為人民服務》，誰會在意這段黃土外露的歷史模樣。 禁止經營與環(huán)保要求相沖突的業(yè)態(tài)，特殊經營業(yè)態(tài)需經出租方（***）書面同意后，并取得相關證照后方可進行經營。 二、租賃要求 1.不得從事經營易燃易爆、農藥、化肥等危險品化學品； 2.不得從事經營刺激性氣味濃烈和國家規(guī)定不得經營的商品； 3.不得從事違法違規(guī)犯罪的經營活動； 4.所有經營項目不得影響周邊群眾正常生活。 5、未經甲方書面同意，不得轉租。 6、由于標的位于***市冷***區(qū)湘***路沿路邊，屬沿江公眾休閑娛樂場所，買受人必須維護***市窗口優(yōu)秀形象。買受人在租賃期間內必須嚴格按照國家對此類經營方式的相關環(huán)保要求進行合法合規(guī)經營并辦理符合相應經營的證照。買受人對經營期間內產生的垃圾應做到無公害處理，不能產生異味及不能影響周邊公共環(huán)境衛(wèi)生。 7、買受人經營期間內應嚴格確保出售物件及食品符合國家相關的質量、價***定要求，由于未按國家相關的質量、價***求所造成的一切賠償責任及法律責任由買賣人承擔，情節(jié)嚴重的或者給出租方帶來負面影響的，出租方有權無條件收回租賃物并追究買賣人法律責任及經濟賠償。 8、該標的位于***市冷***區(qū)湘***路，委托方只負責原人民公***樓（獨幢）水、電開戶，委托方不負責其他任何費用。買受人在租賃期內自行繳納水、電、氣等所有相關費用和氣等開戶工作并承擔全部費用。 9、標的租賃期原則上為五年，出租方（***)根據買受人經營狀況，實行一年一考核的原則：有以下情形之一的租賃期只能為一年（1）買受人不服從管理，三次催促仍不整改的。（2）買受人經營影響環(huán)境，造成一定影響的。（3）買受人經營不善，出現嚴重虧損的。 10、委托方負責原人民公***樓（獨幢）水、電開戶，標的中包含的空地水、電、氣等開戶由買受人自行承擔全部費用，委托方不承擔任何費用。 11、標的中包含的空地，所有競租人必須親臨現場勘察了解拍租土地的東南西北四界起至線的具體位置，禁止修建永久性建筑。無論委托方與買受人簽署的《租賃合同》提前終止或到期終止，委托方不承擔買受人自行建設、裝修、裝飾等產生的所有費用。委托方需開發(fā)利用該租賃標的中包含的空地時，委托方提前3個月書面通知買受人，并由該買受人書面承諾無條件自行拆除所有配套設施，拆除后交還該租賃標的物給予委托方，委托方不補償任何費用，且就此項《租賃合同》權利義務終止。 12、買受人審慎租賃該標的中包含的空地開辦經營項目的風險，買受人在租賃日期內因違規(guī)用地導致其投入的配套設施等全部損失，均由買受人自行承擔全部責任及損失。 三、租期及租金增長方式 標的租賃期限均為5年，既從*** 月 日至*** 月 日。年租金均在上一年租金基礎上遞增2%。（詳見《租賃合同》） 四、標的移交 拍租標的以現狀形式自行移交，競租人應充分評估現場現狀條件是否滿足其經營需要。一旦競租成功，競租人即自動轉化為承租方，承租方不得以現狀條件不足等任何理由拒絕接收房屋或提出賠償，否則，出租方有權廢標并沒收競租保證金，由此造成的其他責任和損失全部由承租方（拍租標的租賃物的租賃經營權買受人）承擔。 標的拍租成交后，買受人即為承租人，承租人按約定付清全部款項并簽訂租賃合同，由委托方確認款項到賬后五日內將標的移交給承租人。 標的移交后，由承租人自行負責清場和接管標的，委托人和拍租人不負責標的清場等各項事宜，關于標的移交后的清場、接管等所有事項，概由承租人自行承擔相關法律責任，標的移交后的維修、管理等相關所有責任均由承租人承擔；其他事項詳見《租賃合同》。 五、其他說明 1.傭金、交易服務費標準和支付方式 （1）傭金：本次拍租標的承租人須均按拍租標的（第一年年租金）成交價****支付拍租傭金,***賬戶。 （2）交易服務費：本次拍租標的承租人向***市公共資源交易中心價***交易服務費（承租人應交交易服務費為拍租標的歷年年租金成交總價***%），***市公共資源交易中心收取的交易服務費標準按湘發(fā)改價***4】292號文件規(guī)定繳納（如果成交***元以下的，按永發(fā)改函【2024】3號文件意見，繼續(xù)執(zhí)行永發(fā)改函【2019】152號文件標準：買受方承擔成交價***4%交易服務費。承租人須于成交當日付至***市公共資源交易中心。 ***代收代繳。 （1）戶名：*** （2）開戶行：******市***路支行 （3）賬號：***.押金、租金標準和支付方式 （1）租賃押金。拍租成功后，標的的承租人需繳納租賃押金為成交價***租金）的20%。租賃合同期滿，若承租人沒有違反合同規(guī)定，委托方如數退還（不計息）。 （2）承租方每年的租金一次性交清。即承租人須自競租成功之日起三日內按標的年租金成交價***標的第一年的年租金至委托人賬戶，2025 年 月 日前交清第2年的租金，以此類推。如租金沒有按時足額交清，出租方可單方面解除租賃合同，租賃押金充作違約金不予退還。 以上款項須于成交之日起三日內付至委托人賬戶（戶名：***；賬號：***；開戶行：湖南銀行永州分行）。 3.其它租賃條件 （1）委托方（***）特別申明：本次拍租標的為現場現狀拍租，委托方要求標的所有競買人必須親臨標的物現場進行實地勘察，競買人參加拍賣會被視為了解和接受委托方的所有租賃要求并嚴格按照相關約定履行。 （2）委托方（***）特別申明：委托方只負責原人民公***樓（獨幢）水、電開戶，承租人按相關收費標準自行全額繳納水、電、氣等全部費用。承租方在租賃期間嚴格按照標的租賃物所在地物業(yè)管理要求執(zhí)行各項規(guī)定并履行相關義務職責，承租方在租賃期間按照標的租賃物所在地物業(yè)管理收費標準繳納物業(yè)管理費用，委托方不承擔任何費用。 （3）委托方（***）特別申明：***，***會議安排由委托方對標的進行資產管理租賃，委托方擁有無爭議租賃權。 （4）委托方（***）特別申明：標的正在辦理該標的的《不動產權證明》。 （5）委托方（***）特別申明：標的正在辦理《不動產權證明》，在辦理《不動產權證明》后，土地用途嚴禁用于承租方的租賃經營用途，承租人可申請退租，委托方只負責無息退還已收取的租金及租賃押金并另行對外招租，承租方不得以任何理由阻礙。承租方本次競買行為產生的拍賣傭金、交易服務費、裝修費等其他費用全部由承租方自行承擔。 （6）委托方（***）特別申明：標的包含的房屋、空地正在辦理《不動產權證》，在辦證過程中存在不確定原因，委托方不能在計劃時間內取得該標的包含的房屋、空地的《不動產權證明》，而影響承租方經營使用的，承租方有權解除《租賃合同》，委托方只負責無息退還已收取的租金及租賃押金并另行對外招租，承租方不得以任何理由阻礙。承租方本次競買行為產生的拍賣傭金、交易服務費、裝修費等其他費用全部由承租人自行承擔，承租人認同并接受上述條款，不得以任何理由追究委托人、拍賣人、見證人任何經濟賠償責任及法律責任。 （7）委托方（***）特別申明：委托方取得該標的包含的房屋、空地的《不動產權證明》后以書面或口頭形式通知承租人，承租方必須在委托方約定時間內接受標的并按照競租要求及《租賃合同》相關條款執(zhí)行直至履約完畢，承租方不得已任何理由拒收標的或推遲接收標的，否則將承擔違約責任。 （8）承租方須自競租成功之日起三日內付清全部款項并與委托方簽訂《租賃合同》。標的合同期滿，若委托方繼續(xù)對外招租，在同等條件下，承租方享有優(yōu)先租賃權。 （9）承租方必須辦理齊全的證照、行政許可手續(xù)，合法合規(guī)經營。凡承租方因證照手續(xù)不齊全、安全措施不達標等自身原因被相關行政主管部門責令不準營業(yè)或取締的，一切損失由標的承租人自行承擔。 （10）承租方嚴禁擅自改變建筑物結構和新建大型建筑物，嚴禁擅自增添和拆除相關設施，如有必要，需報委托方同意及按程序報建后，方可進行。 （11）承租人在租賃經營期內即為該租賃物的安全生產責任人。租賃期內，承租方因經營所引起的一切糾紛、債務，均由承租方自行承擔責任，與委托方無關。承租方應自行采取防火、防盜、安全（包括用電安全）等措施，一切安全事故和財產損失等由承租方自行承擔責任。承租人在承租期間的安全生產責任由標的承租方自行負責，委托方不承擔任何責任。若因此導致委托方涉訴、被處罰、被投訴的，承租方須向委托方承擔合同總價***違約金，并賠償委托方全部損失（包括但不限于委托方為此支付的罰款、賠償款、訴訟費、律師費、保全費、鑒定費等費用）。 （12）承租方按相關租賃要求購買的本次拍租標的租賃物及租賃物附屬的一切財產保險及涉及到財產保險的其他產品時，必須將出租方一并列入索賠權益人及受益人，涉及的一切相關資料備份并加蓋公章必須交于委托人。 （13）租賃合同期滿或被依法解除后，承租方必須無條件將該標的（含承租方建設、安裝的房屋、固定裝修裝飾和固定設施設備等）及其***區(qū)域保證全部完好、無償移交給委托方。 （14）租賃期內，遇政府征收等國家政策原因，視作不可抗力，由此導致合同自然終止，雙方不承擔違約責任。 （15）委托方可對標的進行融資、貸款抵押，承租方必須無條件配合。 4.競得人逾期未付清全部成交價***用，代理拍賣人有權解除《拍賣成交確認書》，取消競得人資格，競得人所交納的交易保證金、交易服務費、拍賣傭金不予退還，造成損失的，由競得人負責賠償，并參照《拍賣法》第三十九條之規(guī)定處理（第三十九條：買受人應當按照約定支付拍賣標的的價***約定支付價***承擔違約責任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價***賣價***受人應當補足差額）。 交易條件(承租條件) 1.不得從事經營易燃易爆、農藥、化肥等危險品化學品； 2.不得從事經營刺激性氣味濃烈和國家規(guī)定不得經營的商品； 3.不得從事違法違規(guī)犯罪的經營活動； 4.所有經營項目不得影響周邊群眾正常生活。 5、未經甲方書面同意，不得轉租。 6、由于標的位于***市冷***區(qū)湘***路沿路邊，屬沿江公眾休閑娛樂場所，買受人必須維護***市窗口優(yōu)秀形象。買受人在租賃期間內必須嚴格按照國家對此類經營方式的相關環(huán)保要求進行合法合規(guī)經營并辦理符合相應經營的證照。買受人對經營期間內產生的垃圾應做到無公害處理，不能產生異味及不能影響周邊公共環(huán)境衛(wèi)生。 7、買受人經營期間內應嚴格確保出售物件及食品符合國家相關的質量、價***定要求，由于未按國家相關的質量、價***求所造成的一切賠償責任及法律責任由買賣人承擔，情節(jié)嚴重的或者給出租方帶來負面影響的，出租方有權無條件收回租賃物并追究買賣人法律責任及經濟賠償。 8、該標的位于***市冷***區(qū)湘***路，委托方只負責原人民公***樓（獨幢）水、電開戶，委托方不負責其他任何費用。買受人在租賃期內自行繳納水、電、氣等所有相關費用和氣等開戶工作并承擔全部費用。 9、標的租賃期原則上為五年，出租方（***)根據買受人經營狀況，實行一年一考核的原則：有以下情形之一的租賃期只能為一年（1）買受人不服從管理，三次催促仍不整改的。（2）買受人經營影響環(huán)境，造成一定影響的。（3）買受人經營不善，出現嚴重虧損的。 10、委托方負責原人民公***樓（獨幢）水、電開戶，標的中包含的空地水、電、氣等開戶由買受人自行承擔全部費用，委托方不承擔任何費用。 11、標的中包含的空地，所有競租人必須親臨現場勘察了解拍租土地的東南西北四界起至線的具體位置，禁止修建永久性建筑。無論委托方與買受人簽署的《租賃合同》提前終止或到期終止，委托方不承擔買受人自行建設、裝修、裝飾等產生的所有費用。委托方需開發(fā)利用該租賃標的中包含的空地時，委托方提前3個月書面通知買受人，并由該買受人書面承諾無條件自行拆除所有配套設施，拆除后交還該租賃標的物給予委托方，委托方不補償任何費用，且就此項《租賃合同》權利義務終止。 12、買受人審慎租賃該標的中包含的空地開辦經營項目的風險，買受人在租賃日期內因違規(guī)用地導致其投入的配套設施等全部損失，均由買受人自行承擔全部責任及損失。 租賃用途要求 1.不得從事經營易燃易爆、農藥、化肥等危險品化學品； 2.不得從事經營刺激性氣味濃烈和國家規(guī)定不得經營的商品； 3.不得從事違法違規(guī)犯罪的經營活動； 4.所有經營項目不得影響周邊群眾正常生活。 5、未經甲方書面同意，不得轉租。 （1）所有競租人必須到標的現場進行實地勘察，房屋由于年久失修已破敗不堪，競租人在競得該標的租賃經營權時即為標的租賃經營權承租人。承租人必須不改變房屋外墻原貌的情況下先進行房屋加固，具體加固部分以鑒定機構***，房屋加固工程完成后報出租方，出租方出資選擇第三方鑒定機構***，如達標，費用由出租方支付。如不達標，費用由承租方支付。后期再次鑒定費用由承租方支付。 （2）承租人外觀裝修方案必須經委托方確認后才能施工，施工過程嚴禁改變房屋外墻原貌，房屋外墻現存的物件及裝飾只能修舊如舊。房屋外墻的明顯標識《為人民服務》必須保留并且不能遮蓋，承租人在施工過程中損毀，承租人必須承擔修復費用及損毀引發(fā)的經濟賠償。 （3）房屋內部至屋頂***樓梯必須更換成達到安全使用要***樓梯，屋頂必須安裝防護裝置，嚴防高空拋物并高空墮落，確保人身安全。 處于鬧事，久經滄桑，已經淹沒在車水馬龍中。人們早已忘卻了它本身的作用，一幢不高的近代建筑青磚瓦房，坐落***市破舊立新的發(fā)展中。房墻是很普通的土墻，春去秋來，城土夯實。如果不是顯眼處的《為人民服務》，誰會在意這段黃土外露的歷史模樣。 處于鬧事，久經滄桑，已經淹沒在車水馬龍中。人們早已忘卻了它本身的作用，一幢不高的近代建筑青磚瓦房，坐落***市破舊立新的發(fā)展中。房墻是很普通的土墻，春去秋來，城土夯實。如果不是顯眼處的《為人民服務》，誰會在意這段黃土外露的歷史模樣。 處于鬧事，久經滄桑，已經淹沒在車水馬龍中。人們早已忘卻了它本身的作用，一幢不高的近代建筑青磚瓦房，坐落***市破舊立新的發(fā)展中。房墻是很普通的土墻，春去秋來，城土夯實。如果不是顯眼處的《為人民服務》，誰會在意這段黃土外露的歷史模樣。 禁止經營與環(huán)保要求相沖突的業(yè)態(tài)，特殊經營業(yè)態(tài)需經出租方（***）書面同意后，并取得相關證照后方可進行經營。 交易信息 交易編號***開始時間： ******月***日 ***時***分00秒 報名結束時間： ******月***日 ***時***分00秒 資格審查方式： 保證金 保證金到賬截止時間***： ******月***日 ***時***分00秒 保證金繳納***元 起始價***0***元/年 增價*****元/年 交易方式： 出讓限制方式： 無限制 交易價***： 一次性支付 交易服務費收取方式： 確定競得人規(guī)則： 網絡公開增價***網絡拍賣價***則確定買受人。 租金及履約保證金支付： 競得人逾期未付清全部成交價***用，代理拍賣人有權解除《拍賣成交確認書》，取消競得人資格，競得人所交納的交易保證金、交易服務費、拍賣傭金不予退還，造成損失的，由競得人負責賠償，并參照《拍賣法》第三十九條之規(guī)定處理（第三十九條：買受人應當按照約定支付拍賣標的的價***約定支付價***承擔違約責任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價***賣價***受人應當補足差額）。 交易公告 交易公告 交易須知 受讓人資格條件 交易規(guī)則 簽署狀態(tài)： 甲方簽署二維碼 暫無簽署二維碼，請聯系管理員 甲方：未簽署 乙方簽署二維碼 暫無簽署二維碼，請聯系管理員 乙方：未簽署 交易機構*** 暫無簽署二維碼，請聯系管理員 交易機構：未簽署 簽署二維碼 請使用支付寶或E簽寶掃描二維碼 已簽署 暫無交易須知~ 具備完全民事行為能力的自然人、依法核準登記的中華人民共和國企業(yè)法人和其它組織（不接受聯合競買）。 ***省省級行政事業(yè)單位*** 交易管理辦法 第一章 總則 第一條 為進一步***省級行政事業(yè)單位***，規(guī)范相關國有資產交易行為，根據《行政事業(yè)性國有資產管理條例》（國務院令第738號）、《***省省級行政事業(yè)單位***》（湘財資[2022]18號）等文件精神，特制定本交易管理辦法。 第二條 本辦法***省級行政事業(yè)單***市場化方式出租、出售國有資產行為的管理。 第三條 省級行政事業(yè)單位***，發(fā)布資產出租、出售等交易信息公告，采取符合國家規(guī)定的公開競價*** 第四條 省級行政事業(yè)單位***，充分***市場配置資源作用，遵循等價***、公平、公正、競爭擇優(yōu)的原則，不得通過資產轉讓進行不當利益輸送，不得侵犯他人合法權益和損害社會公共利益。 第二章 交易申請 第五條 省級行政事業(yè)單位***，并報經主管部門、財政部門辦理相關審批手續(xù)。經批準后，省級行政事業(yè)單位***，按照公開、公平、公正原則選擇具有資質的交易中介服務機構***。 涉及資產出售以及采用評估方式確定招租起始價***，應當組織資產評估后，按規(guī)定履行國有資產評估項目核準或備案手續(xù)。 第六條 經省財政廳批***省級行政事業(yè)單位******市場化方式出租、出售的項目，應當按照“應盡必盡”原則***省公共資源交易平臺交易，以下簡稱進場交易。 第七條 對***省公共資源交易平臺交易的項目，省級行政事業(yè)單***省公共資源交易平臺辦理國有資產公開交易進場登記手續(xù)，并對所提交材料的真實性、完整性、有效性負責。 省公共資源交易平臺應當根據財政部門或主管部門出租出售審批意見予以受理，不得以任何形式設置限制性門檻。 第八條 省級行政事業(yè)單位******省級行政事業(yè)單位***，執(zhí)行本辦法有關規(guī)定。 第三章 交易公告 第九條 省級行政事業(yè)單位***，合理確定資產出租出售信息公告期限，征集意向競價***條 省級行政事業(yè)單位******省公共資源交易服務平臺、單位***（單位***，可在主管部門門戶網站）、資產所在現場統(tǒng)一同步公告交易信息。 出租信息公告期-般不少于10個工作日，出售信息公告期一般不少于20個工作日。 第十一條 信息公告中應披露交易標的基本情況（名稱、規(guī)格、數量、質量等）、交易條件、意向競價***、對資產交易有重大影響的相關信息、競價***、交易保證金的設置等內容。 出租資產的，對意向承租方提出的資格條件應符合國家有關規(guī)定，不得具有明確指向性或違反公平競爭的內容。 出售資產的，除國家另有規(guī)定外，原則上不得對意向受讓方資格條件作出限制。 第十二條 省級行政事業(yè)單位***、一致，對交易條件和意向競價***設置的公平性與合理性、競價***等內容予以規(guī)范。 第十三條 信息公告期間不得擅自變更內容和條件。因特殊原因確需變更的，應當在原信息發(fā)***道進行公告，重新計算信息公告期。 第十四條 信息公告期間，意向競價***機構***。 第四章 交易實施 第十五條 國有資產交易公開競價***開拍賣、招投標、網絡競價***價***公開拍賣方式交易的，由拍賣中介機構***《中華人民共和國拍賣法》等法律法規(guī)規(guī)定組織實施；采用招投標方式交易的，由招投標代理中介機構***《中華人民共和國招標投標法》等法律法規(guī)規(guī)定組織實施；采用網絡線上或線下競價***方式的，按相關法律法規(guī)組織實施。 對以價***素的資產交易項目，應當以公開競價***定物品或者財產權利轉讓給最高應價***六條 信息公告期滿后，產生兩個或以上符合條件的意向競價***公告的競價***施公開競價***個符合條件的意向競價***照公告程序補登公告，公告7個工作日后，如確定沒有新的競價****省級行政事業(yè)單位“三重一大”決策制度審議通過后，交易雙方可按掛牌價***方報價***約，并報原審批部門備案。 第十七條 省級行政事業(yè)單位******請及材料可于事前或事后進行齊全性和合規(guī)性審核，公平、公正對待符合參加資產交易條件的意向競價***八條 保證金主要用于產權交易主體***市場規(guī)則和交易約定承諾，并在發(fā)生違規(guī)違約行為時作為賠償相關主體損失的經濟保證。其設置應當遵循公開、公平及合理、適當的原則。 第十九條 保證金不得由第三方代付，保證金來源的合法性，由意向競價***第二十條 兩次及以上公開競價***，可逐步降低出售、出租起始價***格低于原核準或備案的評估結果90%時，應當暫停交易，按規(guī)定報原審批部門批準后方可繼續(xù)進行。 第二十一條 公開交易形成的資產成交價***任何付款方式為條件進行打折、優(yōu)惠。 第二十二條 行政事業(yè)單位******工作日內簽訂成交確認書，并自成交確認書發(fā)出之日起***日內，與承租（買受）人簽訂行政事業(yè)單位***，辦理資產財務交接手續(xù)。合同簽訂之日起***日內，將合同報原審批部門備案。有關交易結果***省公共資源交易服務平臺公告。 第二十三條 省公共資源交易平臺提供行政事業(yè)單位***，不收取國有資產交易服務費用。 第二十四條 資產處置交易中出現人民法院及其他有權機構***、不可抗力等特殊情形的，應當中止、終結交易，并在交易平臺網站上進行公告。 第五章 收入管理 第二十五條 省級行政事業(yè)單位***，按照政府非稅收入管理的有關規(guī)定，在扣除相關稅金、資產評估費、拍賣傭金等費用后，及時、足額上繳國庫，嚴禁隱瞞、截留、坐支和挪用。 第六章 交易行為監(jiān)督管理 第二十六條 資產交易過程中，禁止下列行為： （一）省級行政事業(yè)單位******、失實的材料； （二）省級行政事業(yè)單位***、不合理的條件限制或者排斥其他意向競價***）意向競價***，***省級行政事業(yè)單位******的； （四）意向競價***、以他人名義參與競價***政事業(yè)單位******）省級行政事業(yè)單位、意向競價***意向競價***等擾亂正常交易秩序的； （六）交易平臺及其工作人員無正當理由拒絕意向競價***，在資產交易中弄虛作假、玩忽職守，損害國家利益或他人合法權益的； （七）制造、散布影響資產交易的虛假信息，擾亂產權***市場的； （八）法律法規(guī)規(guī)定的其他禁止行為。 第二十七條 ***省公共資源交易中心***省公共資源交易平臺管理，規(guī)范交易行為，做好交易主體現場交易行為的信用記錄，自覺接受有關部門和機構***，保證交易活動規(guī)范進行。 （一）按照規(guī)定和承諾的程序、時限和要求，及時發(fā)布交易信息、提供交易服務、出具交易憑證、撥付交易資金、退還交易保證金，對省級單位***、信息承擔保密義務。 （二）負責電子檔案和交易現場音像資料整理和管理，向省級行政事業(yè)單位***，建立交易檔案提供單位***。每年年底***省級行政事業(yè)單位******省財政廳。 （三）發(fā)現違規(guī)違法行為，及***省財政廳、主管部門報告。 第二十八條 省級行政事業(yè)單位***，按規(guī)定的交易流程交易。各主管部門要加強對所屬各級行政事業(yè)單位***，適時進行檢查督促，按要求定***省財政廳匯總、報送所屬單位***。省財政廳要加***省級行政事業(yè)單位***。 第七章 附則 第二十九條 省級行政事業(yè)單位***，由當事人協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，當事人申請仲裁或向人民法院提起訴訟。 第三十條 法律、法規(guī)對行政事業(yè)單位***，從其規(guī)定。 第三十一條 本辦法未盡事宜，按照《***省省級行政事業(yè)單位***》（湘財資[2022]18號）等規(guī)定辦理。 第三十二條 本辦法自******月***日起實施。 出價*** 競買編號 出價***額度 暫無數據

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