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【湖北,隨州市】曾G(2024)07號(hào)的中標(biāo)通知
發(fā)布時(shí)間 2024-07-30 截止日期 立即查看
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中標(biāo)公告詳情

曾G(2024)07號(hào) 發(fā)布時(shí)間:2024-07-30湖北 ***區(qū)自然資源和規(guī)劃局 ***區(qū)公共資源交易中心 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告 曾G(2024)07號(hào) 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)***區(qū)人民政府批準(zhǔn),***區(qū)自然資源和規(guī)劃局、***區(qū)公共資源交易中心(網(wǎng)址 (http***ov.cn/) “政務(wù)公開(kāi)”欄目中“法定主動(dòng)公開(kāi)內(nèi)容”中“公共資源交易”)決定在***市自然資源和規(guī)劃局交易系統(tǒng)http***96:9000以網(wǎng)上掛牌方式出讓一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下: 一、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求 編號(hào)***規(guī)劃用途 使用 年限 規(guī)劃指標(biāo) 要求 競(jìng)買 ***元) 掛牌 起始價(jià)***備案號(hào) 容積率 建筑 密度 綠地率 曾G(2024)07號(hào) 交***道東側(cè),***南側(cè) 17913 工業(yè)用地 50 ≥1.3 ≥40% ≤15%***BA0028 注明:標(biāo)準(zhǔn)地控制指標(biāo)和“用地清單”宗地管理意見(jiàn) 曾G(2024)07號(hào)“標(biāo)準(zhǔn)地”控制指標(biāo) 序號(hào) 控制指標(biāo)名稱 控制指標(biāo) 1 單位*** (噸***元) ≤0.1 2 投資***元/畝) ≥100 3 畝平稅收***元/畝) ≥10 4 規(guī)劃容積率 ≥1.3 5 規(guī)劃建筑系數(shù) ≥40% 6 規(guī)劃建筑面積 ≥23270平方米 7 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) (1)大氣環(huán)境:項(xiàng)目地塊所在地環(huán)境空氣質(zhì)量執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095-2012)及其修改單中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。(2)水環(huán)境:?水河執(zhí)行GB3838-2002《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》Ⅲ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。(3)聲環(huán)境:項(xiàng)目***區(qū)域聲環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-2008)“3類”,臨交***道一側(cè)執(zhí)行“4a類”標(biāo)準(zhǔn),周邊環(huán)境敏感點(diǎn)執(zhí)行“2類”標(biāo)準(zhǔn)。(4)地下水:項(xiàng)目***區(qū)域地下水環(huán)境質(zhì)量各項(xiàng)指標(biāo)執(zhí)行《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T14848-2017)中“Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)”。(5)土壤:土壤質(zhì)量應(yīng)執(zhí)行《土壤環(huán)境農(nóng)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB15618-2018)中的風(fēng)險(xiǎn)篩選值及《土壤環(huán)境建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB36600-2018)中第二類用地風(fēng)險(xiǎn)篩選傎。 8 污染物排放標(biāo)準(zhǔn) (1)廢氣:顆粒物執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB16297-1996)表2 中的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)限值;若有二甲苯、VOCs(以非甲烷現(xiàn)總烴計(jì))等外排,參照?qǐng)?zhí)行***省地方標(biāo)準(zhǔn)《表面涂裝(汽車制造業(yè))揮發(fā)性有機(jī)化合物排放標(biāo)準(zhǔn)》(DB42/1539-2019)表1、表3中的標(biāo)準(zhǔn)要求。(2)廢水:本地塊廢水經(jīng)隔油池及化糞池處理滿足《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB8978-1996)表4中“三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)”、《污水排***鎮(zhèn)***道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T31962-2015)表1中的標(biāo)準(zhǔn)水質(zhì),同時(shí)滿足***市城北污水處理廠接管要求后,***市政污水管網(wǎng)排入***市城北污水處理廠進(jìn)行深度處理,尾水排入?水河。(3)噪聲:廠界噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB12348-2008)3、4類標(biāo)準(zhǔn)。(4)固體廢物:一般固體廢物執(zhí)行《排污許可證申請(qǐng)與核發(fā)技術(shù)規(guī)范 工業(yè)固體廢物(實(shí)行)》(HJ1200-2021)。危險(xiǎn)廢物執(zhí)行《危險(xiǎn)廢物貯存污染控制標(biāo)準(zhǔn)》(GB18597-2023)和《危險(xiǎn)廢物識(shí)別標(biāo)志設(shè)置技術(shù)規(guī)范》(HJ1276-2022)。 9 消防 先建后驗(yàn) 10 建筑工程許可 先建后驗(yàn) 11 建筑工程質(zhì)量 先建后驗(yàn) 12 安全生產(chǎn)準(zhǔn)入條件 不用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存和裝卸危險(xiǎn)物品的建設(shè)項(xiàng)目 “用地清單”曾G(2024)07號(hào)宗地管理意見(jiàn) 序號(hào) 管理清單名稱 管理部門 管理意見(jiàn)或要求 1 區(qū)域能評(píng) 發(fā)改部門 建設(shè)單位***。 2 壓覆礦產(chǎn)資源評(píng)估 自然資源和規(guī)劃部門 該地塊及外擴(kuò)1000米范圍內(nèi)無(wú)查明礦產(chǎn)資源,未設(shè)置礦業(yè)權(quán)。 3 地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估 該地塊及外擴(kuò)1000米范圍內(nèi)處于地質(zhì)災(zāi)害非***區(qū)內(nèi),范圍內(nèi)無(wú)在庫(kù)的地質(zhì)災(zāi)害隱患點(diǎn)。 4 區(qū)域規(guī)劃環(huán)評(píng) 生態(tài)環(huán)境部門 建設(shè)項(xiàng)目必須符合經(jīng)濟(jì)***區(qū)規(guī)劃環(huán)評(píng)要求,符合生態(tài)環(huán)***區(qū)管控和長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶負(fù)面清單要求,項(xiàng)目開(kāi)工前必須辦理環(huán)境影響評(píng)價(jià)*** 地震安全性評(píng)價(jià)*** 參考《***區(qū)經(jīng)濟(jì)***區(qū)***區(qū)域性地震安全性評(píng)價(jià)***進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)。 6 取水許可 水利部門 項(xiàng)目為公共管網(wǎng)供水,不需要辦理取水許可。 7 防洪影響評(píng)估 不需要做洪水影響評(píng)價(jià)***8 氣候可行性論證 應(yīng)急部門 無(wú) 9 考古勘探與文物影響評(píng)估報(bào)告 文化和旅游部門 可施工作業(yè) 10 文物考古調(diào)查 文化和旅游部門 原則上同意啟動(dòng)前期工作 11 歷史建筑保護(hù)對(duì)象 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門 無(wú) 12 古樹(shù)名木 無(wú) 13 地下管線(水電氣暖) 無(wú) 14 房地產(chǎn)用地建設(shè)條件 無(wú) 15 人防工程普查 人民防空辦公室 《***省人民防空工程管理規(guī)定》第十七條“***市***區(qū)內(nèi)新建民用建筑,按照計(jì)容總建筑面積5%的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)防空地下室;符合易地建設(shè)條件的,可申請(qǐng)繳納易地建設(shè)費(fèi)” 二、競(jìng)買人按以下要求參與競(jìng)買: 1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)的企業(yè)法人,自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加,但法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外。此次網(wǎng)上掛牌出讓不接受除網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)外的其他形式的申請(qǐng)。網(wǎng)上掛牌交易結(jié)束后,競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)向***區(qū)土地收購(gòu)儲(chǔ)備供應(yīng)中心提交企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等有關(guān)資料原件(及復(fù)印件),經(jīng)審查符合競(jìng)買資格條件的,由***區(qū)公共資源交易中心出具《國(guó)有土地使用權(quán)出讓入場(chǎng)證明》、***區(qū)自然資源和規(guī)劃局與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書》;如經(jīng)審查,競(jìng)得人不符合本出讓公告、出讓規(guī)則等文件規(guī)定,其競(jìng)買行為無(wú)效,競(jìng)買保證金不予退還。 2、申請(qǐng)人競(jìng)得土地后,***進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的,***的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。 3、競(jìng)買前請(qǐng)認(rèn)真閱讀《***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《***市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)用戶操作說(shuō)明》等文件。 4、競(jìng)買人可登錄***市自然資源和規(guī)劃局交易網(wǎng)站(http***96:9000)查詢或下載本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料及相關(guān)文件。 5、競(jìng)買人必須持?jǐn)?shù)字認(rèn)證中心辦理的數(shù)字證書,在***市自然資源和規(guī)劃局交易網(wǎng)站主頁(yè)按要求填寫相關(guān)信息,競(jìng)買人填寫的信息必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。 6、競(jìng)買人可通過(guò)網(wǎng)***競(jìng)買保證金。支持企業(yè)以銀行出具的保函代替土地出讓競(jìng)買保證金。 競(jìng)買保證金賬號(hào):***+子賬號(hào) 開(kāi)戶單位:***市***區(qū)財(cái)政局 開(kāi)戶行:農(nóng)行烈山支行 三、本次掛牌出讓地塊按照“不低于起始價(jià)***”的原則確定競(jìng)得人。 四、特別說(shuō)明: 1、凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開(kāi)發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè),在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前,該企業(yè)(包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè))不能參加本次出讓活動(dòng)。 2、本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊按現(xiàn)狀供地。競(jìng)得人必須按國(guó)家、省、市產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。 3、土地出讓價(jià)***合同的約定付清。 4、競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂書面《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,不按時(shí)支付土地出讓價(jià)***擔(dān)違約責(zé)任,出讓人可確認(rèn)其競(jìng)得結(jié)果無(wú)效,競(jìng)買保證金不予退還。 5、違約人將被納入不誠(chéng)信用戶名單,予以公示。不誠(chéng)信用戶不得參加***市任何國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)。 6、涉及以上掛牌出讓地塊稅務(wù)部門相關(guān)稅費(fèi)繳納問(wèn)題由競(jìng)得人自行前往***區(qū)稅務(wù)部門繳納,具體稅種和應(yīng)稅金額***核定。 五、時(shí)間要求: 1、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告時(shí)間為:******月***日至******月***日;掛牌時(shí)間為:******月***日上午***時(shí)至 ******月***日上午***時(shí); 2、報(bào)名開(kāi)始時(shí)間及保證金交納截止時(shí)間***:******月***日上午***時(shí)起至******月***日下午***時(shí)止; 3、報(bào)價(jià)******分鐘,系統(tǒng)開(kāi)始限時(shí)競(jìng)價(jià)***人愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***自動(dòng)確認(rèn)是否成交。 六、如果在使用網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)過(guò)程中遇到疑難問(wèn)題,請(qǐng)聯(lián)系以下工作人員。 1、聯(lián)系地址:***區(qū)土地收購(gòu)儲(chǔ)備供應(yīng)中心 聯(lián)系人: 邱 躍 聯(lián)系電話:*** 2、聯(lián)系地址:***市***區(qū)公共資源交易中心 聯(lián)系人: 陳曉冬 聯(lián)系電話:*** ***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局 ***市***區(qū)公共資源交易中心 ******月***日 EndFragment EndFragment

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